집을 언제쯤 팔아야하나요
lmc*7*9*2
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2009.07.21
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조회 2425
상담 분야 : 소액투자
다름이아니라 제가 빚이 1억5천정도있는데 매달 이자는 55만원정도 나가고있습니다
지금사는곳은 일산 후곡마을 207동606호 27평입니다 제가 알고싶은건 팔게되면 얼마정도에 팔아야되는지 아니면 좀더 버티고 기다려야하는지여...경의선이 개통이됐지만집값이 얼마나 오를지도 모르겠고 지금 이자만 4년째내고있는데 계속 버티고 내야되는지 알려주시면 감사하겠습니다^^
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임자 있으면 파세요
님의 답변 | 2009-07-21
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앞으로 일산쪽에 입주 물량도 많고 계속 분양이 이어지고 있기
때문에 27평의 시세는 크게 상승할 리 없다고 봅니다.
이자가 버거웁고 파실 의향이 있다면 지금이라도 임자를 찾아
파시는 쪽으로 가닥을 잡으심이 옳다고 생각되네요.
시세는 주위 부동산에 가서 물어보게 되면 대강 감을 잡으실
겁니다. 문제는 가지고 있으면 더 오를 것이냐? 가 되겠지만
미미한 상승세가 이어질 것이라 이자를 따라가기는 힘 들 것입니다.
그렇지만 급히 팔려고 하시면 안 되겠지요. 유동성이 어느 정도
풀려 있는 상황이라 급매로 처리하실 필요는 없을 것입니다.
느긋하게 대처하면서 임자를 찾도록 기다리시기 바랍니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
부동산컨설팅의 이정표- 윤정웅 내 집마련연구소
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