질문드린 기존 투자물건 현황
*투자물건:대지지분 29평, 건물은 107평방미터(32평)
매매가 29,000만원(평당 1천만원 정도)
전세(지하1층,1층,2층)는 17,000만원 / 예상 투자금액 12,000
만원입니다.
->다시 조언 부탁드립니다.
->부동산에 확인한 결과.... 기존 투자물건(평당 1천만원)이
평당 1천2백만원으로 상승하였다고 합니다.
지금 투자해도 괜찮은 지 궁금합니다.
*빠른 판단을 할 수 있도록 조언 부탁드립니다.
답드립니다.
님의 답변 | 2009-07-20
지역적인 관계가 정확해야 보다나은 조언을 드릴수 있을것같읍니다.
평당1천만에서 평당1천2백으로 올랐다면 올라야할 어떠한 호재가 있어나를 먼저 확인해보십시오.
모든 물건값의 결정은 특히나 부동산은 수요와공급의 함수관계를 특히나 많이 생각하여야 하는데 평당2백이라면 거의 6천만원이라는 금액의 상승했는데 그기간이 얼마나 걸렸는지? 어떠한 호재가 있었는지....를 다시한번 알아보십시오.
그래서 확실한 근거가 있다면 평당1200만이 아니라 평당2천이라도 투자여력만 있다면 투자를 해야하겠지요.
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