질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

.미혼 여성이고.. 여유자금 1억정도로...집을 사려고 하는데.. 물론 제가 살려고 하는것은 아니구요..

한 부동산에서는 시흥동 독산동.. 신림동 일대의 뉴타운 지정 외 지역.. 뉴타운 지정안된 그 근처로 나온 오래된 노후 빌라를 구입하라고 권합니다..

뉴타운 지정된 곳은 평당 매매가가 비싸니 그 근처로 구입하는게 좋다고 하는데..

답변:::::::::::::::::::::::::::::::::::;

현재 수도권과 서울에서는 인구 1000명당 주거주택수가 절대 공급부족입니다. 즉 시장경제에서 수요는 많고 공급은 적다고 봅니다. 노후빌라는 싸게 구입하여 리모델링해서 나중에 팔면..자산소득이 됩니다. 직장인으로 본다면 월급외 추가소득을 노려볼만합니다....

질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::


과연 그 근처로 구매하는것이 좋은지...부동산이 처음이라 판단이 안서서 이렇게 상담 신청합니다..

시흥동. 독산동. 신림동 일대 빌라를 돌아보았는데. 물론 지하철과 거리도 멀고.
지대도 높은 곳이더라구요.. 과연 이런 곳의 노후 빌라를 사 두어도 좋은지.
뉴타운 지정된 옆동네를.....

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;


만약 내집마련하지 않고 전세살면....즉 현금보유는 자산축소의 길입니다.

화폐가치하락..인플레이션으로 자산이 더운 날에 아이스크림 녹듯이 축소됩니다.

내집마련...환금성이 아파트보담 떨어집니다..
허지만..돈부족으로 내집마련 포기할 수도 없습니다.

일단 싸게 구입하셔서..3년보유 2년거주하시면서...

나중에 리모델링을 잘하면..실수요자에게 팔기 쉽습니다..

수요는 많고 공급부족으로 절대 손해는 보지 않을 겁니다..

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774