[질문]::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
수도권 아파트 매입

지방에 살고 있는데
나중에 퇴직하면 서울에 있는 아이들 가까이 가고 싶습니다
그런데 서울 아파트 가격이 너무 비싸네요

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;

지방은 현재 인구감소로 수요감소로 아파트공급과잉으로 가격이 안정되고 미분양아파트로 고생입니다.

즉 투자처로는 수요가 풍부하고 만성적인 공급부족으로 정부의 규제가 아니면 폭등이 예상되는 곳으로...수도권, 서울이 가장 좋은 투자처입니다.

수요와 공급...시장경제에서..말하는 대단지 아파트, 단지네 학교가 있는 곳은 무난합니다..

질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::



그래서 친구들이 이야기 하는
수지
일산 대화마을
덕소
김포 한강 신도시
를 생각하고
가보았는데 한번 가보아서는 잘 모르겠습니다
더구나 그곳에 아파트 단지들이 많아서
어느것이 좋은지 더 판단이 안서는군요

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

부동산 투자는 수요가 넘치는 수도권에 투자하면 무난합니다. 미래예측..아무도 모르지만...원칙을 지키면 성공입니다. 환금성-수익성-안정성이 뛰어난 곳...대단지 아파트를 찾아보세요..

처음에는 종자돈+타인의 돈[대출이자 감당할 수준]=내집마련=나의 사업체굴리기=근로소득외 추가소득노리기---시간의 레버리지활용하여....확신과 자신감과 안목을 키워야합니다..

주말에 각종세미나...참석도 좋구요..아니면 부부간에 서로 동업자로서 대신 강좌수강해도 좋고...부부의 팀플레이는 혼자감당하는 것보다 10배가 효과있다고 봅니다.

혼자 열심이 분주하게 사는 것보다 부부팀으로 전략을 구사해보세요..


질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::




이중에 괜찮은 곳이 어디일까요
일이년 살고 말것 아니니까
살기에 좀 편하고 무엇보다 나중에 팔더라도
애먹지 않고 팔릴수 있는곳이었음 좋겠습니다


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

5만원권 지폐발행...경제살리기, 저금리실시, 내수시장살리려면 결국 부동산값이 올라야 소비활성화로 연결된다고 봅니다. 전세계 각국정부가 소비활성화로 투자활성화로..부동산값하락을 방지하려고 노력중입니다.


그래서 가격상승파도가 강남3구 재건축을 중심으로 파급효가가 계속되고 있습니다. 내년이면 더욱더 가격상승파도가 몰려올 것 예상입니다.

대단지 아파트가 가장 무난합니다. 팔기좋은 아파트라고 봅니다.


질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::;

지방은 아파트 매매가 잘 안되어 힘들거든요

수요가 없는 곳에...빨리 퇴장하시고 수요가 넘치고 고소득 중산층이 몰리는 곳..대단지 아파트로 현장 발품파시면 좋습니다..

질문이 너무 막연합니다.

종자돈이 얼마인지? 대출은 얼마 할 건지? 여러가지 계획도 아울러 만드시려면

결국 현장답사와 여러 부동산 중개업소 사장님들의 의견과 각종 세미나 참석, 고수분을과 상담교류하셔야 합니다.

즉 두려움과 의심의 장애물을 뛰어넘어 확신과 도전과 부자될 수 있다는 믿음으로 일을 벌여야..하루 하루가 기대로 살고 끈기와 인내로 험한 세상파도를 이겨낼 수 있다고 봅니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774