질문::::::::::::::::::::::;;;
정년퇴직자입니다
약18억원으로 수도권지역에 상가건물을 구입하고자합니다
목적은 임대수입, 투자목적을 겸하고자 합니다
역에서 멀지않으면 좋구요

송파구나 강동구를 보았으나 판단이 잘 서지 않습니다

답변:::::::::::::::::::::::::::::

송파나 강동구는 현재 투자금액만큼 월세가 많이 나오지 않습니다..

상가건물이더라도 반드시 토지 즉 대지로 팔 경우도 생각하셔야 합니다.....

만약 건축업자라면...다시 지을 경우도..고려하셔야...

질문::::::::::::::::::::::;;


차라리 성남지역에 구입할까도 생각하구요

융자는 끼고 싶지않으며 임대보증금 약간도 수혜본다면
글쎄요 싯가 한 20억정도 이하건물이면 될것같습니다


답변:::::::::::::::::::::::::::::;

경매로 나온 낡은 상가주택...고려하시면..즉 현재 다방면으로....보셔야합니다.

남이 밥상차려준 것...새로 신축한 상가주택은 이익이 포함된 비싼 가격으로 보셔야 합니다.

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