@ 기존아파트를 언제쯤 매도해야될런지요... 절실합니다.ㅠㅜ
vj0*1*
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2009.07.02
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조회 2094
상담 분야 : 갈아타기
어쩌다가 아파트2채를 보유하게된 무식한 주부입니다...
제 상황은 3년전 상현동 동보2차 아파트를 샀는데..떨어졌다가 지금 산가격 그대로입니다. 오히려 이자비용 감안하면 2천만원 손해지요..
그러다가 경매로 실입주 명목으로 32평 구리인창동 아름원일아파트를 6월초에 사게되었습니다.
돈이 없는관계로 2억1천만원대출받아서 이자가 110만원 정도입니다. 이자낼 상황은 되구요... 아주 넉넉친 않지만요..
문제는 기존 상현동 동보2차 32평아파트를 언제 파느냐인데요... 가을쯤 팔아야되나..이자내면서 좀더 기다려야되나..
그냥 지금 팔아야되냐 입니다....님들이시면 어떻게 해야될런지요..
판단좀 부탁드립니다. ㅠㅜ 너무 무식했다고 욕하지는 마세요~~
더운데 수고하세요!!!
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잘 하신 재테크 입니다.
님의 답변 | 2009-07-02
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2009. 6. 에 경락을 받았으므로 2011, 6. 이전에만 동보를 파시면
되겠지요. 시기가 문제로군요. 지금이라도 임자가 있으면 일단 파시는 게
옳습니다.
1년 더 가지고 간다해도 크게 오르진 않습니다. 차라리 지금 파신 후
아직 값이 오르지 않은 주택이나 미분양을 받을 수 있어서 이익이 나게
될 것입니다.
급히 서두를 일도 아니지만 그렇다고 느긋하게 대처할 일도 아니라고
봅니다. 언제든지 임자가 있고 너무 억울한 가격대가 아니라면 파시되
새로운 투자처를 열어 보시는 게 또 다른 재테크가 될 것입니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
윤정웅 내집마련연구소, 내 생애좋은집 갖기 동호회
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