질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


저는 수원 망포동 전세 거주하고있는 35세 주부입니다
여유자금이 1억5천에서 1억8천정도 있는데 올해 3분기 정도에 내집마련 해보고 싶어서 질문 드립니다.
나름대로 몇몇 아파트를 후보로 추려봤습니다. 어떤 아파트가 투자용으로 가장 적합할지 조언부탁드려요


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;

머리가 복잡해질수록...

현금흐름에 맞춰서..부부간에 합의...

종자돈+중장기융자..=내집마련=자산확대전략=나의 사업체구축.=근로소득외 추가소득원....=시간의 레버리지...=대출이자가 물가상승-화폐가치하락으로...감사헌금으로 변화한다..=즉 집값이 폭등할 때까지...대출이자내면서....고수들과 교류한다.

즉 단순하게..팔기좋은 아파트..고소득 중산층들이 몰려오는 곳...

나도 좋고 남도 좋은 아파트 선택...

순서매겨서 1순위로 결정하면 됩니다.


질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

1. 수원 매탄 위브하늘채 24평(새아파트장점,영통보다 5천정도 비쌈)
2. 수원 우만동 월드메르디앙 31평
3. 수원 영통동 롯데아파트 23평(영통지구 20평형대 다수분포되어 약간 불안함)
4. 수원 영통동 30평대초반 아파트(입주 10년넘어 노후됨)
5. 용인 죽전 우미이노스빌 25평(건설사 인지도 낮고 세대수 적음)
6. 용인 언남동 장미마을 삼성래미안2차(고점대비 낙폭 큼)
7. 용인 상현동 7단지 쌍용1차
시세를 보니 20평형대는 자금이 조금 남을것같고, 30평형대는3,4천 대출을 받아야 할것같아요

제가 너무 후보를 많이 올렸나요?
정말 올해안에 내집마련 해야할것같은데 걱정 맣이되고 고민많이 됩니다


답변:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;

30평대로...전 선택합니다..

20평대로 사면 또 3년후 갈아타기 해야 합니다..

30평대로....팔기좋은 아파트를 선택하시면..

부부간에 현장답사해야..한다..느낌을 가져야 한다..

우리는 직관이라고 부른다...즉 안목이 생깁니다..

중개업소 사장님의 견해도 참작하셔야 합니다...


나를 위해 집을 보지 말고...환금성..즉 남도 좋은 아파트를 우선적으로 구입하시면...

부자의 길....종자도 굴리기...

자산확대로....근로소득없이 살아갈 마음의 여유가 생깁니다..

대출이자가 감사헌금으로 변화할 겁니다..,

수도권은 감사하게도..분양가 상한제로 민간건설업체들이

거의 공급을 중단했습니다..

앞으로 오를일만 남았다고 봅니다...

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774