[질문]::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

강동구에서 성동구로 갈아타기문의..
등록일 : 2009-06-11 10:56:53
분류 : 아파트

명일동 삼익그린2차에 거주중입니다
대출이 많아서 옮겨볼까하는데...이자부담은 없어요
가산금리가 낮아서 금리는 예전보다 반으로 줄었거든요
회사랑 멀다보니 회사근처로 갈까하는데
월세를 주고 가는게 나을까요?

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;

저라면 월세주고 갑니다...

대출이 많아서 스트레스를 지금 받고 ..허지만..부자의 훈련과정으로 봐야 합니다..


대출이자가 감사헌금으로 변화...2010년에 가격폭등이 온다면..

현재 분양가 상한제로...민간건설업체가 공급중단..

절대 아파트 공급부족으로 가격상승직전상태라고 봅니다...

현재 세계각국은 저금리..경제활성화...돈을 마구 마구 찍어 내어..

소비활성화..부동산값올리기에 열중입니다..

그래서 일자리 창출의 열매를 ...청년백수 줄이기 목표입니다.

질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::

아님 팔고 성동구 금호동이나 행당동 가는건 어떨까요?
새아파트로 가고싶은데 잘없네요

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;

명일동..삼익그린2차아파트는 현재 강남4구에 속합니다..

강동구에서 최고의 고소득중산층이 거주하는 곳입니다..

은행대출이자보다는 보유하는 것이 수익성이 높다고 봅니다..

현재는 5층 저층 재건축이 우선이지만 저층이 사라지면..

용적율상향...층고완화...15층 중층 재건축 시절이 올 겁니다..

현재 지을 땅이 절대 부족이라...재건축..재개발외에 공긊할 곳이 없습니다.


질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::

가격은 대출많이 안하고 싶어서 3억초반으로 생각하는데 이금액으론
새아파트는 힘드네요
성북구 삼선동이나 월곡동은 어떤가요?
섭불리 이사했다가 강동구가 좋아지면 후회할까봐 이러지도 저러지도
못하네요
집이 없이는 불안해서 하나는 사고싶은데 걍 월세주고 회사근처갈까요?
여튼 애가 초등학교가기전에 정착하고싶어요 어디든..


답변:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

저라면 수익성 좋은 곳에 융자받아 투자하고..저층아파트나 고덕지구 다세대투자하여 34평확보...

그리고 회사가까운 곳에 전세....산다....즉 투자...부자로 가는 길...자산확대전략구사입니다..

허지만...대출없이...거주하는 목적은...

근로소득에 만 치중...물론 내집3억대로..자산확대전략구사할 수 있지만...

결국 장기적으로 자산소득이 줄고...부자되는 길이 멀다고 봅니다.

직장관계로 바쁘시면..사모님이라도..각종 부동산 세미나 참석..

고수들고 교류하셔야..안목도 좋아지고...

용기와 배짱과...도전의식이 올라갑니다...

불황으로...부동산경기침체로...

사기가 떨어진 느낌이 듭니다..

허지만 부동산투자..내집마련=나의 사업체굴리기 입니다..

자녀가 성장한 후에...부자아빠로 살아남으려면..

자녀와 한곳에 정착한다고 ..가능하시겠습니까?

결국 현재의 만족을 미루는 댓가로 자산확대하여 부자로 ..은퇴하는 전략..

도전의 길로 가시려면...

다시 동기부여받으셔야 합니다..

주제없는 말...한쪽귀로 흘리셔도 됩니다...

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774