1. 몇일전에 소형아파트 1채를 매입하고 계약한 매수자입니다
매도인과 매수인간에 계약서를 작성하는중에 약간의 분쟁이있어 상담드립니다
저는 월세임대수입목적으로 매입한것이라 월세를 놓는조건으로 매입한것입니다
매도인은 계약하면 바로 돈받아 갖고 이사를 하는것인줄알아 제입장에서는 돈있
어 장만한것이 아니라 융자받아 아파트잔금을 치룰계획인지라 월세세입자가 들어
오는데로 잔금치룰 생각이어서 요즘 비수기에 장마철이 다가와 월세가 금방 안나
간다고해서 날짜를 조금 여유있게 잡으려하는데 매수인은 다른곳에 전세5천만원
짜리 빈집에 이사를 해야하기에 빨리 잔금을 해달라하여 통상적으로 한달이상은
기간을 줘야하지 않냐했더니 매도인이 막무가내로 나오길래 조금 손해보고 양보
해서 그럼 6월말일까지 계약금과 중도금합해서 전세5천만원 해줘 이사가게 해주고
나머지 잔금은 7월말일로 아님 그전에 월세세입자가 빨리 나타나면 빼준다고했어요
이럴경우에 계약금으로 천만원걸고 6월말일에 4천만원해서 매도인을 이사할수있
게 한후 나머지 잔금은 월세세입자 들어오던 안들어오던 상관없이 7월말까지 잔금치루기로했는데요
그럼 매도인의 아파트 관리비 정산은 언제까지 하고 가야하는지요?

2. 또 월세세입자가 나타나면 누구와 계약을 하고 계약금은 누가 받아야하는지요?

자세한 답변을 부탁드립니다