질문:::::::::::::::::::::::::::::::


현재 월계동 그랑빌에 25평 전세(1.5억)로 거주하고 있는데
같은 단지내의 25평 아파트를 매수해야 할지 고민입니다.

주거환경이나 교통에는 만족하는 편이라 매수를 생각하게되었는데
시세가 2.8~9억정도라고 합니다. 그렇다면 대출을 1.4억정도 받아야 하는데
괜찮은 판단일지 고민입니다.

답변:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

저라면 저금리시대에...환금성-수익성-안정성이 뛰어난 아파트 구입합니다..

즉 내집마련=나의 사업체구축=종자돈+타인의 돈[매월대출이자 나간다]=시간의 레버리지 활용=자산소득확대전략입니다..


질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;


유치원생 아이가 1명 있고 맞벌이(세전 연 7000만원)를 하고 있습니다.

1. 그랑빌 매수
2. 가격이 조금 더 높은 풍림아이원 매수

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

전세살이는 단기안정이요 장기적으로 화폐가치하락으로 자산축소되어 늙을수록 비참해집니다.

내집마련은 단기적으로 무리하면 대출이자가 스트레스이지만..장기적으로 만성적인 수도권의 주거용아파트 공급부족으로..값이 상승합니다. 즉 대출이자가 감사헌금으로 변화되고 집값상승은 월급쟁이가 상상 못할 자산소득으로 연결됩니다.

10년이상 대출이자낸다면

근로소득에서 자산소득으로..가난한 영혼에서 부자영혼..즉 투자가와 사업가의 영혼으로 변화합니다..

처음부터...욕심내지말고..

장기적으로 남도 좋고 나도 좋은 환금성-수익성-안정성이 뛰어난 대단지 아파트를 구입하시길 바랍니다..
아래 칼럼참조:::::::::::::::::::::::::

내집마련 부자아빠와 가난한아빠, 관점에 엄청난 차이가 있다. 김주 15,266 22





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