수고하십니다.
현재 수원 금곡동 삼익3차 301동 25평에 거주하고 있습니다.
올해 9월이면 3년거주네요
일단은 기존 주택 매도 후 전세끼고 구입하고 저희는 서울 부모님집에서 거주하고 약 2-3년뒤에 입주계획을 잡고있습니다.
자금여력은 없어서 기존 주택 매도 금액으로 처리하는 방향으로 잡고있습니다.
질문드립니다.
1.금곡동,호매실동 30평대 아파트로 갈아탄다
(주택노후문제,주변개발여건등 고려..)
2.현재아파트를 보유하고 있다가 금곡동이 좋아지면 매도하고
주택예금을 활용해서 평수를 넓힌다
3.수원 다른동 30평대로 옮긴다(2억-2억3천대)
현재 눈여겨 보는 아파트는
1.금곡동 삼익3차 306동(전망이 좋음)
금곡동 강남아파트(가격저렴해서,급매물 32평 1억6천)
2.호매실동 LG삼익
수원 다른동은 없을까요?
전문가분들의 많은 조언부탁드립니다.
참고 하세요
님의 답변 | 2009-05-25
금곡동과 호매실동이 그동안 저평가 지역이라 다른 곳에 비하여 가격이
월등히 쌉니다. 따라서 팔고 나면 금액이 부족해서 다른 지역으로 갈아
타시기가 힘이 들겠지요.
공기좋고 살기 좋은 동네로 소문난 곳이지만 글쎄요, 주택이란 꼭 공기가
좋아야 되는 건 아닌가 봅니다. 무리해서 다른 지역으로 가시는 일 보다는
그곳에서 저층이라도 30평형대를 잡으심이 옳다고 봅니다.
그런 곳은 나중에 오를 폭이 커서 거주 겸 투자용으로 사두시면 손해는
가지 않을 것입니다.
저층으로 1억 6천 -8천으로 매수가 가능하다는 지역주민의 소식을 엊그제
들었네요. 생활권에 불편이 없으시다면 그곳에서 갈아타심도 무방하다고
봅니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
부동산 질을 묻는 카페
윤정웅 내집마련 투자연구소
내 생애좋은집 갖기동호회
011-262-4796, 031-213-4796
http://club.r114.co.kr/yjw/
