1. 한가지 걸리는 점은 남편이 전역예정이라 실제 은행에 상담하러 가면 대출이 가능할지 궁금합니다

전역후에 곧바로 취업예정이 되있지만 고정소득이 있는 직업이 아니거든요

만약 그렇다면 전역전에 대출이 가능할까요??

**근로자 서민 전세자금 같은경우 부부합산 연봉이 3000만원 이하가 되야하며 본인소유의 차량이 있으면 제한이 되는경우도 있습니다. 은행방문 해서 확실히 알아보고 진행하는게 좋을듯 하네요..그리고 전역전에 받는게 좋을듯 하네요..


2. 보통 전세대출 신청하면 대출금 나오기까지 기간이 얼마나 걸리나요??

** 대략 일주일 내에 다 처리가 되는걸로 알고있어요..


3. 근로자 전세대출에 필요한 서류는 어떤 것들이 있을까요??

**전세자금대출에 필요한 서류는 재직증명서, 근로소득원천징수영수증,
주민등록등/초본, 전세계약서, 전세계약금영수증(전세보증금의 10%를 납입한 영수증), 이사가는곳의 등기부 등본, 임대인의 확약서(집주인과 동행하여 은행방문) 등 입니다.

4. 집을 구하다가 맘에 드는 곳이 있어서 가계약금100만원 걸고 월요일에 계약을 하기로 했습니다

오전에 은행들러서 대출상담하구 오후에 계약하러 가려는데 주인이 전세대출 태클걸어서 계약을 못한다면

가계약금은 돌려 받을 수 있겠지요??

**계약을 하면 계약금은 못받습니다. 그래서 대출 진행이 가능한지 확인후 계약을 해야 합니다.

5. 지금 계약하려는 집이 7월 말에 주인이 바뀐다는데 현 소유주와 계약해도 문제는 없는건가요??

그때되서 계약서를 새로 작성하거나 세입자로서의 권리를 잃게 된다거나 그런 문제는 발생하지 않는건가요??

**입주날짜에 맞혀서 그때 임대인과 계약하면 됩니다.

6. 계약서 작성시 특약사항으로 어떤 것들을 넣어야 할까요??

**집에 관련된 보수문제 같은걸 넣으면 될것 같은데요..

7. 1번-나홀로 아파트 - 11층 중 8층, 남향, 거실도배고려 방두개 거실있음 지하주차장 전용 16.7평 전세6500만원

2번-빌라 - 5층 중 3층, 햋빛 많이 없음, 인테리어깔끔 방두개 거실없음 길가주차 전용 15평 전세5000만원

이중에 저는 나홀로아파트가 나아보여서 계약하려고 하는데 빌라보다는 나홀로아파트라도전세금 쫌 더준 1번이 나을까요??

**저의 생각으로는 주차문제나 이런 저런것 따지고 보면 아파트가 좋을거라 생각되네요..가격만 맞는다면 아파트 추천합니다.

처음 전세계약 하는 거라서 모르는 것도 많고 궁금한 것도 많고 고민도 많지만 일단은 이렇게 질문을 해봅니다

많은 조언 부탁드립니다^^



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