부동산뱅크

양도소득세에 관해서 문의합니다

hyu*s*3*1* | 2009.05.23 | 조회 1417
상담 분야 : 법률/세무

주소-경남 양산시 명동993-12번지 땅-지목-대 410평중 200평을 매도할려고 합니다
명의는 아버지 명의로 되어있고 보유는 20년쯤됩니다 그런데 아버지 어머니명의의 집이나 다른재산은 없고 이땅만 소유하고 있습니다
1.비사업용이라고 장특공제는 안된다는데 맞는가요?
2.200평까지는 중과세가 아니라는데 맞는가요?
3.일반과세라면 세율이 몇%쯤인지?
고언을 부탁합니다.

답변

서한봉님의 답변 | 2009-05-25

2009/3/16대책으로 개인의 비사업용토지의 중과가 폐지됨
물론 2주택이상 중과폐지와 마찬가지로 장기보유특별공제는 하지 않습니다
주택과 토지는 별개입니다
면적과는 무관하며, 2009년 3월16일 이후 매도시 6~35% 2010년 1/1 이후 매도시
6~33% 적용합니다..
참고하세요^^

서한봉 상담위원

중개업소 정보
- 장승백이OK공인
- 경기도 부천시 중동 805-2 중앙상가 105호
대표번호 : 032-665-9933
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