현재 과천내 재개발 고층 아파트에 살고 있습니다.
4년전에 매수 했기 때문에 비과세 대상이구요.

3억 저도의 여유 자금으로 투자를 고민하고 있습니다.

지금 과천 6단지 혹1단지의 27평 재건축 예정 아파트를 전세 안고
융자 5억 정도 받고 먼저 구입한후 현재 살고 있는
아파트는 내년쯤에 팔고자 합니다 .
당연히 금융 비용이 발생하겠지요(1년동안 3500정도 예상함)
과천의 미래 가치및 내년에 지역적인 호재가 예상되어
사실 무리수를 두는거지요.

그런데 최근 시세조회결과
가격이 급등하여 지금은 많이 올라 있는상태입니다.
지금들어가더라도 앞으로 상승여력이 더 남아 있을지
의문스럽고요.

더 기다려야할지
아님 지금이라도 물건을 잡는게 나을지.

두서없이 적은 글에 대해 도움이 될수 있는 답변 부탁드립니다.