갈아타기는 환금성-수익성-안정성이 뛰어난 대단지 아파트에 ....

투자하셔야 합니다. 즉 넓게 살면서..투자성도 있고..

즉 전용면적도 넓고...돈도 시간이 가면서 쌓이고...


[1] 경제싸이클.....바닥에서 탈출하면서 상승세를 탈때...먼저 사고...어느 정도 가격이 올라가면 나중에 보유한 24평을 파시면 됩니다...

즉 미래를 보는 안목과 배짱과...용기와 기회포착...그리고 저질러고..

타인의 돈...국민은행 매매가격의 60% 융자 받을 각오하셔야...

내집마련=종자돈+전세권설정+은행대출.....[만약 세입자가 이사간다면...전세권자 명의 변경해준다...]


[2]팔고 산다....즉 갈아타기를 하는 데...24평 팔고 나중에 32평을 갈아탄다..부동산이 안정기..즉 침체기에 구사하는 전략이다..싸게 팔고 싸게 잡는다....

단점::::가격상승시에 아파트 2채가 굴러가는 행복감을 누릴수는 없다....


[3]지역이 정해지지 않았다면..

아직 주변에 고수들과 교류가 없거나..발품파는 것이 적거나...각종 세미나나 동호회활동이 적어서 아직 자신감과 안목이 성장되지 않았다고 봅니다..


[4]팔기 좋은 아파트를 선택하시는 것...즉 환금성이 뛰어난 곳은 역시 대단지 아파트..단지네 학교가 있는 곳입니다..

원칙에 충실하시면서 현장 답사하면 길이 열립니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774