현재 광명시에서 전세를 살고있구요. 송탄시 지산동 아주1차아파트 6층 24평을 보유하고있습니다.
현 시세가 한 9천~1억정도 나가는걸로 알고있습니다.
문제는 아파트를 팔고, 광명시에 있는 전세를 빼서 두 금액을 합치면 약 1억2천정도 됩니다.
그가격으로 지금 한창 재계발 논의되고있는 광명시 광명동 재개발부근에 빌라라도 사는것은 어떤지요.?
현보유인 송탄아파트를 그대로 그냥 나두는것이 이익인지,?
위에 말대로 아파트 처분하고 광명재계발쪽 빌라라도 사는것이 이익인지 ?
전문가분들의 설명좀 부탁드립니다.
앞으로 거주할 곳은?
님의 답변 | 2009-05-20
앞으로 송탄에서 거주하실 계획이라면 그대로 두는 것이 좋다고 봅니다.
송탄과 평택은 한 덩어리가 되어 앞으로 좋은 고장이 될테니까요.
그러나 송탄에 거주하실 의향이 없으시다면 아무래도 투자성이 있는
광명에 집을 마련하심이 옳다고 봅니다.
전세로 거주하지 마시고 대출을 받더라도 소형 아파트를 마련하시는
편이 유리하다고 볼 것이며 딱히 형편에 여유가 없으시다면 빌라라도
사는 편이 재테크 차원에서 앞서는 길이 되겠네요.
송탄의 아파트와 광명의 주택을 팔고 사는 시기에 차이가 없도록
세심한 주의가 필요 할 것입니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
윤정웅 내집마련 투자연구소
내 생애 좋은집 갖기 동호회
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