상일동 고덕주공아파트 3단지 16평형을 4억(1억8천대출)에 매입하여 현재 보유중입니다. 실거주 3년이상이구요 현재 5억 3천 정도 가격에 매도하고 다른 아파트로 갈아타는게 나을지 아님 재건축할때 까지 계속 가지고 가는게 나을지 판단을 내리기가 어렵습니다.
만약 매도하는게 낫다면 그후 서울,수도권 어떤 지역으로 갈아타야할지도 좀 막막하고...용인이나 수원지역 그리고 김포한강신도시,강서구 지역을 알아보긴 했는데 어떨지...조언 부탁합니다.
기다리시는게 좋을 듯
님의 답변 | 2009-05-12
1. 안녕하세요 !
2. 이웃에 계시어 반갑습니다.
3. 고덕3단지는 추진도 빠르고 재건축시 대단지로 인기가 좋을 것입니다.
아파트는 인접의 차등급 단지에서 유입 인구가 있어야 아파트 값이 강세입니다.
강일지구, 어제 발표한 미사신도시에서 강동구의 좋은 학군에 따라 유입인구가 꾸준할 것입니다.
하남, 풍산, 강일, 미사 에서 강동구 고덕으로 이주해오는 수요가 장차 많으므로 좋은 아파트 단지가 장기적으로 될 것 같습니다.
감사합니다.
상담위원
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