현재 월계동 현대아이파크 25평형 거주하고 있습니다. (자가)
3년 보유 실거주 2년이라 양도세 면제 대상입니다.
출산 후 육아문제로 지금 아파트를 매도하고 친정근처로 옮기려고 합니다.
부동산에 2억 8천정도에 매물등록 해놓은 상태이구요-
친정은 광명시 철산동입니다.

현재 보유한 월계동 아파트 담보대출 상환하고 나면 1억 8천 정도와
4천 정도 여유자금, 총 2억 2천 정도 가능한데요.
아이가 있어서 20평대 후반이나 30평대 초반 아파트 입주 원합니다.

궁금한 점은 광명시 철산 지역 특성상
아파트 매수가 유리할까요? 그렇다면 뭘 사야할지...^^;;;;

아니면 입주한지 얼마안된 30평형대 새 아파트 전세로 가는것이 나을지...
(철산동 대우푸르지오, 브라운 스톤, 도덕파크 등)
고민중입니다.

담보대출 1억에서 1억 5천 정도 받을 생각하고 있구요-
투자가치와 실거주 목적을 충족할 수 있었으면 좋겠어요..
넘 과한 욕심인가요 ^^;;;

신랑 직장은 가산디지털 단지로 광명에서 지하철로 한 구간이구요,
제 직장은 여의도 입니다.

많은 관심 부탁드립니다..