지금 시세가 괜찮은지..
air*m*l*
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2009.04.10
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조회 1859
상담 분야 : 소액투자
결혼6개월된 신혼부부입니다.
월수입은 둘이 합쳐 550선이구요.
지금 길음동에 14000만원에 전세살고 있는데
전세빼서 시댁으로 들어가고
60프로 대출받아서 대청아파트 59짜리 매입할까 합니다.
월세가 2천/80만원이라길래 월세를 놓고
대출이자는 그걸로 충당하려고 해요.
지금 4억정도인데 괜찮은가요?
가격상승은 아주 많이 올라야 5억선일거같고,
대신 강남으로의 진입에 의의를 두고,
나중에 애기를 낳아도 학군이 좋아서 매입할까 합니다.
상담 부탁 드려요.
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좋은 의견입니다
님의 답변 | 2009-04-10
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다행히 살 집이 있으니 월세라도 놓게 되면 이자 감당이 가능하여 괜찮다는
생각이 듭니다. 모조리 대출이자를 감당한다면 무리라고 보겠지만 월세로
대출이자를 대체하게 되면 집은 집대로 남게 되어 시세차익을 볼 수 있겠
습니다. 그러나 앞으로 시세가 크게 움직이지는 않을 것이니 이점은 유념
하셔야 하고 앞으로 집 값은 내려갈 이유도 없겠지만 그렇다고 많은 이익이
있다고 볼 수도 없을 것입니다.
내 집 마련이라는 굴레를 벗는다 생각하시고 시댁으로 입주하시되 3년 정도
거주하시다가 돈 모아 월세 빼고 입주하심이 옳다는 마음이 듭니다. 집은
그렇게 마련해야 오래토록 정이 가게 되더군요. 성공을 기원합니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
수원 세인종합법률사무소 국장
윤 정 웅
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