안녕하세요....

어려운 경기 침체속에서도 열심히 중개하시는 중개사님들 앞으로도 힘내세요...



다름이 아니라 아주 힘들게 살아가는 속에 더힘든일이 생겨 여러 중개사님들의

의견을 들어 보려 합니다.



단기렌트의 세입자와 3개월 계약을 하고 입주를 햇는데 그다음달부터 월세를 내지않고

어쩌다가 20만원 혹은 30만원 이렇게 지내고 있습니다...



만기일은 1월27일로 끝낫지만 여전히 월세는 3개월밀렷고 관리비및 가스비도 몇달 밀린상태입니다.



단기렌트계약서를 작성햇지만 계약서의 법적 효력이 있는지에 관해서 의문입니다



이 세입자들은 계약서의 내용에 위반하는 사항도 몇가지입니다.

가족이 4명이나 거주하고 3개월이나 월세가 밀리고, 만기일이 지낫으므로 불법 점유자입니다.



계약서에 현관문 비밀번호를 교체하거나 물품을 보관내지 폐기해도 민.형사상 무관하다고

기입되어잇는데 법적으로 괜찬을지 이런 부분에 아시는 중개사님들 의견을 기대합니다.



바쁜일정에도 같은 부동산인으로서 도움을 주시면 좋겟습니다...



감사합니다....