고양시 원당 주공1단지 재건축 단지(대림아파트 33평) 분양권(09.12 입주예정) 시세가 분양가 수준인 3억2천입니다. 전철역에서 걸어서 14분정도이고, 학교도 있고, 다만 주변 여건이 깔끔하지 못합니다. 구도심이어서요..

또한 제가 가점제 65점으로 삼송신도시 분양시(10년-11년 분양예정) 당첨 안정권에 있습니다. 분양가도 평당 천만원 이내로 예상된다네요(그때 가봐야 알겠지만요)
제가 공무원인데 공무원아파트도 지어진다고 하네요.. 공무원아파트도 가능한 상태.

빨리 내집마련을 하고푼 열망으로 현재 분양권 시세가 저렴한 것 같아 분양권 매입을 검토하고 있으나 지금까지 아껴둔 청약통장, 그리고 비교적 저렴할 것으로 예상되는 삼송신도시 분양가(천만원 이내)를 생각하면 좀더 기다려야 하나 무척 고민입니다.

실거주 목적이지만 투자가치까지 좀 상세한 비교분석 부탁드립니다. 감사합니다.

광교신도시도 좋겠지만 분양가가 비싸서(평당 1300만원) 엄두를 내지 못할 것 같구요..