[3기 신도시에 말하다]

강남 중심의 발전을 이룬 2기 신도시

강남불패와 서울의 블랙홀화

도시의 불균형과 베드타운으로의 전락 등

아직 입주도, 교통도 마무리되지 못한 2기 신도시에 대한 평가를 뒤로하고

성급한 3기 신도시가 발표되었다

무엇을 위한, 누구를 위한 신도시 발표인지 따지기 전에

1,2기 신도시를 타산지석으로 삼아 3기 신도시를 전망해 본다

3기 신도시의 성공도 교통과 일자리가 관건인데 교통에는 민감하게 관심을 가지는 반면

일자리에 대한 구체적인 방안이 제시되지 않는것이 아쉽다

신도시의 주택 보급에만 주력을 하면 결국 서울의 블랙홀화는 가속화 될 것이다.

신도시가 발표와 동시에 그에 준하는 신도시에 기업이나 일자리를 창출할 수 있는 방안도

함께 발표되어 신도시가 자생하고 성장할 수 있는 거시적인 계획이 수립되면 더 좋지 않을까하는

아쉬움이 든다

2기 신도시 발표 후 교통망이나 분양 시장 등이 연기되고 있는 시점에 성급한 3기 신도시의 발표는

불안정한 부동산 시장에 불확실성의 두려움을 가중하며 시장을 더욱 흔들러 놓는 것은 아닐까...

건강한 경제 시장의 형성은 사회의 안정과 균형 있는 분배를 이루어가듯이 

주택은 투자나 소유의 목적이 아닌 거주의 목적으로 누구나 누릴 수 있는 기본권이라는 의식이

정착되어 건강한 부동산 시장의 형성되어 지기를 소망해 본다

그를 위해서는 우리 모두가  매의 눈으로 부동산 시장의 불균형과 기형적인 모습을 가속화 하는

배후가 무엇인지 볼 수 있는 능력을 키워가야 한다