단계별 인허가가 진행 할 때마다 가시화된 호재로 작용하여 재개발 지분값이 상승하게 되는것이 기본 전제입니다.

자, 그럼 현 성수전략정비구역 및 성수신도시의 현 개발 시점 및 현황에 대해 짚어볼까요?

1. 성수전략정비구역

성수4지구 :  건축승인-시공사선정-분양신청 종기일-관리처분인가-이주(2019예정)-착공

성수1지구 :  사업시행인가-시공사선정-분양신청종기일-관리처분인가-이주-착공

성수3지구 :  조합설립인가-사업시행인가-시공사선정-분양신청종기일-관리처분인가-이주-착공

성수2지구  :  조합설립인가-사업시행인가-시공사선정-분양신청종기일-관리처분인가-이주-착공

# 성수4지구 2019년 이주를 필두로 성수1지구 2020년, 성수3지구 2021년,

성수2지구 2022년 순으로 순차적 진행이 예상됩니다. 

2. 서울숲 대림아크로, 서울숲 부영

입주 2010년

위 두 사업용지는 이미 수년전에 지하4층 깊이까지, 땅은 파 놓은 상태이기에 ,

내년 하반기에는 철근골조 올라가는 모습이 보일듯합니다.

3. 성수동재건축

장미재건축

동아재건축

그리고 다수 단지의 재건축이 진행중입니다.

4. 성수 준공업지역

성수동 준공업지역 공장은 it타운 첨단디지털단지를 테마로 한 회사사옥과 공장형아파트로 변모하고 있으며,

서울숲 뒤편, 뚝섬역상권, 피혁거리 성수일로 대림창고 이마트, 뚝도시장

성수일로 새촌 등등 카페 갤러리 상가로 하루가 다르게 변신중에 있습니다.

가시화된 변화가 미래가치는 물론 지분시세에도 특히 민감하게 작용하는 부동산투자의 특성상

눈뜨면 변해가는 성수동를 보면서,

주민들과 투자자분들은 점점 확신을 가지게 될 것입니다.

감사합니다.

성수전략정비구역 투자연구소