2014년부터 경매 시장은 과열권에 진입한 상태입니다.

특히 구도심에 토지가 없는 관계로 단독,연립 주택들에 대한 경매 열기가 높습니다.

빌라를 짓는 소규모 민간 업자들이 매물을 구하기 어렵기 때문에 이들이 경매 시장에서 공격적인 입찰을 실시중입니다.

분양가가 오르기 때문에 수지 분석상 가능하다는 것이 민간 소규모 업자들의 시각입니다.

1년이면 짓고 분양을 하니 자금 흐름의 순환상 가능한 것입니다.

최근 방배,사장,동작 인근에 수요 증가로 인하여 빌라 분양이 활기를 띠는 중입니다.

 

매매시장에서 움츠러든 주택, 경매시장에선 여전히 후끈