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신촌 일대가 걷고 즐기고 꿈꾸는 보행자 우선의 보행문화로 정착되고 침체된 신촌지역의 대학문화와 상권이 다시 부흥하여 문화의 중심지인 동시에 지역 경제거점으로 다시 태어날 것으로 기대된다.
서울시는 2014년 6월 18일(수) 제12차 도시계획위원회를 개최하여 마포구 창천동 18-36, 노고산동 106번지 일대 신촌지역(서대문, 마포) 도시환경정비구역 지정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.
신촌지역(서대문, 마포) 도시환경정비구역 지정(안)의 주요내용은, 서대문지역(4,597.9㎡)은 용적률 800% 이하, 최고높이 80m이하로서 업무시설 ,판매시설 등이 들어설 예정으로 서대문지역 중 2-2지구는 용적률 1,151%, 높이 100m 이하의 관광숙박시설이 입지할 예정이며 관광숙박시설 5층에 지역주민들이 이용할 수 있는 공공도서관을 함께 조성해 지역경제 활성화 및 신촌로타리 일대의 문화인프라 강화에 기여할 것으로 보인다.
또한 마포지역(76,078.6㎡)은 4개 구역별로 용적률 500~ 1,000% 이하, 최고높이 60m~100m 이하로서 업무시설, 주거시설 등이 들어설 예정으로, 신촌로타리변은 대학생 등 유동인구가 많은 점을 고려, ‘신촌 연세로 대중교통전용지구’와 연계된 보행공간을 확보하여 보행환경개선을 하였으며, 경의선변 인접의 노후화된 도시환경을 정비하기 위하여 공원, 문화시설, 주차장 등의 정비기반시설을 조성할 예정이다.