서빙고로31 시티파크2단지에 대하여
유레카카 | 2025.06.27 | 조회 76 | 추천 1
편의시설,교통 등이 너무 편하며, 공기도 좋고 view(전망)도 아주 좋으며,바로 앞 공원에 산책로도 잘 조성되어 있고, 유해시설이 없고, 주변이 깨끗 합니다. 용산 구청 등에서 관리를 잘 해주십니다. 평생 여기서 살고 싶으며, 지인께 추천합니다.향 후 본격적인 용산공원 조성 및 ^용산 국제업무지구^ 개발시 더 좋아질 것 이라고 생각합니다.
1.교통여건
거의 완벽한 수준으로 너무 편리합니다.지하철4호선 신용산역(약340m,도보6분), 용산역(약560m,도보9분):지하철1호선, ktx, 경의중앙선(파주-홍대-용산역-구리-용문)신용산역 앞 버스노선15개,마을버스1개, 공항버스1개 노선 있읍니다.전철 신분당선(광교-판교-강남역-신사-국립중앙박물관역-용산역)이 공사중에 있으며,gtx b노선(인천송도국제신도시-부평-여의도-용산-청량리-마석-가평-춘천)이 공사시작 단계에있읍니다.
2.주변환경
편의시설-마트 등 : gs 더 프레쉬(약75m, 도보1분) 용산역민자역사(약560m,도보9분)內에 이마트,다이소,현대아이파크 몰,신라아이파크 면세점, cgv 영화관 등 있음- 노량진수산시장(약6km / 차20~25분)- 음식점(구글 ai^제미나이^ 참조) 제과,제빵점 등 : 1.용산역 아이파크몰(도보10분정도) 內 음식점 100 여개 2.바로 앞 버들개 문화공원 주변 ^용산 센트럴파크 해링턴스^ 상가에 맛집 음식점 3. 아모레 퍼시픽 건물(약300m, 도보4분) 內 고급식당 및 커피？？. ls타워(약220m, 도보3분)9개정도의 식당, 제과점, 디저트 점포5. 젊음의 용리단길 및 삼각지역 주변: 약370곳의 음식점-병원 및 한의원: 신용산역 주변(100~500m 이내) 용산센트럴 파크,센트럴파크타워, 용산푸르지오, 래미안 용산더 센트럴 등 건물마다 실력있고,시설좋은 병,의원및 前대통령 주치한의원 등다수 있음, 강남성모병원(약6.5km,차23분)중대병원 등
3.단지 관리
관리비는 저렴하지 않지만, 고가아파트 수준에 맞게 (극소수의 연예인 및 방송인 거주) 관리가 잘 되고 있읍니다.주차시설(지하1층~4층)충분하며, 보안관리 철저하며, 청소는 아주 양호하며, 뒷마당 및 조경,녹지관리 잘 되어 있읍니다. 부대시설(헬스장, 실내 골프연습장, 사우나실,도서실, 커뮤니티 실, 세탁실,노래방, 회의실(연회실),guest room 등)도 께끗이 관리 잘 되어 있읍니다. 관리비가 높은 편이라 4점 주었읍니다.
4.거주환경
(네이버 지도, 위성지도 참조 하세요)서울중심부에 위치하지만, 삼방향(동,서,남쪽) 공원으로 둘러싸여 있어 공기가 신선한 편이고,동쪽view 가 환상적,일조량 좋고, 층간소음은 95%이상 없는 건축구조이며, 냉난방, 상,하수도 잘되어있어 불편함이 없읍니다.(산책하기좋음)-동쪽:앞 정면 환상적인 파노라마식의 광활하게 넓게 펼쳐진 용산공원,어린이정원, 가족공원(숲,나무가 울창하게 있고, 잔디밭 등 있으며, 공기가 상쾌하며, 아담한 미군부대 숙소 건물 등이 있음, 겨울에 눈 덮인 전망은 환상적임)국립중앙박물관(정문아닌 전시관까지 거리 약1.5km, 도보22분)및 멀리 롯데 타워 등이 보입니다. -동,북 방향: 남산 및 남산tower가 보입니다.-남쪽방향: 바로 앞 유럽식의 ^용산열린 정원^이 있으며, 시냇가가 조성되어 물흐르는 소리도 들을 수 있으며, 용산구청에서 관리를 잘 해주심 서쪽: 문화공원이 넓게 펼쳐져 있으며,도서실(2,800m)건립 중 입니다.
