=== 둔촌주공아파트의 동향 ===

  *** 주요안 ***

1. 11월  22일에 강동구청에 둔촌주공 정비계획변경안에 대한 보완안을 제출.

2  12월초엔 서울시로 접수될 것으로 보여 빠르면 12월 중반에는 서울시 소위를  통해 이번 보완안의 결과가 나올것으로 보여짐.

3. 재건축초과이익부담금 유예가 시행

 
  
   ***  시세동향 전망 ***

1. 막바지 취득세 감면 혜택을 노리면서 저가 매물을 찾는 대기 매수자들의 움직임이 다소 증가할 것으로 예상.

2.12월  정비계획변경안에 대한 서울시 결정에 대한 기대감이 작용되는 상황도 예상.

3. 2013년 전세 재계약건 증가에 따른 전세금 상승 압박으로 소형 저가 매물의 거래로인한 파급효과 있을것.

매도 매수 모두 결정하기가 쉽지만은 않은 시기라고 봅니다.
하지만 남들과 같이 움직이면 남들보다 많은 혜택을 누릴수는  없겠죠.
재건축이후에 재산가치를 따져봤을때 현재가가 많이 저평가
되어 있다는 사실은 분명하기 때문에 매수 대기자분들은
연말까지는 결정을 하시는 것이 좋다고 봅니다.
 
둔촌주공 스피드공인


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     ***  현재 매수 가능한 급매물  ***

 

1단지 : 8평 2억9천5백./ 16평 5억.  8평 5억4천./ 22평 6억2천5백. 25평[지분 29.83평] 7억.

2단지 : 16평 4억9천./ 22평 6억2천./ 25평[지분29.3평] 6억8천.

3단지 : 23평 4억9천5백./ 31평 6억1천5백./ 34평[지분29.3평] 6억8천5백.

4단지 : 23평 4억8천./ 25평 5억2천5백. 31평 6억./ 34평[지분28.66평] 6억5천.

           34평[지분29.83평] 6억8천5백.