세종시는 완전 룰루 랄라 내요


세종시 주변 오송,오창,청주는 연일 상승랠리 중 이고


완죠니 축복 받은 지역 입니다



충청권이 대선 캐스팅 보트 다 보니

서울대 이공게를 세종시로 이전하는 안이


구체화 되엇다고 합니다



이러다가 충청도가 엄청도가 되는 거 잠깐 이겟어요



서울대 이공계 일부·

병원 세종시 이전 공약화 유력




새누리당 박근혜 캠프 적극 검토


대선 50 여일 앞두고 큰파장 일듯,

국민공감 이끌 논리 만들것



새누리당이 대선 후보 공약으로 ‘

서울대 공과대학이나 자연과학대학,


서울대 병원 분원 등을

세종시로 이전’을 유력하게 검토하고 있는 것으로 파악됐다.



충청권 표심 공략 카드인 동시에

지방균형발전이라는 상징성은 물론



세종시 내 복지·교육 인프라 취약이라는

가장 큰 난제도 해소할 수 있다는 점 등을 고려할 때


대선을 50여 일 앞두고


상당한 정치적 파급효과가 예상된다.





29일 새누리당 국민행복추진위원회의

복수 관계자에 따르면



서울대 공대와 자연대 등

이과 계열 일부 단과대를 세종시로 이전하고,


서울대병원 분원도

세종시에 설립하는 방안을 적극 검토하고 있다.





새누리당 국민행복추진위는

박근혜 대선 후보의 대선 공약을 총괄하는 조직이다.




특히 김종인 국민행복추진위원장이

이 방안을 박 후보의 교육 공약에 포함시키기 위해

직접 챙기는 것으로 알려져


공약화될 가능성이 높은 것으로 전해지고 있다.





국민행복추진위 관계자는

단순히 충청권 표심을 얻겠다는 차원에서

검토되고 있는 것이 아니다라며



국가 경쟁력 향상 등

다각적인 차원에서 신중하게 검토되고 있다고 말했다.






새누리당이


서울대 일부 대학 등의


세종시 이전을 공약으로 검토하는 배경에는

과거 행정수도 이전이나


한반도 대운하와 같은 메가톤급 공약을 제시해,






과거사에 얽매인 박 후보의 이미지를

미래지향적으로 바꾸겠다는

승부수가 깔린 것으로 보인다.






새누리당 관계자는


참여정부가 정부부처를 강제로 세종시로 내려보내면서

국가균형발전을 강조했지만,



자족기능 부족과 행정 효율성 저하 등의 부작용을 초래했다라며



새누리당이 검토 중인

서울대 일부 대학의 세종시 이전은

미래지향적인 국가를 만드는 한편,



세종시의 자족기능을 보완해야 한다는


현실적인 고민에서 출발했다고 말했다.






이 관계자는


서울대 일부 대학 및 대학병원 분원 설치는


한국 사회의 가장 큰 병폐인



서울의 인구과밀화와



수도권 중심의 대학 서열화를 해소하자는


새누리당의 교육 철학이 담겨 있다라며






동시에 세종시를 자족도시로 완성하는


가장 모범적인 해법이라고 강조했다.






그러나 서울대 일부 대학의 이전이

새누리당의 공약화되기 위해선 풀어야 할 숙제가 있다.




우선 서울대의 동의를 이끌어내야 한다.



서울대가 법인으로 전환돼 있기 때문에

예전처럼 정부의 의지만으로 움직이게 할 수 없다.






이에 대해 새누리당 측은


서울대 전체를 옮기자는 것이 아니라,


공과대학이나 자연과학대학 등만

이전하자는 것이라며





무엇보다 세종시에는 과학벨트가 있어


이들 대학의 연구와 발전에도 큰 도움이 될 수 있다.




서울대와 새누리당이 공감대를

형성할 수 있는 공간이 충분히 있다고 말했다.







김종인 국민행복추진위원장이

직접 챙기는 사안이라서

공약화될 가능성이 높은 것은 사실이라면서도




최종적으로 공약화되기 위해선


국민이 공감할 수 있는 명확한 논리를 만들고,


표심으로 이어질 수 있다는


정치적 판단이 필요하다고 말했다.











박근혜 시대 부동산 시장 어디가 뜰까



새 정부 출범 후

세종시를 포함한 대전·충청 지역

부동산 시장은

박근혜 대통령 당선인의

지역개발 공약이 집중된 만큼

가장 많은 수혜를 입을 것으로 보인다.


세종시 효과 확산… 대전·충청 최대 수혜 예상입니다



박근혜 새누리당 대선 후보가 18대 대통령으로 당선되면서

부동산시장에도 기대감이 확산되고 있다.



특히 박 당선인이 선거운동기간 내놓았던

개발 공약에서 언급된 지역의

부동산시장은 활기를 되찾을 것으로 전망된다.





대전·충청 지역과 강원도ㆍ인천 등 광역시가

향후 부동산시장을 이끌어갈 핵심지역으로 꼽힌다.



박 당선인이 내놓은 지역개발 공약이

이들 지역에 집중돼 있어

적극적인 정책 지원을 받을 것으로 보이기 때문이다.





세종시 효과 확산될까


새 정부의 지역개발 정책으로

가장 수혜를 받을 것으로 예상되는 지역은

대전·충청 지역이다.


대전·충청 지역에 대해 박 당선인은

상당한 개발 공약을 할애했다.



특히 세종시를 행정중심복합도시로 건설하려는

박 당선인의 의지는 남다르다.



이에 따라 새 정부 출범 후

세종시특별법이 개정되면

세종시에 민간기업 유치를 위한

혜택이 늘고


도시 유지관리를 위한

예산과 인력 지원도 확대될 것으로 보인다.



특히 세종시와 인근지역 간의

불균형발전을 해소하기 위해


인근지역에까지 도시기반시설이

확충되는 등 세종시 효과 가 확산될 가능성이 높다.


세종시뿐만 아니다.


박 당선인은 충청북도에는



국제과학비지니스 벨트의 활성화와


청주ㆍ청원 통합,


충청 내륙 교통 인프라를 약속했고




충청남도에는


충남도청 이전지인 내포신도시에 대한

지원과 제 2 서해안선 건설을 공약했다.




세종시 등 충청 지역의 경우

박 당선인의 개발 공약이 집중된 곳 이며


공약이 제대로 이행된다면

앞으로 가장 관심을 끌 수 있는 지역이 될 것 입니다




박근혜호 개발` 호재 지역 어디............


경기도는 공장설립 등이 쉽도록

규제완화 정책을 지속할 전망이다.



박 당선인은 지난 10월 열린

경기도당 선대위 출범식에서

경기도를 통일전진ㆍ산업미래 기지로 만들겠다며


수도권 규제 완화 입장을 분명히 했다.


공장 설립이나

개발이 쉽도록 제도를 개선하겠다는 것이다.



경기도를 환황해권 핵심경제지역으로 육성하기로 하고

한류월드 mice(회의ㆍ관광ㆍ컨벤션ㆍ전시회)

복합단지 개발 등 한류지원을 위한

기반조성 , 유니버설스튜디오

코리아리조트(uskr)의 차질없는 조성 ,


경기만 해양레저ㆍ관광기반 조성 등을 약속했다.




또 수도권 교통문제 해결을 위해

수도권 광역 급행 철도 ( gtx ) 건설 ,

수서발 ktx 노선 의정부 까지 연장 등의

계획을 적극 추진할 계획이다.



박 당선인은 인천지역에 대해서는

7 대 공약으로 지원을 약속했다.


아시아안게임 성공 개최 지원 ,

경인고속국도 통행료 폐지 및 지하화 ,

인천경제자유구역 활성화 ,

아라뱃길 활성화 및 주변 개발을 통한 물류거점 조성 ,

인천장애인평생교육관 건립 ,

인천도시철도 2호선 조기 개통 ,

인천항 경쟁력 확보 등이다.




충청권인 대전에선

과학비즈니스벨트 가속기

부지매입비에 대한 국고지원을 약속했고,


세종시에서는

수도권 전철 연장 등

교통 인프라 확충을 지원하겠다고 했다.



충청북도의 개별공약으로

오송을 중심으로 한 통합교통 체계망을 구축과

청주~청원 통합시 지원 등도 약속했다.



세부적인 후속 계획과 재원마련이 뒤따른다면

해당 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다






박근혜 후보 당선에 웃을 곳은 어디?


이코노믹리뷰 원문 기사전송 2012-12-25 17:00


새 대통령에게 거는 국민의 기대가 어느 때보다 크다. 국토 성장의 대명사로 불리는 박정희 전 대통령에 대한 향수와 안정과 성장을 바라는 표심이 50~60대의 베이비부머 세대를 결집 시킨 탓이다.

그러나 당선자가 앞으로 풀어야 할 난제가 많다. 첫째 침체일로를 겪고 있는 부동산 시장에서는 국토개발을 통한 성장과 투기의 억제라는 이질적인 두 마리의 토끼를 잡는 묘안을 내놓아야 한다. 자칫 시장 활성화를 위한 부자감세 정책 등을 내놓는다면 정권출범 초기부터 투기정권이라는 부담을 안을 수 있다.

둘째, 부동산시장 침체로 악화된 건설경기와 소비를 활성화 시킬 수 있는 카드가 나와야 할 것이다. 국·내외 연구기관 연구에서 이미 밝혀졌듯이 부동산 가격이 올랐을 때의 소비 진작 효과는 주식가격이 올랐을 때보다 2배 가량 높다. 2년 가까이 하락하고 있는 부동산 가격을 상승세로 돌려놓아야만 건설경기 및 소비를 활성화시킬 수 있다. 그래서 국토균형발전에 초점을 맞춘 개발 계획들이 힘을 얻을 가능성이 많아 보인다. 박근혜 당선자의 지역 개발 공약을 중심으로 주목할 만한 지역들을 살펴본다.

인천광역시

수도권 지역 가운데 가장 침체가 심한 것으로 알려져 있고 특히 청라지구, 영종지구 등 경제자유구역 등의 개발 사업이 경기침체로 직격탄을 맞으면서 침체가 장기화 되고 있다. 인천광역시는 2014년 9월 19일 개최되는 17회 아시안게임 준비로 한창 분주한 상황으로 박 당선인과 문 후보 모두 아시안게임 경기의 성공적인 개최에 적극 지원하겠다는 입장이다.

인천 구월동에 짓는 선수촌아파트가 침체 속에서도 1순위 2.28대 1로 청약마감, 90% 이상 계약률을 기록하는 등 향후 아시안게임으로 인해 유동인구 증가, 상업시설 확대 등 저변의 변화로 인천부동산시장은 침체국면을 점차 벗어날 수 있을 것으로 전망된다.

충청권

충청권 가운데 충청북도의 경우 내륙교통개선과 관련해 충북내륙고속도로 건설, 중부내륙선 철도 복선 등 충청 내륙지역의 교통망 개선에 대한 공약을 내놓고 있다.

충청권은 교통 개선 계획은 수도권과의 접근성을 개선시킬 전망이어서 수도권 수요의 이전이 예상된다. 충주시에는 기업도시 중 유일하게 부지조성공사를 마치고 충주기업도시가 위치해 있다. 충주기업도시는 중부내륙고속도로와 차로 3분 거리에 위치해 수도권지역을 1시간대에 진입할 수 있다. 청주~증평~음성~충주~제천을 거쳐 원주에 이르는 충청내륙고속화도로가 향후 5년 이내에 개통을 목표로 실시설계 중이어서 교통여건은 더욱 개선 될 전망이다.

충주기업도시는 공동주택용지, 단독주택 및 근린생활시설용지 등은 100% 판매가 됐으며 현재 상업용지 일부를 분양 중이다. 포스코ict, 코오롱생명과학, 미원스페셜케미칼 등의 기업들과 지난 6월 롯데칠성음료㈜가 충주기업도시 내에 맥주제조시설 설립 계약을 체결했다.

충주 이외에 청주시청원군 통합 확정(통합명칭 청주시)으로 청주 및 청원군 일대 부동산 시장도 주목을 받을 전망이다. 2013년 중으로 특별법 초안 및 법안제정 등의 움직임에 따라 이 지역에 대한 행정, 제정지원이 구체화되면 침체된 분양시장을 비롯해 주택, 토지 등의 거래도 점차 증가할 것으로 예상 된다.

강원도

박 당선인은 평창올림픽의 성공적인 개최를 위해 적극 지원하겠다는 공약을 내세웠었다. 2003년경부터 세 번의 유치 도전 만에 2018년 동계올림픽을 평창에 유치하게 되면서 평창 등 강원지역 부동산 시장은 다시금 주목 받게 됐다. 두 차례 유치 실패로 시장의 거품도 다소 빠졌다는 것이 전문가들의 견해다.

대통령 임기 마지막 대규모 국제행사인 만큼 임기 동안 강원도 평창을 비롯해 강원지역에 상당한 지원이 예상된다. 또한 춘천지역의 경우 박 당선인이 동서고속화철도 착공, 춘천 캠프페이지 부지 시민 환원 등을 약속해 춘천지역에 대한 관심도 증가할 전망이다.

지방광역시

의료공급분야에서 열악한 것으로 지적 돼 온 울산광역시 대규모 병원 설립을 공약이 나왔다. 현재 부지 및 세부계획은 수립되지 않은 상황이나 수요조사 및 기본계획 수립이 완료된 후 병원 설립이 본격화 되면 전공의 등 의료 전문인력이 유입되면서 병원신설 지역들 중심으로 주택가격의 변화가 예상 된다.

광주광역시는 자동차생산기지, 친환경도시 조성 등이 유사한 공약이며 이미 배터리, 전기자동차 개발 관련 기업들이 유치되는 등 자동차 관련 산업을 특화 한 개발이 이뤄질 전망으로 관련 기업체 연구원, 생산직 종사자들 유입 증가로 관련 시설 지역 주변으로 임대 시장이 활성화 될 전망이다.

박근혜 당선인
주요공약
인천광역시 아시안게임 성공 개최 지원
경인고속도로 통행료 폐지 및 지하화
경제자유구역 활성화 및 접근성 제고
아라뱃길 활성화, 물류 거점조성
도시철도2호선 조기개통
부산광역시 해양수산부 부활 – 동북아 해양수도
국제영상콘텐츠밸리조성
선박금융공사 설립
남해안 철도고속화사업 추진
신발산업 명품화
도시재생사업 시행, 사상스마트밸리 조성
대구광역시 국가첨단의료허브 구축
대구권 광역교통망 구축
88고속도로 확장
k2공항이전
경북도청 이전터 개발
로봇, 차세대 sw융합산업클러스터 조성
광주광역시 자동차 100만대 생산기지 구축
남해안 철도고속화사업 단계적 추진
민주,인권, 평화도시 구축사업 지원
외곽순환고속도로 건설 추진
탄소중립 친환경도시 조성 추진
도심하천 생태복원사업 추진
울산광역시 동북아 오일허브 구축, 석유화학 사업 지원
공공병원 건립
국립산업기술박물관 유치 전기자동차 기술개발 및 실용화 추진 지원
벤처기업육성 촉진지구 확대
반구대 암각화 세계문화유산 등재 추진
대전광역시 국제과학비즈니스벨트 조성 지원
충남도청 이전부지 개발 지원
충청권 광역철도망 대전구간 전철화 조기 착공
원도심 주거환경개선사업 조기 착공
도시철도2호선 조기 착공
회덕 ic 건설지원
경기도 한류지원 기반 조성
gtx 추진
유니버설 스튜디오 코리아 리조트 조성 지원
수서발 ktx 노선 의정부 연장
dmz 한반도 생태평화벨트조성
경기북부 특정지역 지정 : 중첨규제로 인한 낙후 환경 개선
경상남도 우주항공산업 클러스터 조성
해양플랜트 생산단지 조성지원
경제자유구역 활성화, 마산자유무역지대 확대
창원 첨단복합국가산업단지 조성 추진
남해안 철도 고속화 사업 추진
동남권 로봇비즈니스벨트 구축
경상북도 it융복합 신산업벨트 조성 추진
첨단과학, 그린에너지 비즈니스 거점 조성
도청신도시 명품화
삼척~포항 고속도로망, 보련~울진 고속도로 추진
김천~거제간 남부내륙철도 사업 조기 추진
한반도 역사문화산업 네트워크 구축
전라북도 새만금사업 안정지원
미생물 융복합 과학기술단지 건립
부창대교(부안~고창간) 건설 추진
지리산, 덕유산권 힐링 거점 조성
고도(古都) 익산 르네상스 위한 관련 사업 지원
새만금~정읍~남원 국도 건설
국가식품 클러스터 조성
전라남도 호남 ktx(송정~목포) 건설사업 추진
남해안 철도고속화사업 단계적 추진
우주항공 체험 관광명소 구축 추진
광주~완도간 고속도로 건설 추진
동북아 해양특구 조성, 서남해안 관광레저도시 지원
세종특별자치시 시 발전을 위한 법령개정 검토
광역교통망 확충
민간기업 이전 촉진위한 투자유치 등
충청북도 청주,청원 통합시 적극 지원
국제과학비즈니스벨트 기능지구 활성화
중부내륙선 철도 복선, 고속화 추진
청주국제공항 경쟁력 강화 지원
보령~울진 고속도로 건설 추진
명품바이오 산림 휴양밸리 조성
충청남도 충남도청 이전 내포신도시 지원
충청내륙고속도로(제2서해안선) 건설 추진
공주,부여 백제역사문화도시 조성
국제과학비즈니스벨트 구축 및 지역연계
충청권 광역철도(논산~대전~세종~청주) 건설
강원도 춘천~속초 동서고속화철도 조기착공 추진
동계올림픽지역 복합관광중심지대 육성
춘천 캠프페이지 부지 시민에 환원
여주~원주, 원주~강릉간 복선전철 추진
첨단의료기기 생산단지 구축
동해안권 경제자유구역 지정
제주특별자치도 제주공항 인프라 확충
관광허브 육성, 민군복합 관광미항 건설사업지원
말 산업 특화 단지 조성
액화천연가스 공급망 구축
제주 4.3문제 해결 적극 지원
제주감귤산업 세계적 명품산업으로 육성

리얼투데이 김광석 이사(www.realtoday.co.kr)







김용준의 낙마로 차기 국무총리 문제가

다시 안개속을 헤매게 됐다.


박근혜 당선자로선 당연히 고민이

더욱 커질 수 밖에 없고,

그만큼 후속 인사를 물색하는 것

또한 현재로선 결코 녹록지 않다.



김용준의 사퇴소식이 들리자마자

마치 무슨 약속이나 한듯

지역의 오피니언 리더들이

한결같이 입에 올리는 인사가 있다.



이원종 전 충청북도 지사다.

언론 또한 마찬가지다.



지금의 정국이나 정치적 역학관계를 보면

가장 적합한 인물이라는 게 그 이유다.



물론 이는 충북의 박탈감,

다시 말해 지금까지 충북출신 총리가

단 한명도 없다는 데에 따른


욕구불만의 표출일 수도 있지만

꼭 그렇지만은 않다.



오히려 이원종 전 지사의 능력이나

자질을 고려한 측면이 더 크다.



공교롭게도 그는 이미 몇차례

지난 정부에서도 총리후보로 이름이 올랐었지만

성사되지 못한,


어찌 보면 지역의 입장에선

큰 아쉬움의 당사자다.


그 때마다 본인의 능력이 아니라

지역을 대변하는 정치력의 부재로

발탁되지 못했다는 게 정설이기 때문이다.

아직은 가설이지만

사실 그는 총리로서 갖춰야 할 ‘스펙’을

누구보다도 충분히 쌓았고


그러면서도 지금껏 사생활에 있어

조그마한 불미스러움도 없었다.




관선 및 민선 충북도지사와 서울시장,

그리고 대학총장까지 역임하면서도

도덕적으로 단 한번도 구설수에 오르지 않은 것이다.




설령 정치적으로 재단한다고 하더라도

이원종 전 지사는 어느 누구보다 자유롭다.




우선 이념이나 정체성 측면에서

그는 딱히 책잡힐 게 없다.


비록 민선지사 출마를 위해 한 때

당적을 보유했지만 그 당시도

그는 너무 정치적이지 못한

처신 때문에 오히려 화제가 됐던 인물이다.




도정 책임자로서 정통 행정가의 이미지를

조금도 흐트러뜨리지 않은 것이다.


그러기에 충북도 지사와 서울시장을 지내면서

그가 얻은 닉네임은 다름아닌 ‘행정의 달인’이었다.

공직자로서 충분한 경륜 못지 않게

정작 그를 돋보이게 하는 것은

역시 깨끗한 도덕성과 성품이다.




어느 조직에서든


그는 늘 청렴으로 사람들을 감동시켰고

또 즐겁고 편하게 했다.


그러면서 때가 되면 아름다운 퇴장을 몸소 실천함으로써

현직보다는 떠난 다음에

더 빛을 발한 대표적인 인물이다.



때문에 차기 정부가 정책의 최고 덕목으로 설정하겠다는 ‘

국민 대통합’과 ‘소통’을 고민한다면

그보다 더한 적격자도 없을 것이다.

만약 지역의 이런 여망이 이루어질 경우

충청인들은 또 한가지 큰 선물을 받게 된다.



우리나라의 차세대를 책임질

세종시와 오송의 조기 정착을 기대할 수 있다는 것이다.




이래저래 박근혜 당선자의 다음 선택이 궁금해진다.





우리가 이원종 국무총리를 기대하는 이유

오늘의 타임즈 시사펀치

2013년 01월 30일 (수) 충청타임즈 기자








오창 청원고,

서울대 입학생 최다 배출고 '급부상'





오창 청원고가

세광고를 제치고

가장 많은 수의 학생을 서울대에 보낸 것으로 조사됐다.



특히 오창 청원고는

일반 인문계 고교 가운데

지난해와 올해 대학입시에서


서울대 수시 합격자 배출 지역의

새로운 명문으로 급부상하고 있다.




충북도교육청에 따르면


올해 서울대 최종 합격자 수는

충북 도내 고교에서 86명으로

지난해 76명에 비해 10명 증가했다.




이 중 77명(89.5%)이

수시전형에 합격했으며

정시전형을 통해 진학한 학생은 9명에 불과했다.




이는 지난해 수시전형 44명,

정시전형 32명 합격한 것과 비교하면

수시전형 합격이 크게 늘은것으로 분석됐다.





올해 서울대 합격자를 학교별로 보면


오창 청원고가 10명을 차지해 가장 많았고


세광고 9명, 충주고 7명, 청석고 6명,

대성고·운호고 각 5명 등의 순으로 나타났다.

또 과학고·중앙여고·청주고·일신여고·

충북대부설고 등이 각 3명씩 합격자를 배출했다.

교원대부설고·옥천고·주성고·

신흥고·산남고·청주여고·충주여고·

매괴고 등도 각 2명씩 합격자를 배출했으며


영동고를 비롯한 13개교에서

각 1명씩 서울대 합격자가 나왔다.



기사입력: 2013/02/06 [09:27] 최종편집: ⓒ 충북넷






용두천 생태하천 복원 추진


청원군, 오는 2016년까지 150억 투입


옥산 장남리∼오창 성산리 5㎞ 구간


[충청일보 이능희기자]　


청원군은 총 사업비 150억 원을 들여

2016년까지 옥산면 장남리에서

오창읍 성산리에 이르는

용두천 5km구간을 생태하천으로 복원한다.

　

군은 올해 8억3300만 원의 예산을 확보해

연말까지 기본 및 실시설계를 완료하고

2014년 상반기에 착공할 예정이다.

　

군은 생태하천 복원을 위해

수생생물 서식지 조성,

수변 생태 환경 조성,

생태관찰 관련 시설 조성,

둔치부 식생복원,

자연형 호안 등을 조성할 계획이다.
　


사업이 완료되면

용두천 생태하천은

인근 성산댐 및 미래지 테마공원과 연계돼

군의 대표적인

생태관광명소로 자리 잡게 될 것으로 전망된다.
　



군 관계자는 '

용두천이 생태하천으로 복원되면

금강 수질 개선에 큰 효과가 있을 뿐 아니라

환경생태학습 체험의 장으로 활용될 것'이라고 말했다.

기사입력: 2013/02/20






충북 핵심전략사업 '탄력'
새정부 국정과제 확정

2013년 02월 21일 (목) 엄경철 기자 eomkccc@hanmail.net


과학벨트·태양광·바이오 등 포함

지역 공약·건의사항은 언급 없어

25일 출범할 새 정부의 국정과제에 충북의 핵심전략산업인 it, bt, 에너지산업 관련 정책이 포함되면서 현안사업 추진에 긍정적 영향이 예상된다. /관련기사 5면

다만 세부과제에 지역관련 공약사업, 건의사항 등에 대한 언급이 없어 향후 추진과정에서 얼마나 반영될지는 지켜봐야할 것으로 보인다.

대통령직인수위는 21일 지난 48일간의 국정 인수인계 결과에 따라 ‘박근혜 정부’가 추진할 5개 국정목표와 21개 국정전략, 140개 세부과제를 확정 발표했다.

김용준 대통령직인수위원장은 이날 오후 서울 삼청동 인수위 공동기자회견장에서 기자회견을 갖고 이같은 내용의 새 정부 국정운영 청사진을 공표했다.

세부과제에는 충청권의 핵심국책사업인 국제과학비즈니스벨트 육성방안이 담겼다. 국제과학비즈니스벨트와 연구개발특구를 연계해 기초과학부터 첨단비즈니스를 연결하는 국가의 신성장 거점으로 육성한다는 계획이다.

특히 청원, 천안, 세종 기능지구는 연구성과의 사업화를 위한 지역별 역량 육성 및 기반을 마련하는 등 과학-비즈니스 연계역량을 강화한다는 방안을 제시했다. 충북이 건의했던 과학벨트 특별법 개정, 기능지구 지원예산 확대 등의 실현여부가 주목된다.

충북의 핵심전략산업인 태양광산업 활성화도 신재생에너지 보급확대와 산업육성이라는 세부과제가 선정되면서 도움을 받을 것으로 예상된다. 다만 석유가스 등 화석연료, 원전 등을 통해 안정적인 에너지 수급 기반을 확충할 예정에 있어 자칫 태양광 산업의 위축요인이 되지않을까 우려된다. 석유가스 중 셰일가스는 2017년쯤 도입할 것으로 예상되면서 그만큼 태양광산업 등 신재생에너지 산업에 대한 지원이 약화될 수도 있다는 것이다.

새 정부가 보건산업과 고령친화산업 육성 과제도 발표하면서 충북의 바이오산업에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

세부과제에 포함된 보건산업의 미래성장산업 육성을 위한 추진계획에서 △제약산업 글로벌 10대강국 도약 △첨단의료기기·화장품산업육성 △신의료·융합서비스 발전기반 조성 △전략적 보건의료 r&d 강화 △해외환자유치 활성화 △의료수출 촉진 등이 제시됐다.

이들 주요사업들은 오송첨단의료복합단지 조성사업과 밀접한 관계가 있다. 첨단의료복합단지가 조성중인 오송은 2030년까지 신약, 첨단의료기기 등의 개발은 물론 임상시험까지 가능한 아시아 최고의 바이오허브 육성을 목표로 하고 있다. 이미 보건의료 6대 국책기관과 많은 관련기업들이 입주한 오송은 새 정부의 보건산업정책으로 탄력을 받을 수 있다.

그러나 고령친화산업 육성과 관련해 부산이 항노화산업의 중점 육성에 나서고 있어 오송 입지가 확정됐던 국립노화연구원에 변수가 될 우려가 있다.

관광분야에서는 고부가·고품격의 융복합형 관광산업 육성을 위해 의료, 한류, 역사·전통문화체험, 레저스포츠 등 고부가가치 6대 관광·레저산업 육성방안을 제시, 충북의 바이오·천혜의 자연자원 등을 활용한 맞춤형 사업추진이 요구된다.

이밖에 세종시 이전공무원의 정착 지원, 도시자족기능 확충에 나서겠다고 밝혀 세종시를 중심으로 한 충청지역의 연계발전방안도 모색돼야 할것으로 보인다.

도 관계자는 “국정과제로 선정된 분야별로 지역의 현안과제가 국가정책에 반영되도록 적극 노력하겠다”고 밝혔다




박정희, 행정수도 강력추진… 국가기록원 문서 공개
국가기록원, 집권당시 계획문서 36년만에 공개
공주 장기지구 최종선정… 충청권 이전계획 명시




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1970년대 중반 당시 박정희 대통령은 국토분단의 장기화와 북한의 위협 등을 들어 충청권으로의 행정수도 이전계획을 강력하게 추진했던 것으로 드러났다.

25일 국가기록원에 따르면 박정희 대통령 집권 당시 각종 비밀프로젝트를 수행했던 청와대 '중화학공업 추진위원회 실무기획단'은 행정수도 이전에 관한 필요성 등을 구체적으로 적시, 1977년 12월에 박 대통령에게 보고했다.

실무기획단의 첫번째 보고서인 '계획의 기조'에는 행정수도 이전에 관한 배경과 이념, 목표 등이 매우 구체적으로 기술돼 있다. 이 보고서가 일반 언론에 공개된 것은 처음이다. 행정수도 이전을 위한 배경으로 ▲국토분단의 장기화 ▲북한의 무력적화통일 기도 등 상존한 현실 ▲서울의 민족정신문화순화 저해 요인 ▲서울의 방위전략상 취약점 및 국가안전보장 개념상 불리한 점 ▲서울의 과밀에 따른 도시기능의 한계성과 국토균형발전의 저해 ▲국가경제능력의 향상과 과학기술의 발달로 신도시 건설 여력 축적 등을 들었다.

행정수도 건설의 당위성을 설명하는 기본이념도 제시하고 있다. 기본이념에는 ▲민족의 안전한 생존을 위한 새터전 구축 ▲민족의 영원한 번영을 위한 새질서의 형성 ▲민족의 고유한 '자아의 재발견'창달을 위한 새기축의 마련 등이 담겨 있다. 보고서는 행정수도 건설의 목표도 명확히 제시하고 있다. 실무기획단은 행정수도 건설의 목표로 ▲항구적 국가발전의 생성지 ▲새로운 전통과 문화창조의 터전 ▲새 시대의 가장 훌륭한 도시상 구현 등을 들었다.

행정수도 이전 계획의 기본 방향도 구체적으로 적시하고 있다.

행정수도의 위치는 국토공간상 지역적 중립성과 접근균등성이 있는 곳, 행정수도의 기능은 국가중추 통치 행정기능(입법 사법부도 배려)과 외교 및 국제활동이 가능한 곳, 도시시설은 미래과학기술의 진보향상을 수용하기 위하여 신축성 부여가 가능한 곳 등으로 기술돼 있다.

또 보고서는 호주의 캔버라, 브라질의 브라질리아 등 외국의 신수도 건설사례 등도 담고 있다.

이러한 내용의 실무기획단 보고서를 접한 당시 박정희 대통령은 1978년 행정수도 위치선정팀과 도시설계팀을 만들 것을 지시, 치밀한 세부 계획들을 수립한 것으로 나타났다. 당시 위치선정팀은 충청권의 10개 후보군을 검토한 결과 천안ㆍ논산ㆍ대평 지구를 선정했고, 최종적으로 공주인근 장기 지구를 이전지로 결정한 것으로 드러났다.

이같이 정부에서 강력하게 추진되던 '수도이전 백지계획'은 1979년 10월 박정희 대통령의 피살로 추동력을 잃었다.

이같은 박정희 대통령의 '수도이전 백지계획'은 수십년 시공간을 넘어 노무현 대통령이 추진한 '행정수도 건설계획'과 궤를 거의 같이하고 있다.

이날 취임한 박근혜 대통령이 보고서의 발견으로 '아버지의 유산'처럼 남겨진 세종시의 발전 전략을 어떻게 마련할지 주목된다.

서울=김대중 기자 dj1963@








박근혜 관련 부동산이 부상하는가



필자는 대선전에

박근혜 관련 부동산은 어디일까?'라는

칼럼을 올린적이 있습니다.



그때 박근혜 관련 부동산으로


대구.구미.포항.울산.광주.충청권.

부산.서울 강남권재건축 등을 꼽았습니다.



지금 전국 부동산시장은

전반적으로 침체되었지만



박근혜 대통령 당선 이후

박근혜 관련 대표 부동산이라고 할 수 있는

대구, 구미 집값은

지난달 높은 상승률을 보였습니다.




향후 부동산시장이 살아나면

이 대구, 구미 부동산이

주도 부동산이 될 것으로 예상됩니다.




2007년 하반기부터 불어닥친

지방 대세에 힘입어 2007년 하반기~2011년까지

지방선두주자 부산, 창원 등의

집값이 급등하였지만




박근혜 대통령 당선 이후


지방후발주자의 선두주자인

대구.구미 등이 급부상하고 있습니다.





2011년도에 지방선두주자

부산.창원 집값이 정점을 친 후



2012년도에 유럽발 재정위기로

경제가 전반적으로 침체되어

지방 부동산도 별다른 움직임을 보이지 않았지만





박근혜 대통령 당선 이후

지방후발주자

대구.구미.울산.광주 등과



세종시 인근 천안.아산.청주.대전.논산.공주 등


부동산이 지방 대세의


바톤을 이어 받을려고 하고 있습니다.




부동산시장의 흐름으로 보아


지방후발주자 부동산이 막 꿈틀댈 시점에


지방후발주자 대구.구미 등




부동산이 박근혜 대통령 당선 이후

급부상하니 박근혜 대통령 당선은

지방후발주자 부상에 있어서

절묘한 타이밍이 아닌가 합니다.






세간에서는 지방선두주자

부산.창원 등 부동산이 2011년도에 정점을 치니



이제 수도권 부동산이

바톤을 이어받을 것이라고 하는데




지난달 부동산시장 동향을 보면


지방선두주자 부산.창원 등의 뒤를 이어



지방후발주자 대구.구미 등


집값이 높은 상승률을 보여


주도 부동산으로 부상할려고 합니다.





지방선두주자에서 지방후발주자가

바톤을 이어받고 혁신도시 아파트의

분양 열기가 고조되니



향후 3~5년동안은

전국 부동산시장을 이들

지방후발주자와 혁신도시가 주도할 가능성이 큽니다.





이로써 2010년대는 누가뭐래도

지방이 대세인 시대가

서서히 윤곽을 드러내고 있습니다.




물론 2009년 이후

2010~2012년까지 조정을 받아온

서울.수도권 부동산시장도 살아날 때도 되었지만



지난달 전국 부동산시장에서


두각을 나타낸 지방후발주자

대구.구미 등의 동향을 보아




향후 부동산시장이 살아나면


이들 지방후발주자가


전국 부동산시장을 주도할 것으로 보입니다.





개인적으로 향후 유망 부동산으로


지방후발주자 대구.구미.울산.광주와 혁신도시


그리고 세종시와 세종시 인근

천안.아산.청주.조치원.대전.공주.논산 등과



서울 강남권재건축,


서울.수도권 낙폭이 심한 중대형아파트를 꼽고 싶습니다.






향후 부동산시장의 1등주는


지방후발주자와

세종시, 혁신도시가 아닌가 합니다.





특히 박근혜 관련 부동산인


대구.구미.울산.광주.


충청권 부동산과


세종시.혁신도시는 박근혜 대통령 임기기간 동안

상당한 인기를 누릴 것으로 예상됩니다.




지방선두주자 부산 부동산은 2003년도에,


지방후발주자 대구 부동산은 2007년도에

정점을 쳐 지방선두주자 부산과

지방후발주자 대구는 4년의 시차를 두고 움직이고 있는데



2011년도에 정점을 친

부산 부동산 4년 이후인

2015년쯤에 대구 부동산이 정점을 치지 않을까 합니다.




그러나 이는 어디까지나 예상일뿐



박근혜 대통령 임기기간인 2017년까지


지방 부동산 대세가 이어질 가능성이 큽니다.





지방선두주자 부산 부동산이 2011년도에 정점을 치고


2012년도에 지방 부동산이


전반적으로 침체되어 있을때


때마침 지방후발주자 대구.구미 부동산이

박근혜 대통령 당선에 힘입어

지난달 주도 부동산으로 강한 신호를 보이고 있습니다.





정부 정책적인 측면에서 본다면

2010년대 국토도시개발의 중심은

수도권이 아니고 지방입니다.





그 가장 큰 이유로 국토균형발전을 위한

세종시, 혁신도시 건설을 들 수가 있습니다.




반면 서울 부동산은


박원순 서울시장의 위축된 도시개발 정책으로

서울 지역 곳곳이 개발 암초에 걸리고 말았습니다.




수도권과 지방의 양극화를 해소하기 위해서도

이 시대의 지방의 발전은 필연적이며

대한민국이 선진화 시대로 가기 위해서도

국토의 균형발전 즉

지방 발전은 꼭 완수해야 할 필수 과제입니다.




1980~2000년대까지 30년동안


전국 부동산시장을 주도해온


서울.수도권 부동산이 조정을 받는 2010년대가


지방이 발전할 수 있는

절호의 기회가 아닌가 합니다.





이러한 지방 시대를 맞아



박근혜 관련 부동산인

지방후발주자가 지방 발전에 더욱더 힘을 실어다 주는군요.




1979년 박정희대통령 서거 이후

지방 특히 경상도 공업도시

구미.포항.창원.울산 등이 기울어진 반면




이후 수도권 부동산이 부상했는데


이제 박근혜 대통령 시대에


지방 경상도 공업도시가

다시 옛영화를 되찾을려고 합니다.





그러고보면 개발과 부동산의 부상은

시대적 흐름에 따라, 때에 따라,

세월에 따라 어떠한 계기로 움직이고 있습니다.





박근혜 대통령 당선 이후


지난 한달동안 박근혜 관련

부동산 대구.구미가 큰 상승률을 보여



향후 부동산시장이 살아나면


이들 지방후발주자가


전국 부동산시장을 주도할 것으로 전망됩니다.




이러한 맥락에서 지방후발주자

대구.구미.포항.울산.광주.


충청권 부동산과 세종시,


혁신도시를 주목하라고 말씀드리고 싶습니다.


재테크맨 이주호






세종~대덕~오송~청주 도로 건설 '활기'

행복청, 2017년까지 전국 2시간대 교통망 구축

충북넷


세종시와 대전시·충남북 인근 도시를 연결하는 도로 건설사업이 속도를 내고 있다.

행정중심복합도시건설청은 2조7천822억원을 투입해 행복도시를 중심으로 13개 광역도로를 건설하고 있으며 현재 40%의 집행률을 보이고 있다고 밝혔다.

이에 따라 세종시 주변 고속도로 및 국도, 고속철도 등 주변을 통과하는 간선 교통망과 충청권 주요 지역과의 연결로 인해 전국 어디서나 2시간 이내 접근이 가능할 것으로 보인다.

세종시~인근 도시 연결도로는 ▲대전 대덕테크노밸리 연결도로 ▲공주시 연결도로 ▲청주시 연결도로 ▲청원ic 연결도로 ▲조치원역-충북 오송역 연결도로 등 5개다.

먼저 대덕테크노밸리 연결도로는 세종시 대평동과 대전시 대덕구 와동ic를 잇는 간선급행버스시스템(brt) 도로로 지난해 말 착공, 오는 2015년 개통 목표로 추진 중이다.

공주 연결도로는 현재 왕복 4차로인 세종시 장군면 봉안리~공주시 송선동 구간(총연장 6.3㎞)을 2017년까지 왕복 6차로로 확장하는 사업으로 오는 5월 첫 삽을 뜬다.

청주 및 중부복합물류터미널과의 접근성 강화를 위한 청원ic및 청주연결도로도 오는 2015년 완공된다.

현재 진행중인 조치원 연결도로 및 오송∼청주공항 연결도로의 설계가 올해 완료되면 내년에 공사에 착공, 2017년까지 공사를 완료하면 충북 중·북부권과의 접근성이 용이해질 전망이다.

뿐만 아니라 올해 신규 사업으로 오송∼조치원과 부강역 연결도로에 대한 설계에 착수, 2017년까지 공사를 완료할 계획이다.

이로써 행복도시와 인접 도시를 연결하는 광역도로 총 13개 노선 중 12개 노선을 오는 2017년까지 완료함으로써 도시개발 초기에 도시활성화를 위한 기반을 마련할 것으로 기대된다.

행복청 이병창 교통계획과장은 '이들 도로가 개통되면 세종시는 전국에서 2시간 이내 접근이 가능한 사통팔달의 교통망을 갖추게 된다'며 '이들 도로에 옆에 자전거 전용도로를 설치하고 운전자 휴식공간 등도 조성할 계획'이라고 말했다.

/ 충북넷




세종시 주변 상승 의 숨겨진 진실!



세종시 주변 상승 의 숨겨진 진실!


2012 년 하반기 부터 정부 기관 의 세종시 입주가 시작되고

과천을 비롯 이전하는 정부기관이 있던 곳부터 수도권의

하락이 현실화 되고 있다,




여러 가지 정보를 취합해 보면

이 모든 일의 시작은 북한의

장사정포와 연관되어 있음을 알수 있다,



북한의 장사정포는 3 만문 정도로 추산 되는데 이중 60 %

정도가 수도권 방향으로 집중 전진 배치되어 있으며 그




사정 거리가 수원 북쪽 영동 고속도로 위쪽 이라고 한다,




연평도 포격사건은


이 장사정포가 단순한 협박이 아니란걸

증거로 보여주고 있다,




다음에는 육지쪽으로 강화도 김포 파주 동두천 인근으로 포격

할수도 있고 실제로 서울불바다 발언 협박까지 여러번 했지

않은가?




우리나라의 군사력은 외국의 군사 전문가들의 객관적

판단에 따르면 현대화된 첨단무기 덕분에 북한보다 3-5배의

수준으로 평가되고 있다,




북한의 핵무기는 아직 미사일 탑재 수준인 500킬로 정도로

소형화 되지 못했고


아직 실질적 위협은 되지 못한다고 한다,




우리는 피스아이라는

조기 경보기 2대를 도입 운용하면서

1,000 킬로 1,000 개 목표를 동시에 감시 통제 할수 있는

신의 손이라는 3 척 의 이지스함을 만들어 운용하고 있으므로




미군의 손을 빌리지 않고도 북한전역을 손바닥 보듯이 감시

통제 할수 있다,



그럼에도 여전히 우리가 통제할수 없고 전체를

방어 할수 없는 부분이 장사정포 3만문이다,





한바탕 큰홍역을 치르지 않고는


남북통일이 되기 어렵고 홍역을

치루는 동안의 안전한 대책을 마련해야 한다,




동두천이나 수도권 주변에 있던


미군부대가 평택 천안옆의

팽성으로 이주 준비 중이고,




우리나라 육해공 사령부가

대전 논산쪽으로 오래전에 이미 이동했으며,



앞으로 20 년에 걸쳐

행정 입법 사법부 청와대까지



세종시로 이전 되는 것으로 일이

계획 진행되고 있다고 많은 사람들이 알고 또 믿고 있다,




앞으로 20 년동안 수도권은 1/4 수준으로 폭락한다고 보는

이유가 여기에 있다,




그에 대한 반대 급부로 세종시 주변의

대전 청주,오송,오창,진천 천안 아산 지역이


앞으로 20 년 동안 호재 지역이 될 것 이다,




서울을 비롯한 수도권은


아직도 부동산에 거품이 많고 그거품은

간단하게 보면 매매가와 전세가의 차액으로 보면 알수 있다 ,



청주,천안이나 지방은

매매가에서 80%~85% 수준이 전세가이나

서울 강남지역의 경우

매매가의 20%~25% 수준까지 전세가가

형성된 곳들이 많다 ,



60%~65% 정도가 거품이라는 주장의

근거가 거기에서 나온다,



서울과 수도권이 우리나라

경제의 60-70%를 차지 한다고 한다,




이러한 상황에서 수도권

대폭락이 일어나면 우리나라 경제는 망하는 거다,



그래서

여당이든 야당이든

수도권의 부동산이 한꺼번에 폭락 하지

않고 20 년에 걸쳐 서서히 연착륙 시킬수 있는 방안으로

고심하면서 정책을 계획 입안 하여 진행하는 거다,





이미 큰 흐름은 시작되었다,


서울지역의 많은 사람들이

수도권을 팔고

천안 대전 청주,오송,오창,진천 방향으로의 대이동이 시작 되었다,





그속에서 우리는 무엇을 준비하고 어떻게 대응해 나아가야

할지를 심사숙고 해서 미리미리 준비하는 사람만이 빛나는

미래를 보장 받을수 있다.

지금이 바로 앞으로의 20 년을 준비해야 할 때이다,





***북한 과 냉전체제 지속으로

오히려, 어부지리로

세종시 주변이 좋아 지는 거 같습니다...


오송,오창,대전,조치원이 아주 요즘

매매고 전세고 거래가 활성화 되다보니

표정관리 하느라 여념이 없다구 하네요..


휴일날 오송,오창,대전 노은 지구 한번 다녀오세요

수도권 부동산 시장 하구는 완전 딴 세상 입니다


완전 격세지감 입니다



청와대 와 국회도 세종시로 가야 하지 않느냐는

의견이 마니 나오니 말 입니다....



세종시가 md에 유리하니


행정부서와 청와대를 바꾸어야 한다.



행정부서의 일부가 세종시로 이전하는 문제로

옥신각신한 결과 싱거운 결론이 나로 말았다.


결국 행정부서의 일부가 이전하기로 결정되었고,

곧 실행될 것 같다.



그런데 세종시가 북한 미사일 사정거리에서

다소 유리하기 때문에 다음과 같은 제안을 한다.



북한 미사일이 서울에 당도하는 것과

서귀포에 당도하는 시간은 당연히 다르다.


세종시까지 도달하는 것도 다르다.


그러니 세종시는 서울시보다 그런 점에서 다소 유리하다.



md란

공격해오는 미사일이 표적에 도착하기 전에

공중에서 격파해버리는 기술로 알려져 있다.



그런 경우에는 그 미사일이 비행하는 거리가 문제가 된다.

비행거리가 길면 길수록 격파될 가능성이 커지게 된다.



북한 미사일이 청와대에 도달하는 시간보다

세종시에 도달하는 시간이 훨씬 길다.

따라서 세종시는 md라는 전략에서 서울보다 유리하다.



법적으로 우리의 행정부서 일부가 세종시로 이전해야만 한다.


그런데 이런 새로운 계획은 어떤 의미를 가질까?


즉 행정부서를 세종시로 이전하지 말고

그 대신에 청와대와 총리실 그리고

국회를 거기로 이전해버리는 것이 여러모로 유리할 듯하다.



아무래도 일선 행정부서는 대민업무가 많으니

수도권에 그대로 존치하는 것이 더 옳은 일이고,


비교적 대민업무가 적은 청와대와

몇몇 부속 기관들이 세종시로 이전하는 것이 더 효율적 운용이 될 것이다.



물론 개전이 되면 전투용 각종 방어시설이 청와대를 방어하겠지만,


假想核彈의 경우에는 방어개념 자체가 달라져야 한다.


그것은 화학탄과 달리 방사능 오염이라는 문제를 수반하기 때문이다.


최초 피폭에서 물리적 파괴를 견디더라도,


추후에 오염된 방사능 때문에 일체의 행정활동이 중지될 가능성이 매우 높다.



따라서 비행하고 있는 미사일을 공중에서 격파해야 하는데,

그 비행거리가 길면 기하급수적으로 유리하다.



따라서 현 청와대를 목표로 비행하는 북한의 미사일을 방어하기보다



세종시를 목표로 비행하는 것을


격파할 수 있는 확률이 월등히 높다고 보아야 한다.



대민업무가 많은 일선 행정부서는 수도권에 그대로 두고

행정부의 핵심중추인 청와대를 세종시로 이전하자.


충청도 민심도 일선 행정부서보다 청와대를 더 반길지 모른다.



다만 여기서 문제점이라고 볼 수 있는 것을 거론한다면,


대통령의 결재를 받기 위해


일선 행정부서 장관이라는 자들이

청와대가 있는 세종시에 죽치고 머문다면 비효율성이 드러날 터이다.



화상회의와 전자결재로 그런 문제를 충분히 해결할 수 있는데도,

장관이라는 자들이 대통령 면대해보는 재미로

불필요한 운신을 자주 한다면 결국 비효율성이 짐이 될 것이다.



모든 것은 하기 나름이겠지만 국가 권력의 핵심이

적의 장거리 사정거리에 존재해야 하는 이유는 충분하다.


동시에 일선 민원부서들이 인구가 많은

수도권에 존재해야 하는 이유도 타당성을 가진다.



그러니 행정부서의 일부를 세종시로 이전하지 말고

청와대를 세종시로 이전하라.



중추신경이 마비되면 모든 것이 정지하는 경우도 있다.



쇠퇴한 도시 되살리고 좋은 일자리 늘리고


공감코리아 원문 기사전송 2013-04-04 17:05



국토교통부가 2013 부처 업무보고에서

밝힌국정과제 실천계획은 크게 6개로 나뉜다.

이중 첫째는 환경과 조화되는 지역균형발전·국토관리’실천이다.



◆ 지방 중추도시권(10+α) 육성

점차 쇠퇴하고 있는 지방도시권에 대한 ‘선택과 집중’을 통해 ‘각 권역의 성장을 견인할 거점’으로 육성하는 것이 현실적으로 가장 효과적인 균형발전 방안이라는 판단 아래 산업보조 차원을 넘어 주민들이 지역활력 회복, 저비용 생활구조 등 지역발전 성과를 직접적으로 체감할 수 있게 정책을 추진한다.



이를 위해 도시권 육성을 위한 구체적 수단으로 맞춤형 도시재생, 국민행복 생활인프라 지원, 신성장동력 확보 등을 전략적으로 추진할 계획이다.





도시 쇠퇴지역에 대해서는 도시의 핵심역량을 강화하고 근린 생활권의 활력 회복을 유도할 프로그램을 적극적으로 지원하기로 했다.



또 지역 잠재력에 기반한 미래창조산업을 육성하고 산단을 r&d 등이 복합된 창조 클러스터로 구축할 예정이다.



아울러 기존 간선망 위주 투자에서 국민들의 생활불편을 해소할 수 있는 인프라 및 도시내부 중심으로 투자하기로 했다.



3대 분야별로 도시권 발전 및 주변지역 선도효과를 극대화할 수 있는 사업을 지역 및 주민주도에 입각해 추진하되 지역 고유 잠재력을 고려, 경제회복 등 파급효과 또는 도시간 연계협력의 의미가 큰 사업은 중앙-지자체간 유기적인 협력과 지원을 나누기로 했다.



국토부는 지자체 등과 공감대 형성과정을 거쳐 대상 도시권 범위, 도시권별 발전전략, 핵심 프로젝트 등 지원방안, 추진체계 등을 구체화할 계획이다.



이어 도시권육성특별법제정, 또는 균특법 개정 등 도시권 육성수단을 뒷받침할 법적·제도적 근거 방안, 지원 방식(협약제도, 재정지원 원칙 등) 등을 마련할 계획이다.



◆ 쇠퇴한 도심 재생

재건축·재개발 등 물리적 정비에서 경제·사회·문화 등 종합적인 기능 회복을 위한 도시재생으로 도시정책의 방향을 전환하기로 했다.



지자체가 주민의견을 수렴해 재생계획을 수립하고 중앙정부는 지자체 및 주민의 역량강화, 기반시설 및 필요한 s/w 사업을 지원할 계획이다.



이를 위해 올 6월 중도시재생특별법을 제정하고 내년부터 본격 추진할 수 있도록 도시재생특별위원회(총리실) 및 도시재생 재원을 마련키로 했다.



또한 삶의 질 개선을 위한 생활 인프라 확충의 일환으로 국가도시공원, 근린생활권내 생활공원, 공·폐가 및 유휴지를 활용한 쌈지공원 등 다양한 ‘동네 쉼터’를 조성할 계획이다.



◆ 지역 성장거점 내실있는 추진

세종시의 경우 생활·문화 인프라 확충 및 지식산업센터 설립, 과학비즈니스벨트와의 연계발전을 도모해 대학·병원·국제기구 등을 유치할 수 있도록 부지 매입비, 건축비 등에 대한 재정지원을 추진할 예정이다.



혁신도시는 지역경제를 견인할 수 있는 창조경제의 거점으로 육성하기 위해 지역별 산·학·연 클러스터를 구축하고 새만금은 올해 개발청을 설립하여 체계적, 효율적으로 추진하기로 했다.



이밖에 제주국제도시는 첨단과학, 교육, 의료, 관광의 복합도시로 발전시키고 첨단과학기술단지, 영어교육도시, 헬스케어타운, 신화·역사 공원 등을 활성화할 방침이다.



낙후지역의 경우지역 특성에 맞는 발전전략 수립하기로 했다.



영호남이 인접한 섬진강변을 동서통합의 상징지대로 육성(고흥 우주랜드 개발, 동서통합지대 조성) 하고 dmz 일원에는 평화지대 프로젝트를 추진한다.



해안 및 내륙권에 휴양·관광벨트 조성을 위해 단계적으로 설계에 착수하기로 했다.

예를 들면 동해안권은 가족체험 중심 휴양·레포츠벨트로, 서해안권은 생태관광자원을 활용한 관광지구로, 남해안권은 섬자원 특화로, 백두대간권은 평창올림픽과 연계한 특성화지대로 발전시킨다.







세종 매매가 상승 여전 ···

주간 부동산 가격동향 (04월 22일)

2013.04.22 서성권 | bluesky@ggilbo.com


세종특별자치시


세종시는 지난 6일부터 19일까지

2주 전(3월 23일∼4월 5일)에 비해

매매가 0.26%, 전셋값 0.03%씩 올라 상승세를 이어갔다.


세종정부청사 인근 한솔동 첫마을 아파트는

전세는 물론 매매 물건도 많지 않아 거래가 어렵다.


세종정부청사와 다소 떨어진 조치원읍 아파트가

오른 값에 거래되며 상승세를 이끌었다.

조치원읍 삼정하이츠가 면적별로 매매, 전세 모두 500만 원씩 올랐다.






서산 코아루 아파트에서 서령고 구간이

그동안 비좁아 승용차가 서로 교행하는 데 불편함이 있었는데

이번에 확장 공사를 한다고 하네요..............


서산 서령고,서일고,서산여고가 서울 의 웬만한 고등학교 보담

스카이대 마니 들어 가는 거 다 아시져.............


오창 신도시두 청원고,양청고가 이번에 서울대 수십명씩 입학 시키믄서

완전 치맛바람이 보통이 아니라구 하네요.........


수시모집에서 농어촌 학생,특정분야 우수자등

특별전형에서 두각을 나타내기두 허지만

지방에 우수한 샘들이 대거 서산 과 오창에 모이고

우수한 학원들도 모이고

교육청에서두 정책적으로 밀어 준다고 부동산에서 말하더라구요.........


이젠 지방 고등학교 라구 우습게 깔 봤다간 완전 새 되겠드라구요


암튼 충남 서산 의 서령고 서일고,충북 오창 의 양청고,청원고 주목하세요



제 2 의 울산으로 변모하고있는

서산 아파트 시장을 주목할 필요가 있습니다


한화 서산 테크노 밸리 조성 탄력,

현대건설 서산 바이오 웰빙 특구 건설 중,

세계 최대 친환경 가로림만 조력 발전소 건설 시동,

이노플랙스 혁신도시 건설,

해양 수산 복합 단지 건설,

자동차 부품 산업단지 조성,

석유 화학 클러스터 조성,

대산항 개발 ( 대중국 교역 중심항 및 깊은 수심 장점),

서령고,서일고,서산 여고 명문고 도약,

서해선 및 안흥항 연결 철도 건설,

제 2 서해안 고속도로,


대전~당진 고속도로 개통 및 대산항 연장 등


개발 호재가 이어 지는 서산시 아파트 시장 상승 흐름이

심상치 않습니다.


서산 서령고 - 코아루 아파트 구간 도로확장 에 관한

중도일보 소식두 참고 하세요



서산시는 상습 교통정체 구역인

동문동 서령 고등학교에서 코아루 아파트까지

600m 구간에 대한 도로 확장 공사를 시행한다고 25 일 밝혔습니다.


시에 따르면 동문지구 토지구획정리사업 때 폭이 좁게 개설된 이 구간은

인근에 대단위 아파트가들어서면서교통량이 급증,상습 교통체증과 함께

추락사고의 위험이 상존해왔습니다.

다음달 착공 올해 공사를 마무리할 계획이랍니다.


공사가 완료되면 인근 학교 통학여건 개선과 함께

병목현상으로 인한 교통정체도 크게 해소될 것으로 봅니다


***세종시 부동산 시장 훈풍



인구 늘고 땅값 상승세…개발 호재 많아 투자해 볼만

서울경제 원문 기사전송 2013-05-12 16:50


땅 : 12 개월 연속 상승률 1위… 택지 매각 활발

상가 : 시설 부족해 첫마을 임대료 월 500만원대

오피스텔 : 높은 청약 경쟁률… 나홀로 족 많아 인기 지속



충청지역 부동산은 박근혜 정부 출범에 따른

최대 수혜지역으로 꼽힌다.


정부 정책의 포커스가 주거복지에 맞춰져 있지만

충청권에서만큼은 다양한 개발 공약 보따리를 풀어놓았다.


특히 세종시에는 지난해부터

정부 부처 이전이 본격화된데다

박 대통령도 대선 당시 '세종시를 자족도시로 만들겠다'고

천명한 바 있다.




이러한 이유로


적어도 이번 정부 임기 중에는

세종시를 포함한 충청권의 부동산 상승세가

쉽게 꺾이지 않을 것이란 게 업계의 중론이다.



각종 교통 기반시설이 확대되고

신도시 사업이 활발히 진행되면서 인구도 꾸준히 늘고 있다.


활황을 예상한 일선 중개업소들은

일찌감치 세종시에 자리를 잡았다.


부동산정보업체 부동산써브에 따르면

지난 이명박 정부 임기 동안 수도권의 중개업자는 6.8% 감소한 반면

지방은 17.3%나 증가해 사상 최대치를 기록했다.



여기에는 세종시 개발과 이에 따른

수요증가가 한 몫 했다는 분석이다.



세종시 나성동한 h공인 관계자는 '


수도권은 시장 침체가 이어지다 보니

사무실 유지조차 쉽지 않다'며 '



반면 세종시는 개발 가능성이 풍부해

잠재수요에 따른 거래 증가가 기대된다'고 말했다.




멈출줄 모르는 세종시 땅값 상승


= 지난해 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 단연 세종시다.

국토교통부에 따르면 정부부처 이전이 시작된 세종시 땅값은

지난해 5.98% 오르며 전국 상승률 1위를 기록했다.


전국 평균 변동률이 0.96%인 것과 비교하면 6배를 웃도는 오름세다.


올들어서도 이 같은 추세는 계속돼

지난 2월에도 0.63% 상승, 12개월 연속 상승률 1위를 이어가고 있다.



개발에 대한 기대감으로 공공택지 매각도 꾸준하다.

지난해 한국토지주택공사(lh)는 세종시에서 1조,

1546억원어치의 땅을 팔았다.


공동주택용지가 6,525억원어치 팔린 것은 물론


단독주택용지가 1,581억원, 상업ㆍ업무용지가 3,440억원어치 매각됐다.


건설사들은 물론 개인 등 일반 투자자들도

그만큼 세종시 투자에 적극적으로 나서고 있다는 의미다.



최근 lh가 주최한 세종시 단독주택용지 공급설명회에는

무려 900여명이 몰리며 성황을 이뤘다.


예상보다 많은 인파가 몰리자

lh는 추가로 두 차례의 설명회를 더 열기도 했다.




lh는 올해 세종시 내에 토지 273만9,000㎡를 공급할 계획이다.


공동주택용지 32필지(164만3,000㎡),


단독주택용지 644필지(53만9,000㎡),


상업업무용지 168필지(37만7,000㎡),


공공시설용지 15필지(18만㎡) 등 모두 844필지에 달한다.



박상언 유엔알 컨설팅 대표는 '

세종시를 포함한 충청권은 이번 정부가 진행할 개발계획의

최대 수혜지'라며 '공시지가도 꾸준히 오르고 있어

토지 구입 문의가 앞으로도 활발히 이어질 것'고 말했다.




희소성 높은 상가 대박 행진중


= 세종시의 총 면적은 약 73㎢로 분당신도시의 4배 규모에 달하지만

상가 입점이 가능한 상업용지 비중은 2.1%에 불과하다.


분당ㆍ일산 등 신도시의 상업용지 비중이 6%대임을 고려하면


고작 3분의1 수준이다.


상가의 희소성이 그만큼 높다는 의미다.



실제로 지난 2011년말 입주를 시작한 세종시 첫마을

내 점포들은 요즘 상권 '선점 특수'를 톡톡히 누리고 있다.


특히 a1·a2·d등 3개 블록으로 이뤄진 첫마을 1단계 지역 상가는

상가 투자의 성공사례로 꼽힌다.


이 일대 상가의 임대료는 월 400만∼500만원대로

일산 중심상권 임대료 270만∼450만원 보다 더 높다.



서울 신림역세권 대로변 상권의 최고 임대료(480만원대)와

맞먹는 수준이다.


세종시 한솔동 j공인 관계자는 '


최초 분양가가 1억원이었던 상가물건이

무려 60%나 오른 1억6,000만원에 낙찰되기도 했다'며



'수요에 비해 상가시설이 부족하다 보니 인기가 높다'고 말했다.



첫마을 2단계 지역의 경우 아파트로만 둘러싸인 순수 주거지역이라

1단계에 비해서 분양가나 임대료가 저렴하다.



황수영 에프알 인베스트먼트 연구원은 '

첫마을 2단계의 경우 거주 중심지역이라

1단계 지역보다는 주민편의업종이 유망하다'며 '


2-4생활권에 상업단지가 조성되더라도

2단계 구역은 거리가 멀어서 안정적 수요를

확보할 수 있을 것'으로 내다봤다.



나홀로족 많아 오피스텔 인기도 여전


= 지난해 세종시에 공급된 오피스텔은 높은 청약 경쟁률을 보였다.


대우건설이 공급한 푸르지오 시티 1차가

183대 1의 최고경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마쳤고

2차 역시 평균 66 대 1의 경쟁률을 이어갔다.


계룡건설의 '리슈빌에스',

우석건설의 '더리치 호수의 아침'도

각각 54대 1, 57대 1의 평균 경쟁률을 나타냈다.



부동산정보업체 리얼투데이에 따르면

올해 세종시에 1,664실의 오피스텔 공급이 예정돼 있다.



50만명에 달하는 잠재 이주수요 중

가족은 서울 등 수도권에 그대로 머물게 하고

혼자 세종시에 근무하면서 오피스텔에 거주하려는 '

나홀로족'이 많아 당분간 오피스텔ㆍ원룸 등


소형주택의 인기는 지속될 것으로 전문가들은 내다보고 있다.



양지영리서치팀장은 '


세종시는 현재 정착보다는 주말부부 등

이동수요가 많다 보니 아파트 보다 오피스텔이

더 필요한 시점'이라며 '


세종시가 자족기능을 갖춘 도시로 거듭나기 전까지는

편의시설이 잘 갖춰져 있고


계약부담이 적은 오피스텔의 인기가 지속될 것'이라고 말했다.

인터넷한국일보








***충북도, 삼성전자를 유혹하라


10년간 1조 5천억, 미래 기술 육성 재단도 설립

지자체·정치권에 유치 활동 주문 목소리



zoomin0313@naver.com 등록일: 2013-05-19 오후 8:12:23


삼성전자가 정부의 창조경제 정책에 부응하기 위해 올해 3천억 원 등 모두 1조5천억 원 투자계획을 밝힌 가운데 충북도와 지역 정치권 차원의 적극적인 투자유치 활동을 주문하는 목소리가 확산되고 있다.

특히 충북의 경우 국제과학비즈니스벨트 기능지구와 첨단의료복합단지, 태양광특구, 충북 경제자유구역(fez) 등 다양한 국책사업을 갖춰 놓고 있어 투자자들의 투자의욕을 고취시킬 가능성이 높은 지역으로 꼽히고 있다.

지역 경제계에 따르면 삼성전자는 최근 박근혜 대통령의 창조경제 정책과 연계하기 위해 올해부터 향후 10년 간 1조 5천억 원을 투자하기로 했다.

삼성미래기술육성재단 설립을 통해 3대 미래기술 육성 프로그램을 추진하고, 투자처로 과학기술의 근본인 기초과학과 제조업의 근간인 소재기술, 부가가치 창출이 큰 ist(정보통신기술) 융합형 창의과제 등이 거론되고 있다.

이 때문에 국내 주식시장에서는 이미 삼성전자 강소기업인 삼진, 큐에스아이, 대덕전자, 솔브레인, 심텍(청주), 이엔에프테크, 원익ips, 이오테크닉스, 유진테크, 에스에프에이, 피에스케이 등에 ㅡ대한 관심이 높아지고 있는 상황이다.

이런 가운데 기초과학 분야의 경우 대전과 청원, 천안 등을 연계하는 국제과학비즈니스벨트가 최우선 투자처가 될 수 있다.

소재산업은 기존 삼성전자 강소기업과 연계 가능성이 제기되고 있고, ict 융합형 산업은 과학벨트와 첨복단지, 충북 fez, 오송 생명공학(bt), 오창 정보통신(it) 등을 활용하면 최단 시간 내에 최상의 투자효과가 나타날 수 있다는게 지역 경제계의 분석이다.

이처럼 삼성전자 등 국내 대기업의 정부의 창조경제 정책에 부응하기 위한 대규모 투자계획을 밝표할 것으로 예상되면서 충북도와 지역 국회의원, 지역 기업체, 경제단체 등이 연계된 민·관 합동 투자유치 태스크포스(t/f)팀을 구성해야 한다는 여론도 비등하다.

충북도의 투자유치 실적이 괄목할만한 성과를 거두고는 있지만, 오송 첨복단지와 역세권, 제2생명과학단지 등을 비롯해 충북 fez에 포함된 청주공항 에어로폴리스와 충주 에코폴리스 등에서 민자 및 외자를 유치할 수 있는 핵심시설, 이른바 키 테넌트(key tenant)는 여전히 부족하기 때문이다.

청주상공회의소의 한 관계자는 '충북 fez와 첨복단지, bt·it 산업단지 등 국내·외 민자자본을 끌어들여야 하는 산업단지가 도처에 널려 있다'며 '이에 대한 체계적이고 종합적인 투자유치 활성화와 대기업 투자수요 흡수를 위한 종합대책이 서둘러 마련돼야 한다'고 지적했다.