동탄 신도시 전셋값이 인프라가 갗추어 지구

살기 좋아 지면서 또 다시 급등세입니다


인근 수원 지역 신규 입주 물량이 입주가 끝나믄서

동탄 신도시 전세금이 대폭 오를 전망 입니다



동탄·판교 전세매물이 씨가 말랐습니다


지난 1년간 수도권 2 기 신도시 아파트 전셋값이

두자릿수 상승한 가운데


봄 이사철을 앞두고

상승세가 이어질지 관심이 집중되고 있습니다.



일부 지역에서는 비수기인 겨울철인데도

벌써부터 매물 품귀현상을 빚는 곳도 속출,


본격적인 봄 이사철에는


저렴한 전셋집을 찾아

이주하는 수요와 맞물려 전세가격 급등이 예상됩니다.




인프라 갖춘 동탄, 판교 매물이 없습니다



화성 동탄, 판교 등

2 기 신도시 내 아파트 전셋값이

최근 1년 동안 지속적으로 상승했습니다.



이 같은 2 기 신도시의 전셋값 상승세 속에

특히 동탄과 판교 전세시장은

벌써부터 매물 품귀현상이 빚어지고 있습니다.



동탄신도시는 서울 강남에서 높은 전셋값에 밀려

내려온 사람들뿐만 아니라


삼성 등 인근 산업단지 수요가 겹치면서

전세물건이 귀한 상태이며



지난해 말 수원에서 신규 입주단지가

대거 공급물량을 쏟아내면서

가격이 하락했지만


입주가 끝나자


다시 오름세를 보이고 있습니다



이어 동탄신도시의 기본인프라가

어느 정도 갖춰지면서

성수기, 비수기 구분 없이

전세물건은 나오는 즉시 빠지고 있습니다


올봄 이사철을 앞두고

전셋값은 한 차례 또 상승할 것 입니다

　
신도시의 경우

입주가 시작될 때 물량은 많은 반면

기반시설이 부족해

전세금액이 낮게 형성되지만


물건이 줄어들면서 가격이 정상화되면

상승하게 마련 입니다




시간이 지날수록 입주 초기보다


기반시설도 확충돼 편의성이 좋아지면서

가격이 오를 수밖에 없는 데다

2기신도시는 아직 서울지역에 비해

전세가격이 낮아


봄 이사철 전세수요가 몰릴 가능성이

큰 만큼 전세가격 상승은 불가피할 것 입니다



동탄은 오쩌면 고렇게도 좋은 일만

게속 생기는 지 모르겟어요

진짤루 축복 받은 도시 같어유~~