▶ 오늘의 시세 및 동향분석



- 불은 건너편 집에서 났는데 그 영향은 고스란히 우리가 받는 모습이 금융시장에서 나타나고 있다. 크게 개방화 되어 있는 국내 금융시장 여건상 어느 정도 불가피한 현상으로 풀이되며 지난 주말 주식시장의 경우 큰 폭의 하락 모습이 나타났고 오늘 국내 주식시장은 하락세로 출발하면서 외환 위기에 따른 주식시장 반응이 빠르게 나타나고 있는 모습이다.



- 국내 자체의 문제가 크게 대두된 상황이 아니라 유럽과 미국의 재정 위기 문제속에 외국인들이 주식을 대량 매도하며 자금을 회수함에 따라 주가가 하락하고 환율이 급등하는 모습속에 대외 신인도가 하락하는 모습이 그동안의 위기설의 주요 내용이였는데 그동안의 경험으로 최근의 주식시장 하락과 환율 급등이 그러한 염려를 가중시키고 있는 모습으로 판단된다.



- 9월말 주간으로 진입한 가운데 부동산 시장의 경우에는 아직 큰 변화는 나타나고 있지 않은 모습이나 심리적인 영향은 다소나마 받고 있는 상황으로 보인다. 추석이후 점진적으로 거래가 증가되는 분위기가 감지되고 있었는데 시장에서 크게 힘을 발휘하지 못하는 사유도 그런 영향을 일부나마 받고 있기 때문이다.



- 둔촌주공의 경우에는 언론에서 보도가 나오는 것처럼 호가 하락세가 크게 드러나고 있지 않은 모습이다. 저가 매물량의 변화도 크게 나타나고 있지 않은 모습으로 통상적인 호가 수준은 보합세가 이어지고 있는 상황인데 지난 금요일과 오늘의 주식시장 등 금융시장 움직임에 따라 다소나마 영향이 나타날 가능성도 점쳐지는 상황이다.



- 이번 한 주간이 중요한 전환점이 될 것으로 보이는데 9월말에 발표되는 세계 각 주요국가들의 경제지표에 따라서는 다른 양상도 기대되는 상황이며 세계 각 국가들이 공조를 가속화하고 있는 상황을 볼 때 이번 한 주간의 모습에 따라서 부동산 움직임도 다르게 나타날 것으로 판단된다.



- 둔촌주공 평형별 저가 매물을 살펴보면

[밑줄친 매물은 단지내에서 가장 낮은 최저가 매물임]



1단지 8평 4억. 16평 6억2천. 18평 6억5천. 22평 7억7천. 25평[지분29.83평] 8억6천.

2단지 16평 6억2천. 22평 7억6천. 25평 8억5천.

3단지 23평 6억2천. 31평 7억6천. 34평 8억5천.

4단지 23평 6억5백. 25평 6억5천5백. 31평 7억4천. 34평[지분28.6평] 8억3천.

34평[지분29.8평] 8억6천.

둔촌주공 부동산헤드라인
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