요즘 전세수요자들이

적당한 전세를 찾지못하고

매매로 돌아서고 있습니다.



전세로 대출받느니

매매로 대출받는게 낫다고...



전세가랑 매매가가

별로 차이나지 않을때는

이런 마음이 더 하겠죠???



동탄 신도시 바로 옆 병점지구 환상 의 가격이지요?


역세권, 단지내학교, 홈플러스도보5분

동탄신도시 바로옆

(동탄과 매매가 약간의 시기를 두고 따라갑니다)

삼성전자 증설...(유입인구가 많아져 수요도 많아집니다)



작은 투자금이

보배로 돌아올 보물 단지입니다




앞으론 동탄 주변이 전성기를 맞습니다..



지금까지 강남에서 이어져

분당을 위시해서

용인 죽전,동백, 동천, 신봉, 성복등이

많은 발전을 하였습니다.



위 지역들은 앞으로도

판교 신도시, 광교 신도시의

개발과 입주로 인하여


다시한번 크게 탄력을 받는 지역으로

각광을 받을 것 입니다




그 다음으로 주목을 받을지역이 어디일까?

세간의 관심이 매우 뜨겁다.


그것은 이미 언론에서 다뤘듯이

동탄 신도시 주변 확장이다


경부 고속도로를 양쪽으로 하여

서쪽은 동탄 신도시가 현재 입주하여

인프라가 차츰 갖추어져 가고 있고

동쪽으로 하여

분당급 신도시 동동탄 신도시가

진행 중에 있습니다



그로 인하여 주변 의 지역도


초미의 관심사 입니다.


그 답은 간단하다


분당이 엄청난 발전을 하면서

경부 고속도로 라인 용인 전지역이

엄청난 발전을 하였고


지금도 많은 개발을 하고 있다



경부선 라인으로 하여

앞으로 주목 받을 지역은


동탄 신도시,


ktx 와 gtx가 노선을 공동 이용할수있는

대규모 복합 환승 센타가 들어서는


동탄 신도시는 세상이 깜짝 놀랄 정도로


급성장 할 것이 분명 합니다



앞으로 동동탄 확대 신도시는 물론이고

그 주위 병점 일대, 오산 세교택지지구

궐동택지지구등 오산시 전지역,,

화성시 향남 경제 신도시,

봉담 택지지구 등 크고 작은 택지지구들..


이들 지역들은 과거 분당의 후광을 안고

용인이 날로 발전하여 함께 어우러져 큰 도시를

이루고 있듯이



수도권 규제 완화 와 함께,

산업단지 자족기능을 확보 하며


동탄의 후광을 안고

많은 약진이 두두러질 것이다



그리고 그동안 경부선 라인이지만

용인인데도 소외를 당했던

보라, 공세지구. 일대 또한

동탄 신도시에 걸맞게

엄청난 변화가 있을것으로 판단된다.


안성,평택,오산은

동탄 신도시를 밀어 올리는

상승 작용을 하는 형국이 예상된다.



세종시 원안 회귀로

앞으로 오산,평택,안성은

엄청난 산업단지로 변모 하면서


상주 인구가 꾸준히 증가 할 것 입니다


그리고 세종시가 슬슬 떠 오르면서


앞으로 3 년 후

평택, 천안, 아산 신도시,

오창,오송 신도시,행정복합도시까지

경부선을 끼고 남하하며

그 발전은 계속 이어질 것으로 여겨진다..


과거 20 년전부터 현재까진

분당을 중심으로 많은 변화가 일어났지만




앞으론 동탄을 중심으로

그 다음은 오창,오송 첨단 의료도시 중심으로....

남하 현상은 계속될 것이다..........