안녕하세요?

최근 지나칠 정도로 폭등한 전세가격 때문에 저렴하게 내집마련을 하고자 찾고계신 분들에게 약간이나마 도움이 될까하여 우리아파트 소개를 하고 싶어 글을 올립니다.

저희 아파트(인성마을 현대아파트 또는 신갈현대라고도 불림)의 경우는 2011년말 개통되는 분당선 연장선 출입구에서 불과 2분거리에 위치한 초역세권이라고 불리는 위치에 자리잡고 있습니다. 작년에는 지역 공원치고는 보기드물정도로 넓고 고급스럽게 만든 만골공원이 집에서 3분거리에 신설되었고 첨단을 자랑하는 시립도서관도 바로 그옆에 오픈을 하였습니다. 그리고 택지지구다 보니 지역 전체가 관리비가 저렴한 열병합(지역난방)이 들어오는 단지입니다. 저희 아파트의 경우, 초기에는 지역난방공사 부담금이 일부 있었으나 지금은 모든 가구가 완납되어 별도의 부담금은 없는 상태입니다.

그리고 초,중,고등학교가 나란히 붙어 있어 집에서 2분~4분거리에 위치하고 있고, 상가에는 홈플러스도 있고 식당이나 가게들이 많아 편리하지만 유흥주점이나 위락시설은 단한개도 없다는 점이 장점입니다.
(특히 용인은 시험을 봐서 들어가는 고등학교여서 용인에서 수지 고등학교 다음으로 두번째가 기흥고등학교인데 그 고등학교가 바로 인접해 있고 그만큼 유명해서 동백에서도 일부러 보내는 학교입니다..초중고가 바로 인접하고 또 가는길목에 공원이 조성되어 동네가 아름답고 조용하고 택지지구의 장점을 모두 갖춘 동네입니다^^)

이런저런 이유로 32평의 경우는 348,000,000원까지 거래가 되었는데, 최근에는 부동산 경기가 하락하고 저점을 찍고 상승을 하고 있지만 아무래도 덜 알려져서 인지 아직 본격적인 가격회복은 시작전입니다. 아직도 괜찮은 물건들이 270,000,000원 정도라고 하니까 택지지구의 역세권아파트가 평당으로는 8,440,000원 즉 평당 8백5십만원이 채 안된다고 봐야겠죠.

아마 연말에 지하철이 개통되면 못해도 평당 천만원 이상은 회복된다고 하니까, 아직 저평가되어 있다고 봐야 할 것 같습니다. 혹시 전세가격때문에 내집마련을 서두르시는 분들이 있다면 부동산 구입에 참고가 되셨으면 합니다.

5월쯤이면 방학때 이사를 가기위해 많이들 집을 구경하시잖아요?우리 신갈 인성현대 아파트도 염두해두시고 내집마련 해보세요^^

참,,전철은 강남까지가시려면 정자역까지15분 정자역에서 강남역까지20분 총 35분정도 소요된다 생각하시면 됩니다^^버스는 8251(40분정도 소요)강남까지 광역급행 아침에 앉아서 갑니다..그외에 버스는 많고 여의도도 시작점이나 다름없어서 앉아서 갑니다

감사합니다.