2011년 2월 21일자 야후 시세입니다.

행복한서해 49평보다 라일락서해 49평이 거의 1억5천에서 1억 8천 이상 비쌉니다.

진달래 대우와 비교해도 최고가는 같고, 최저가는 라일락서해가 1억가량 비쌉니다.

lg/sk와 비교해도 거의 2억가까이 라일락서해가 비쌉니다.

현대아이파크와 비교해도 거의 2억가까이 라일락서해가 비쌉니다.

쌍용과 비교하면 딱 5천만원 우리가 뒤지긴 합니다만, 7호선 개통과 더불어 초역세권인 라일락서해가 금방 역전할 걸로 예상됩니다. 역세권의 이점을 따진다면 쌍용의 위치가 최악이기 때문이죠.



제 생각엔 일단 기본적으로 단지 조경이 훨씬 앞서고, 그것도 그거지만, 또한 라일락마을 앞으로 형성된 학원가가 가장 큰 영향을 미치는 것 같습니다.



강남구 대치동이 압구정/청담동/논현동을 제치고 현재처럼 독보적인 위치로 발돋움한 것도 대치동으로의 학원가 쏠림 현상이 결정적 이유라고 합니다. 평촌도 범계역 부근으로 형성된 특급 학원가로 인해 인근 목련마을 등이 평촌내에서도 전세/매매 모두에서 초강세를 보인다고 합니다.



내년 10월 7호선 개통과 더불어 라일락마을 학원가가 수도권 서부일대의 최고 명문 학원가로서 다시한번 절대적인 명성을 굳힌다면 계속적인 시세분출이 예상됩니다.



현재 부평 삼산동, 계산동 학생들뿐만아니라, 부평구청역에서 7호선이 인천1호선과 교차함으로 인천 일대 대부분의 학생들이 7호선을 타고 라일락마을 학원가로 몰려들 것이고, 또한 7호선을 따라 부천 내 타지역 학생들도 몰려들 걸로 예상됩니다. 그렇게되면 전세가는 물론이고 매매가 또한 더욱 독보적인 위치를 확보할 걸로 예상됩니다.



2011년에도 2012년에도 그 이후에도 계속 라일락 서해그랑블 화이팅입니다!!!

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정보갱신일: 2011년 02월 21일 [단위:만원]

소재지 아파트 면적 하한가 상한가 변동액 하한가 상한가 변동액
상동 라일락서해 142 70,000 80,000 0 20,500 25,000 0
상동 라일락서해 158 80,000 90,000 0 23,000 30,000 0



소재지 아파트 면적 하한가 상한가 변동액 하한가 상한가 변동액
상동 행복한서해 142 55,000 62,000 0 20,000 23,000 0
상동 행복한서해 158 65,000 72,000 0 23,000 25,000 0




소재지 아파트 면적 하한가 상한가 변동액 하한가 상한가 변동액
상동 대우 128 60,500 68,000 0 20,000 24,000 0
상동 대우 161 70,500 90,000 0 25,000 30,000 0
상동 대우 195 90,000 110,000 0 28,500 35,000 0



소재지 아파트 면적 하한가 상한가 변동액 하한가 상한가 변동액
상동 lg.sk 128 50,000 55,000 0 20,000 22,000 0
상동 lg.sk 158 62,000 70,000 0 25,000 26,000 0


소재지 아파트 면적 하한가 상한가 변동액 하한가 상한가 변동액
상동 현대ipark 128 48,000 57,000 0 20,500 25,000 0
상동 현대ipark 168 60,000 75,000 0 25,000 27,000 0
상동 현대ipark 188 75,000 100,000 0 27,000 30,000 0


소재지 아파트 면적 하한가 상한가 변동액 하한가 상한가 변동액
상동 쌍용예가 135 70,000 80,000 0 25,000 30,000 0
상동 쌍용예가 168 85,000 95,000 0 33,000 35,000 0
상동 쌍용예가 171 85,000 95,000 0 33,000 35,000 0
상동 쌍용예가 198 100,000 120,000 0 38,000 40,000 0