2011.02.26. 둔촌주공아파트 시세동향


부제 : 둔촌주공 매매시장 잠시 관망세, 전세시장 매물 풍족


2월 마지막 주말을 맞는 부동산 시장입니다. 멀리 봄마중이라도 가셨는지 사람들의 발길이 뜸한 비교적 조용한 주말입니다. 어여쁜 꽃님이 행여나 반겨줄까 가까운 근교로 산행이라도 나섰나 봅니다. 지인들의 결혼식에 참석하신 분들도 있으실테구요.

오후쯤이면 추워진답니다. 뉴스 기사에서도 미리부터 시끌벅적 한 것이 꽃샘추위가 한바탕 요동을 칠 모양새입니다. 그냥 지나가도 될 것을...신학기 입학철이면 어김없이 찾아오는 불청객 꽃샘추위 말입니다.

둔촌주공은 2월내내 거래 건수가 고작 10여건 입니다. 그래도 거래두절은 아니니 다행인가요?ㅋㅋ

매수문의는 있습니다만 선뜻 달려들지 않습니다. 급할 것이 없으니 좀더 지켜보자는 관망세입니다. 현재는 보합세에 머물러 있는 매도호가가 매수자의 관망세로 조금은 수그러들지 않을까 기대해 봅니다.

말도 많고 탈도 많았던 전세대란은 그런대로 진정이 되어 가는듯 싶습니다. 새학기 학군 수요자들은 이미 전세집을 구한 상태이고 보니 전세매물이 조금씩 쌓이기 시작합니다. 여전히 1억원 초반대의 소형평형의 매물은 귀한 상태이고 고층 31평(저층 22평), 고층 34평(저층 25평)의 매물은 풍족한 편입니다.

둔촌주공 전부동산에 출시된 매매물건중 거래 가능한 급매물을 소개합니다.1단지 7.5평(지분 8.94평) 4억2천5백만원, 1단지 16평(지분 19.09평) 6억7천3백만원, 1단지 18평(지분 21.48평) 7억1천5백만원, 1단지 22평(지분 26.24평) 8억4천만원, 2단지 16평 6억7만원, 2단지 22평(지분 25.78평0 8억2천만원, 3단지 23평(지분 18.80평) 6억7천5백만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억1천5백만원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억7천만원, 4단지 25평(지분 21.48평) 7억2천만원, 4단지 31평(지분 25.22평) 7억9천만원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억9천9백만원, 4단지 34평(지분 29.30평) 9억6천만원 등이 있습니다.


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