2011.01.18. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 부동산 가격 상승 요인 많아 강보합세 유지


영하권으로 내려간 날씨탓인지 부동산에 대한 투자자들의 관심이 잠시 영역권 밖으로 이탈한 느낌입니다.

기준금리 인상의 영향일까요? 정부가 내놓은 카드에 대한 반응이 전혀 없다는고는 할 수 없을 것입니다. 언제나 처럼 잠시 주춤거리다가 또 다시 거래로 이어질 것입니다. 대기 매수자들의 관망세는 주택구매 심리 위축이 아닌 시장 반응을 가늠하는 분위기라고 볼 수 있습니다.

둔촌주공은 1월 18일 현재 약 16건의 매매거래가 되었습니다. 지난 13일이후 거래량의 진전이 없는 듯 합니다.

그럼에도 불구하고 매도호가는 전혀 내릴 기색이 없어 보입니다. 이유는 부동산 가격 상승 요인이 많다는 것입니다. 신규 입주물량 급감 등 공급부족으로 인해 수요를 충족시키지 못하는 것, 심각한 전세난으로 인해 전세 수요자들이 주택 구매에 합류한다는 것입니다. 이밖에도 집값 바닥론 인식 확산으로 더 이상 하락하지 않을 것이라는 심리지수 작용입니다.

어제도 오늘도 여전히 저가급매물을 탐색하는 문의는 이어지고 있습니다. 조건이 맞으면 매수할 준비는 하고 있습니다. 단지 그 조건 때문에 벼르고 별러 온 기회를 그르칠까 걱정일 따름입니다.

둔촌주공 전부동산에 출시된 매매물건중 거래 가능한 급매물을 소개합니다.

1단지 7.5평(지분 8.94평) 4억1천5백만원, 1단지 18평 (지분 21.48평) 7억9백만원, 2단지 16평(지분 18.76평) 6억6천만원, 3단지 23평(지분 18.80평) 6억7천만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억2천만원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억6천만원, 4단지 25평(지분 21.48평) 7억2천만원, 4단지 31평(지분 25.22평) 7억9천5백만원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억9천5백만원, 4단지 34평(지분 29.30평) 9억4천만원 등이 있습니다.


둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

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