타워팰리스의 65평형의 대지지분은 대략6평 남짓 입니다.
건물의 감가상각이 끝나는날 재앙은 시작되는 거죠.[먼 훗날이 되겠지만]

마치 과거의 공영개발로 개발된 목동처럼 중산마을은 낮은 용적률로
지어져서 대지지분이 크죠.
대략 중산코오롱2단지의 경우 건물의 전용면적정도는 나올겁니다.
20평형에 대지지분이 15평
15평*용적률250% 하면 37.5평의 권리지분이 생깁니다.

물론 시세와 가치는 다른 개념입니다만,
이러한 가치가 시세에 반영될 것은 그 시기만 모를뿐 ...
분명한 평가를 받을 것입니다.

1.주변에 중소형평형의 공급이 거의 없었고
2.일산의 경우 오피스텔위주의 공급은 있었으나,아파트와 오피스텔은
분명히 다르다른 점.
3.탄현의 주상복합미분양이 빠르게 소진되고 있다는 점
4.서울은 오를만큼 올랐다는 점[소형의 경우]
5.전세끼고 투자시 1억미만이면 투자가능하고 5천미만에도 투자가능하며
자녀명의시 증여세 걱정 없고
6.20평형 대지지분 15평
15평*용적률250%가정시 권리지분 37.5평이라면
장기보유도 유망해 보이고...
7.엄연한 택지개발지구

저평가이기 때문에 너무나 매력적인 중산마을 장기보유...
절대팔지마시길 바랍니다