개포 재건축 시장은 11월말 연평도 사건이후 잠시 주춤하더니 12월 둘째주부터 다시 거래 증가하고 있습니다.

최근 일주일간 개포1단지 13평이 7.95억,8억, 15평이 9.3억,9.33억, 17평이 11.45억에 거래되었고, 개포2단지 8평이 5억5백, 개포3단지 15평이 11억에 거래되었습니다.

특히 9억초과 아파트 거래가 많았는데 내년부터 9억초과 아파트 취등록세가 2배로 증가하다보니 연말에 서둘러 매수하는 수요가 많았다고 볼 수 있습니다.

개포지구단위계획이 연말쯤 확정되면 내년부터 단지별 정비계획이 수립될 예정입니다.

단지별 정비계획 수립에 앞서 개포2단지,3단지,4단지 추진위원회에서 가설계안을 만들어 조합원을 대상으로 설문조사를 진행하면서 개포재건축 평형구성 윤곽이 서서히 드러나고 있습니다.

역삼동 성보아파트가 사업시행인가를 받아 이주 중이고, 대치동 청실아파트도 최근 사업시행인가를 받아 내년 이주 예정입니다.

개포재건축아파트도 내년 하반기 사업시행인가를 목표로 사업을 추진 중이며, 그 때가 되면 도곡렉슬, 대치아이파트, 동부센트레빌 이후 다시 강남 재건축 르네상스시대가 도래할 것으로 예상됩니다.

강남입성을 원하는 실수요자라면 관심을 가질만한 시점입니다.


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