왜 충남의 아파트에 투자해야 할까요? | 투자정보
2010.10.05 10:05
http://cafe.naver.com/rkswl1119/31622


왜 충남의 아파트에 투자해야 할까요?




1. 아파트가 임대가 잘되는 지역이라는 점입니다.




산업단지가 있고 월세입자를 쉽게 구할 수 있는 지역이라는 것이죠.

그래서 임대를 찾는 사람이 많고 찾는 사람이 많은 만큼 쉽게 그리고 비싸게 임대를 놓을 수 있는 지역이라는 것이죠.

투자자들이 지방아파트에 투자할때 가장 걱정하는 것이 임대가 안되어 공실이 나면 어쩌나인데 산업단지가 많으니 걱정이 없겠죠




2. 지역총생산이 많은 지역이라는 점입니다.




지역총생산이 많은 울산과 거의 10위권에 가까운 부산 중 어느 곳이 분양가가 비싸고 아파트가격이 비쌀까요?

당연히 울산이 비쌉니다.

부산은 인근지역 울산, 거제 등보다 인프라가 훨씬 좋습니다.

학교, 지하철, 도로, 관공서 등 모든 것이 인근지역보다 뛰어나죠.

그러나 울산이 돈을 더 많이 버니 아파트 가격이 비쌀 수 밖에 없고 장사도 훨씬 잘 됩니다.

그럼 충남의 당진, 아산, 천안인데 이 지역은 grdp 2위인 도시일 정도로 산업생산이 많은 지역이죠.

아산, 천안은 삼성전자의 탕정산업단지가 인근이고 당진은 철강벨트가 있는 지역입니다.

그리고 무엇보다 수도권과 가까워 관리가 쉽다는 장점이 있습니다




3. 소형 아파트가 많다는 것이죠.

소형아파트는 임대가 비율이 10% 이상이 되며 이러한 것은 당장 팔리지 않아도 오래 버티면서 후에 가격 상승시 팔아도 된다는 것이죠.



[출처] 왜 충남의 아파트에 투자해야 할까요? (소액부동산마법사)