매매는 타이밍 입니다

정부가 잘차려준 밥상 남보다 먼저 밥숟가락 드는것도 능력입니다

간뎅이 콩알만하면 아무것도 못합니다 그래서 경제는 갈수록 좋아지고
서울시 지자체 정부와 lh공사 sh공사 빚더미 적자에 허덕여 부동산 규제를 안풀래야
풀지않을수 없는 현실입니다 그래서 곧 조만간에 어거지 부동산규제 풀것이고


그러면 급매물 순식간에 자취를 감출것이고 그러면 수천만원 올라 제가격으로
매물들이 정상가로 나올것이고 그러면 매수타이밍 놓치고 닭쫒던개 지붕쳐다보는
격이되어 버스 떠난후에 손흔드는 허망한 자신을 탓하며 방바닥 칠것입니다

언론보도를 봐서 잘알다시피 보금자리 아직 한군데도 토지보상 못하고
세곡지구 우면지구 원흥지구 3곳만 그것도 토지보상을 채권으로 한다고하여 지금
원주민들 극심한 반발하는 입장이고 하남 미사지구는 똥값보상 원주민들 다죽인다며
아주 플랜카드로 도배를 했어요 또한 미사지구는 올해만 벌써 3번째 토지보상
연기되었습니다 나머지 지역들도 입장은 다같은 상황 ...


그래서 6월 30일 과천 정부청사 앞에서 보금자리 12개지구 토지 주인들
수천명이 대규모집회 했었죠 ============> 주변 실거래가로 토지보상하라


내년이면 이명박정부 집권 벌써 4년차입니다 !!

아마 남은기간내내 티격태격하다가 보금자리 물건너 갈것이고
정권이 바뀌면 lh공사 파산할수도 아니면 대기업에 팔릴수도 있고


아니 생각해봐요 lh공사 sh공사 이자낼돈도 없어 돈빌려 이자낸다는 판국에
보금자리니 시프트니
1호 공급에 1억 적자보면서 30만호 50만호 100만호 공급이 가능하겟어요

작년에 서울시 시프트 공급이 꼴랑 3800가구 공급하면서 홍보 광고를 어떻게
하던가요 ===========> 전철 버스 tv광고 신문지면등에

온갖 요란한 미사여구 총동원하여 마치 실수요 서민들 서울시 정책만 믿으면
집안사도 되는것처럼 순진한 사람들 현혹 10년 20년 저렴하게 맘편하게 살수있다
콘소리 땅땅 치더만그래 겨우 어느입에 풀칠하라고 꼴랑 3800가구 공급할라고
그지럴했냐 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉ


뒤통수는 한번으로 족합니다 !!

두번 뒤통수 맞으면 바보라할밖에 !!


지금 정치권과 학자들 사이에 대책을 논하는데 lh공사 살리려면 영국처럼
lh소유 임대아파트를 전부 고분양 전환해서 빚갚아야 한다는 입장 ㅉㅉㅉㅉ

보금자리 시프트 임대아파트 이거 앞으로 다 나가리 될것이고
국가에 내집마련 기대하고 안일하게 자산가치 상승효과 전혀없는
전세 선호하다간 신세 조집니다 !!

기존에 임대아파트도 팔아서 적자보전해야 할판입니다 ㅉㅉㅉㅉ

또한 전세가 갈수록 급갑하고 있습니다
아마도 앞으로 10년후면 전세가 지금의 반에반으로 확줄어 무주택자들
비싼 월세에 허덕여 진짜 빈곤층으로 몰락하리라고 봅니다

주택공급률이 이미 10년전에 120%넘은 유럽 선진국등 국제적인 대도시
무주택 월세살이들 비싼월세에 허덕여 대형마트 대형식당가 슈퍼주변
쓰레기통 뒤져 음식물 쓰레기를 재활용하는 암담한 현실

한마디로 주택보급률이 높아도 부자들이 집을 구입하여 임대놓는다는 겁니다

그래서 죽을 먹더라도 쥐꼬리 월급장이들 일수록 하루빨리
내집마련 하여야하는 이유입니다


그래서 국가에 내집마련 기대하는게 아니지요 !!
상황이 이런대도 정신못차리면 뭐 할수없죠
다 자기팔자 인것을 ....


내가 평소에 뭐라던가요 !!

보금자리 땅파기도 전에 공급부족으로 폭등올수 있다고했죠
이명박정부들어 역대최악의 공급부족 (신규입주와 신규분양)

판단은 각자 개인몫이며 줘도 못먹으면 할수없고요

저가 왜이렇게 거품무냐면 정부와 언론들 노는꼴을 보니
나에게 1원짜리 하나 안보태준 넘덜이 왜 내재산가치를 떨구는 포퓰리즘 더러운
짓거리하냐는 겁니다

동네 그리크지 않은 중급 마트에서 황금수박이란 상표붙은 수박한덩이가
28000원 하는 돈가치가 똥값인 세상에 말입니다 ㅉㅉㅉㅉ


폭락은 경제위기에나 오는법 이제 더이상 하락은 없습니다

지금의 비정상적인 상황이 그리오래 가지 않을거 같습니다

자본주의 시장경제는 결국 시장논리로 움직일수 밖에 없습니다

수요와 공급의 법칙으로 결국 움직일수밖에 없습니다

지금까지 정부의 힘으로 시장을 억눌렀으나 이제 그한계가 다가오네요


돈줄이 씨가말라 지자체 제일큰 수입원인 취등록세 양도세 황금알을
정부가 만지고 싶을겁니다
그럴라면 당연히 부동산 어거지 규제를 풀어야할밖에 딴방법이 없어요


이명박 정부 첫신규입주가 올하반기부터 시작하며 이후로 역대정권 사상
최악의 공급부족으로 앞으로 이명박정부 남은 임기내내 전세난에 시달리것입니다
갈수록 전세는 급감할것이고 고물가시대 돈가치 똥값으로 인하여 혹시라도

한방에 모든것을 잠재울수 있는 !!

정부가 화폐개혁 이라는 칼을 빼들수도 있다는것도 생각해보면 좋을듯
리디노미네이션 하면 무주택자들 완전 새 되는건 잘아시죠 ^^

공급부족 전세가 오르면 집값 오릅니다 !!!!