보금자리 핵심지구라는

서울 세곡지구와 우면지구 토지보상을 채권으로 지급한다고하여

지금 토지 주인들 극심한 반발하나 봅니다

뭐 나머지 수도권 하남 미사지구를 비롯한 광명등 모든 보금자리 지구들은

더말할것도 없이

보상 자체를 엄두도 못내나 봅니다 ㅉㅉㅉㅉㅉ

저가 굳이 이부분을 많이 강조하냐면 평소제글 보신분들은 알겁니다

시범케이스로 서울은 토지보상 하고 땅파는척 이라도 할것이다
물론 공급 가구수도 얼마 안되니까요 이런글을 여러번 올렸었는데

그런데 보금자리 서울도 이지경이면 ==============> 답이 없다 ㅉㅉㅉㅉ


아니 !! 그러면 한군데도 토지보상 안하고서 정부와 lh공사가 그렇게
큰소리 땅땅친거여 푸 ~ ~ ~ ~ 헐 !!!!

하도 큰소리 치길래 난 세곡지구는 토지보상 한줄알았네 젠장 ㅉㅉㅉㅉㅉ

어이가 없다 !!!!!!!

완전 조선시대 대동강 물팔아묵은 봉이 김선달이 울고가겠습니다 그려 !!!!


저가 생각하기엔 무언가 더 심각한 내용이 있는듯합니다

lh공사가 수도권 택지조성하고 건설사에 팔았던것도 지금 민간 건설사들이
손해를 보고서라도 도로 lh공사가 매입해달라고 그러나 봅니다
민간 건설사들이 집지을 맘이 없나봅니다 이게또한 그휴유증이 심각해질수있어요

하여간 보금자리 자충수둔 정부가 단단히 자기꾀에 자기가 넘어가게 생겼습니다

언론보도보니 ...lh공사가 토지보상 하고 택지조성 상가분양한 여러곳이 건설사들
택지매입을 꺼리고 분양이 안되는곳이 이게또 25조라나 뭐라나 ㅉㅉㅉㅉ


며칠전에 언론발표 기사보니 lh공사가 전국에 벌여놓은 사업규모가 자그마치

무려 425조 커 ~~ ~~ ~~ 억 !!

이대로 가다간 2014년에 lh공사 빚이 200조 라는데

저가 보기엔 lh공사 청산절차 밟는게 차라리 더낫다고 봅니다 ㅉㅉㅉㅉ

딴데도 마찬가지지만 하남은 똥값보상으로 보금자리하면
원주민들 다죽는다고 결사 반대라네요 ㅉㅉㅉㅉ

언론들도 이제 보금자리정책에 완전 등돌렸습니다 !!


매일경제 오늘자 기사보니 !!

===========> 빚이 눈덩이처럼 불어나 파산직전인 lh공사 국정조사 실시하라
기사뜨네요 ㅉㅉㅉ


언론 기사보니 !!


정치권 여야가 지금 서로 책임 떠넘기기 공방을 벌이나 봅니다

이제 lh공사문제는 정치권으로 비화되고 국정조사하라는 말도 나오네요 ㅉㅉㅉ


이제 보금자리 기대했던 분들 !!

희망은 접으셔야할듯 그리고 이미 보금자리와 시세가 비슷해진 보금자리 주변지역
인프라 궨찮은 저평가 개발호재 유망지역에 내집마련이 최선일듯 합니다


경제 위기에나 폭락오는법 !!

이제 더이상 하락은 없습니다

타이밍을 놓치지 마세요


어쨋던 !!


정부가 밥상 잘차려준거 남보다 먼저 밥숟가락 드는것도 능력입니다

지금의 비정상적인 상황이 갈수록 좋아지는 경제지표로 정부가 바닥인

서민경제 내수진작위해 부동산 규제풀고 활성화대책 하라는 압박을

시간이 갈수록 심하게 받을것이고 그래서 정부가 규제풀면

어떻게 될까요


게시판에서 울부짖는 폭락론자들은 급매물 줏어먹지도 못하는

가진게 전세금 밖에없는

인생 한풀이성 찌질이들일뿐 ㅉㅉㅉㅉ


지금의 수도권 미분양 운운 우습군요 그동안 수십년 헤매던 저멀리 지방이

별로 공급이 부족하지 않으면서도 비수기인 지금 오른다는건

공급이 엄청 부족한 수도권에 곧 쓰나미 밀려올것이란 전주곡 이지요


한국은행 오늘 발표 !!

김재천 한은행 부총재보가 말하길 ...올해 한국 성장률 6%로 본다
한국 올해 실질 gdp 가 1조달러라네요


딱 이말로 끝맺겠습니다 !!


서울시 주택공급률 !!


2006년 49271호

2007년 42282호

2008년 24854호

2009년 10954호

2009년 공급이 2006년 대비 딱 1 /4로 급감 하였네요 ㅉㅉㅉㅉ


그동안 한꺼번에 입주물량몰려 헤메던 남양주 진접이 지금 입주 마무리단계로
접어들면서 전세 매매가 조금씩 상승세로 전환 하였고 매물도 별로 없습니다

가까운 구리 남양주 전세매물 별로 없습니다


경기남부 지금 좀 물량이 몰려 헤맨다고 경기북부를 비롯한 다른 지역 주민들

맘푹놓고 있다간 고생길로 접어들것입니다 !!


더구나 올해 짝수년도라 전세만기 이주수요 엄청많고 학군수요 신혼부부 결혼수요
수도권 신규전입 수요 내년부터 본격활성화 될 도심지 재생 사업인 재거축 재개발
뉴타운 멸실가구 이주수요 한꺼번에 몰리는 올하반기 ~ 내년 상반기 미리미리
준비함이 좋을듯 합니다

지금 일부지역 입주물량 많은지역 몇군데 빼곤 대부분 비수기인 지금 전세가
오름세로 꿈틀거린다는걸 확실히 염두에 둬야 할것입니다

그래서 부동산은 현장답사가 제일이란 겁니다

현장을 다녀봐야 확실한 정보가 파악이 됩니다

그래서 부동산은 현장답사가 제일입니다 !!

어라 ...언론들 발표하고 틀리네 많이 하락 하였다더만 막상 집사려니 힘드네
이런말 나오는겁니다

언론들이 좀 오바를 많이 하긴하죠 ㅉㅉㅉ 특히 경기남부 를갖고

그러나 규제풀리면 글쎄요 저가 보기엔 하루아침 해장거리밖에 안될
물량인거 같은데요 !!

저의 발언 의미를 함 새겨보시죠 !!


ps :

정치적인 논리 포퓰리즘에 부실덩어리를 잔뜩 키운 lh공사

결국은 총대맨 사람이 책임질게 아니고 졸병에게 총자루를 쥐어준

원인 제공자가 해결봐야 한다고 봅니다