청주 복대동에 들어온 지웰시티 평형대가 어떻게 되나요?



지나다닐때 밖에서 지웰시티 볼때는 으리으리하던데 안에도 괜찮은가요??



그리고 그 옆에 현대백화점 들어온다고 하던데 언제 공사 시작하나요??



청주에 백화점 들어오면 지웰시티에 사는 것도 괜찮을 것 같은데..ㅎ





담달 입주 예정자입니다.

7월 9일부터 입주시작했구요. 현대 백화점은 8월에 공사 시작합니다.

평형대는 38평 49평 59평 72평 이구요. 현재 59평대가 미분양이 많습니다. 아무래도 청주권 내

아파트 가격치곤 높은 분양가에 59평은 무리가 좀 있습니다. 72평이야 몇채 안되서 부자님들께서

이미 분양 완료하셨구요. 38,49,59는 같은 수량인데 작은평수일수록 가격면에서 저렴(?)하므로

38,49는 청주 주민들도 어느정도 고려해볼만한 가격인대 비해 59평은 좀 무리가 있죠 그래서 미분양사태가 ^^

초창기 제시했던 신영측의 건설 방향과 조금 늦은 백화점 준공및 공공청사 랜드마트 타워가

지켜지지 않아서 현재 소송중인 몇몇 계약자들 분들도 계시구요. 단지 입주의 목적이 아니라 투기를

위해 계약하신분들은 프리미엄 보장을 얻지 못해 계약금 10%포기 하신분들도 계십니다.

2억넘는 대출의 이자를 입주후 감당하지 못하기 때문이죠. 이 분들께서 집단 거부및 분양가 감소,계약취소

를 주장하고 계십니다. 물론 여유가 되시는 분들은 이런것들과 상관없이 입주해서 잘 사시구요.

현대 백화점 개장 2년 후를 바라보고 있습니다. 그때가 지웰시티의 가격상승에 도움이 될듯도 싶구요.또한

공공청사, 2차분양이 기다리구 있어서 괜찮을듯 싶기도 하네요. 인생 어차피 복불복 아닙니까 ㅎㅎㅎ

사전 입주자 개방했을때 가봤는데요. 상당히 만족스럽습니다. 조경 엄청 잘해놨어요.청주권내 최고군요

현관 로비는 호텔 수준이구요. 여성안내자와 우편실공간,가죽소파및 마실 공간도 있구요 .

주차장은 호텔,백화점 주차장 비슷하군요. 암튼 괜찮았습니다. 주거공간과 별개로 상가 건물또한 9월쯤해서

거주자 위한 헬스장에 수영장, 또 스타벅스, 커피빈, t.g.i등등 여러 브랜드가 들어온다고 써놓았긴한데요.

그건 그때 가봐야겠지요, 또 에듀센터(?)라고 해서 입주자에 한해서 자녀들을 강남권 교육에 버금가는 학원을 무료로 다닐수 있게 해주겠다는 신영의 정책에 다큰 성인으로서 저는 적용되지 않는군요. 그 학원비를 저같은 성인에게는 현금으로줬음좋겠는데요. 현대백화점도 7월말에 준공한다 머 말이말았지만 확정됐다는 기사뜨기전에는 반신반의 했거든요. 그동안 준공 연기에 연기를 거듭해 불신감만이 쌓여서요. 암튼 아직 지켜지지 않은 지웰시티의 초창기 설탕발림같은 정책에 약간 속은감도 있지만 차차 이루어져나갈 발전에 기대해 볼려구요 소송중이신 몇몇 분들께서 소송에 이기거나 신영측이 백기를 들고 분양가 하락이 된다면 현재 입주한 거주자 한테도 똑같이 적용해 주신다고 합니다. 이말은 즉슨 분양가 하락이란 없을것이다라는 말로 전해지기도 합니다. 뭐 그냥 주상복합 아파트, 여름엔 덥고 겨울엔 추워 비싼 난방비가격과 월 관리비도 무시못할꺼란 근래 수도권 주상복합아파트의 단점에도 불구하고 지웰시티는 평당 관리비를 일반 아파트로 낮춘점도 좋을듯 싶어요.

이것도 이번 8월부터 10월까지 살아보고 믿을수 있을것인지는 그때 가봐야죠. 암튼 한번 살아보고 싶은

청주권내에서 나름 명성있는 동네에서 살아보려 합니다. ㅋㅋ