아래글은 저가 회원으로 있는 카페에서 갖고온글 입니다 ... 즐감 ^^ !!
그리고 리플달린 댓글도 함 읽어보세요
그리고 참고로 서울시 주택보급률 입니다 !!
2006년 49271호
2007년 42282호
2008년 24854호
2009년 10954호
2009년 공급이 2006년 대비 딱 1/4로 급감했네요 ㅉㅉㅉㅉ
아무리 공급을 못해준다고 정부가 개사기질 보금자리 운운하면 쓰나 응 !!
지금 건설사들이 거의 집짓는거 포기했나 봅니다
언론보도 보니 ...주택협회 회원 건설사들 8월 분양물량이
작년대비 1/5로 급감하였네요 !!
완전 개 ~ ~ 털 lh공사 채무 118조 하루 이자만 100억 (어제 언론에난 기사임)
1급 80명 전원물갈이 분당 사옥을 비롯한 10개 사옥 몽땅 다팔고 길거리
나앉을 판국에 ... lh공사를 총대 메게하여
2012년 까지 수도권에 30만 가구 공급한다구요 !!
에 ~~ 잉 !!!! 양심도 없는 나쁜 사람들 ㅋㅋ
송파 위례신도시나 빨리 해줘유 ...벌써 몇년째 삽질도 못하고 자빠져놓곤
온갖 구라는 다치긴 ㅉㅉㅉㅉㅉ
보금자리 12개지구 토지 주인들 과천 정부청사 앞에서 지난달 30일날
대규모 시위 했었다네요 ==========> 주변 실거래가로 보상하라고 !!
보금자리 땅파기도 전에 역대사상 최악의 공급부족으로 전세대란 폭등 올것입니다
언제 해줄지도 모를 실체도 없는 보금자리 믿고 안일하게 자산가치 상승효과 전혀
없는 전세 선호자들 신세 조집니다
그래서 빨리 집사는게 좋을듯 합니다
작년 서울시 시프트 3800가구 꼴날 보금자리 입니다 !!
서울시 돈도 없으면서 마치 무주택 서민들 실수요자들 내집마련 하지말고 시프트
입주하면 집문제 해결된다는듯이 전철 버스 tv 탈렌트 온갖 요란한 광고 홍보
하더만 그래 겨우 꼴랑 ============> 3800가구 공급해줄거면서 그짓거리했냐 ㅉㅉㅉ
시프트니 이딴거 믿으면 신세조집니다 !!
==========> 서울시 가든파이브 니 뭐니 해갖고 지금 적자가 무지 늘었다네요
무슨 돈으로 적자를 대폭보면서 시프트 공급을 수십만가구 해줄까
작년 3800가구도 겨우 해줬으면서 ㅉㅉㅉㅉ
아닌말로 말로 뭘못하나 ============> 돈드는것도 아닌데 안그라요
폭등방지용 보금자리 시프트는 ===========> 실수요자들 매수심리 죽이는
낚시용 미끼라니까요 !!
이런 개념 파악이 안되면 살아가면서 맨날 남한테 뒤통수 맞고
정치인 공무원들 한테 뒤통수 맞고 내집마련 시기 놓치고 방바닥치고
울화병 생깁니다
현장을 여러군데 답사해야 정확하게 현실을 볼수있습니다 !!
저가 가입한 부동산 싸이트에 올라오는글 보면 ...
어라 언론에서는 많이 떨어졌다더만 중대형 일부 급매물 몇개 말고는 별로 안내렸네
그래서 집사기 힘들다고 하소연 하는 사람들 많아요 ㅉㅉㅉ
그래서 현장답사를 자주하면 !!
부동산 사장들이 일부 양심적인 사람들 좋은말 해줄겁니다
현장답사를 그래서 꾸준하게 해야 하는 이유입니다
물론 여차하면 남보다 빨리 움직여 좋은매물 빨리 집을수있고
어쨋던 !!
나중에 실체도 없는 보금자리 나가리 될거같으면 급실망한 사람들
수도권 우수수 표떨어지는 소리 들린다 ㅉㅉㅉㅉ
빨리 대규모로 공급해줄 돈도 없으면서 큰소리는 땅땅 잘쳐요 잘쳐 ㅋㅋ
7월인데 벌써 가을에 입주할 전세알아 보러 다니는 사람들이 많은가봐요 ^^
판단 잘하세요 나중에 헤매지 마시고 (올가을 전세만기 이주하는분들)
집을 사시든 전세를 알아보시든 항상 남보다 빨리움직여 손해안봅니다 !!
-------------------------------------------------------------------------
보금자리주택때문에 잡힌 집값 보금자리주택으로 폭발한다 | (비)회원견해와 토론
17 / 2010.07.24 11:42
돗섬(rokmc7665)
감사회원
http://cafe.naver.com/rainup/397698
현재의 집값하락(아예 거래가 없으니 하락이란 말도 아닌듯)의 원인은 크게 3가지가 있습니다
1.보금자리주택에 대한 기대
2.경기부진
3.정부의 부동산규제정책
그중 가장 타격이 큰것은 뭐니뭐니해도 보금자리주택이라 생각합니다
정부가 현재의 집값보다 훨씬 싸고 품질좋은집을 공급하겠다는데
누가 서둘러 집을 사겠습니까
실제로 부동산에 가보면 아예 거래자체가 없습니다
싸게 내놓으면 된다고 말씀하시는분도 계시지만
얼마나 더 싸게 내놔야할까요?
중소기업들 인력난 심하다고 하니까
대기업수준의 월급과 복리후생 보장하면 되지않냐고 대답하시는분과 똑같습니다
그런데 잘 생각해보고 현재상황을 유심히 살펴보면
앞으로 보금자리주택 때문에 오히려 집값이 많이 상승할거란 생각이 듭니다
우선 보금자리주택의 진행속도가 자꾸 늦어집니다
여러가지 이유로 보금자리주택의 분양일이 늦어짐과 동시에
현재 대형건설사들이 하반기로 미뤄놨던 분양물량을 더 연기하고 있습니다
공급부족기간이 더 길어지는거죠
막상 보금자리주택의 분양가는 생각보다 싸지 않을거란 생각입니다
주관하는 lh공사가 대통령 개인기업도 아닐진데 늘어나는 막대한 빚을 감내하긴 어려울겁니다
차츰 여론의 뭇매를 맞을 각오를 해야하며 구조조정을 해야할겁니다
국가부도사태가 별거 있습니까
공기업이 빚못갚는것도 마찬가집니다
레임덕현상이 의외로 빨리 올지도 모르겠습니다
정치적인 내용이라 자세한 언급은 피하겠구요
사실 저도 이명박을 찍었지만 좋아서 찍은거 절대 아니고
별다른 대안이 없었기 때문이며 한편으론 경기활성화에 대한 기대감때문에 찍어준것입니다
저같은 사람이 어디 한둘이겠습니까
표가 날라갈거 같다면
현재의 한나라당 의원들도 무작정 현정권의 정책에 박수만 치고 있진 않을겁니다
보금자리주택이 정상적인 주택정책이라면 모르겠지만
사실 정상적인 주택정책과는 거리가 멀지 않나요?
그린벨트를 풀어 로또주택을 공급하는거 이상도 이하도 아닌거죠
수십년 묶어놓은 그린벨트를 왜 개인의 이익을 위해 사용하는지...
결국 이번정권은 대운하 세종시 보금자리 다 실패하고 국민의 심판만을 기다려야할겁니다
요즘 하는짓거리 보니까
청문회 미리 준비해야겠단 생각이 드네요
작성자의 카페글 더보기
나가자 서북으로 푸른바다로 조국건설 위하여~
덧글 10개 | 등록순최신순 등록순 최신순 | 조회수 660 | 추천 17
담기 | 인쇄 | 신고
풍이
2010/07/24 11:48답글|신고
lh 빛이 100조입니다. 입지좋은 곳에 보금자리를 건설하기위해서는 토지보상가가 그만큼 높을수밖에 없겠죠...싼값에 강제수용하려고 해도 지역 토박이, 땅주인들이 가만있지 않을겁니다. 과연 현재 100조가 넘는 부채가 있는 상황하에서 토지보상금을 지불할수 있는 여력이 있을까요? 만약 지불한다고 하더라도 결국은 국민의 부담으로 올수 밖에 없는 상황이 올겁니다. 공기업이 가지고 있는 부채도 결국은 모두 국민의 몫이 될겁니다.
코닥맥스
2010/07/24 12:45답글|신고
현재의 거래부진과 가격하락이 님이말씀하신 이유로 설명이 될지 모르겠습니다.
이유없이 탐욕으로 급등했으면, 빠질때도 이유없이 빠지지 않을까요?
누군가가 이득을 취했으면 누군가는 절망에 빠져야만 하는것이 탐욕의 투자이죠.
지금 힘드신 분들도 많이 계시겠지만, 그 숫자만큼 누군가는 돈 번사람도 있다는 것입니다.
06년~07년도의 주택거래량이 설명해주고 있죠.
꼬꼽쟁이
2010/07/24 13:08답글|신고
보금자리... 이거 집값의 마지노선입니다.
정상적인 땅에, 이 값에 아파트를 분양할 수 없다는 정부의 고백이기도 합니다.
그린벨트에 묶여 땅값이 현저하게 오르지 못한 곳을 헐값(주위 땅에 비해)에 거의 강제로 사들여 분양하는 것입니다. 시골에 그린벨트에 묶인 땅 도로건설에 헐값에 빼앗겨 본 경험이 있는 사람입니다.
그리고 그린벨트는 유한합니다. 그리고 지주들 땅값 올리겠지요. 넋놓고 있다가 당하겠습니끼?
레잌타호
2010/07/24 14:16답글|신고
워낙 사람 많은 걸 싫어하고 숲을 좋아하지만, 배운 게 한가지라 직장 때문에 시골로 갈 수도 없고...
명박 덕에 괴롭습니다.
오나라
2010/07/24 14:48답글|신고
보금자리주택때문이 집값하락의 주요원인이라는제 동감합니다...그린벨트를 풀어 공공주택을 분양한다면 수도권에 정말 무제한적인 주택공급이 가능합니다.수요공급이 무너져내리는거죠..
응진엄마
2010/07/24 17:06답글|신고
완전 동감합니다. 그린벨트가 대통령의 소유물이 아닌데 국민적인 합의없이 몇몇 사람을 로또 당첨시키는 일을 벌리는것 자체가 정신나간 짓입니다. 지금까지 지켜온 그린벨트라면 그만한 값어치가 있는 일에 써야하는 겁니다. 정말 어려운 사람들을 위해서 임대주택을 짓는다면 그나마 참아줄수 있지만 이건 정말 아니라고 봅니다.
풋루즈
2010/07/24 21:00답글|신고
친서민주택정책은 보금자리주택이 아니라 시프트입니다.
기부스
2010/07/25 04:33답글|수정|삭제
어제 기사난거보니 lh공사 채무 118조 하루 이자만 100억 이랍니다 !!
두바이 채무의 딱 2배 어마어마한 부실 덩어리 입니다 이게 근본적인 원인이 노통이 임대공급을 대폭 늘려서 그렇다네요 하여간 여기저기 대못박고 온갖 꼴통짓은 다하고 떠난사람 욕해봤자 겠지만
현정부가 왜 실망시키나면 그런 정확한 데이타를 갖고 있으면서도 오로지 더러운
정치적인 목적으로
금융위기 이후 전세계와 정반대로 규제정책으로 갔다는거에 심각성이 있습니다
폭락 버블운운 하여국민들 자산가치를 30조나 다운시켜놓고 이게 정상적인 사고를
가진자가 할짓입니까
앞에 정권의 실패를 반면교사로 삼아야할 현정부가 오히려 더욱 포퓰리즘에 쩔어 개선동질 이나 하고
아니 자본주의 국가 시장경제에서 이게 할짓입니까
우리처럼 저질 정치인들이 권력을 쥐고 포퓰리즘하면 사화주의국가 인 중국이 시장경제 활성화하는거보다 훨씬 못한 결과가 나온다는 겁니다 그래서 포퓰리즘판치는 나라치고 잘되는 나라없죠 그리스가 정년 33년근무 퇴임하면 연금이 자기 최종 월급에 95%나 나온답니다 이러니 나라곳간이 남아납니까
기부스
2010/07/25 04:38답글|수정|삭제
열심히 종자돈 모아야 집살수 있다는 비젼을 국가가 줘야 하는데 서울시 시프트의 경우도 작년에 겨우 3800가구밖에 공급을 못해주면서 올갖 언론 전철 버스 광고 탈랜트 도배 홍보 해서 마치 무주택자들 집안사고 서울시 시프트믿고 내집마련 하지말라는 식으로 포퓰리즘 하여 결국 서울시 믿고 시프트믿고 집안산 사람들 완전 새되고 바보되고 이건뭐 그저 한표 딸라고 더러운 포퓰리즘정치 하여 사람들을 자꾸 기회주의 얍삽이를 대량생산 하는꼴입니다
집은 사는곳이지 사는것이 아니라는 더러운 포퓰리즘 하는 사람들 정치인들 !!
지네덜은 그럼 왜 집사고 땅사고 빌딩샀었나 함 따져봐야 합니다 !!
뭐 지네덜은 실컷 재미보고 먹고 사는데 지장없다는거여 뭐여 개종자들 !!
그래서 지도자의 역량 리더쉽이 중요한거 아닐까요
돗섬
2010/07/25 09:34답글|신고
어제 은평뉴타운에 갔었는데 마침 이재오 한나라당후보와 잠깐 물한잔 나눠마셨습니다.본인이 이 은평뉴타운을 조성했고 본인이 당선되어 은평뉴타운을 마무리하고자 한다는 말을 하더군요.그래서 제가 한마디 건냈습니다.후보님 은평뉴타운의 문제가 뭐라 생각하시는지요 다른것보다 심각한것은 은평뉴타운 분양받고나서 분양가 이하로 떨어진 집값입니다.
무분별하게 섞여있는 임대와 일반아파트와의 마찰도 큰 이유라 생각합니다 좋은의도가 나쁜결과를 초래한다면 앞으로의 정책에서는 그점을 지양해야하지 않겠는지요? 여기 은평뉴타운에는 집주인들이 입주를 많이햇다면 분명 이재오후보께 표를 찍을테지만 보시다시피 은평뉴타운에 현재 입주하고 있는분들은 대부분 전월세입자또는 임대주택입주자입니다.과연 그분들의 성향이 한나라당 성향이겠는지요? 끄덕끄덕 웃으면서 들으시더군요 ㅎㅎ
죄송합니다. 덧글 시스템 오류로 덧글을 읽거나 쓸 수 없습니다.
문제가 지속될 경우 고객센터에 알려주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 글쓰기
답글
목록
▲ top
[출처] 보금자리주택때문에 잡힌 집값 보금자리주택으로 폭발한다 (아름다운 내집갖기) |작성자 돗섬
