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보금자리도 청약률 제로 그린벨트 미분양 양산 !!!!


보금자리주택 강남쏠림 현상이 더욱 심화되면서 수도권 보금자리주택이
수요자들로부터 외면 받고 있습니다

그린벨트를 풀어 강남권 당첨자들에게만 특혜를 주고 다른 곳들에선 오히려
미분양만 늘릴 수 있단 지적이 나오고 있습니다


2차 보금자리주택이 나흘간의 1순위 청약에서도 결국 일부 미달됐습니다

서울 강남권은 첫날 일찌감치 모집인원을 채웠지만
시흥은계지구는 신청인원이 모집인원의 절반에도 못 미쳤고
남양주 진건지구도 경쟁률이 0.6대 1에 그쳤습니다

강남 쏠림현상은 지난해 시범지구 첫 분양 때보다 심해졌습니다

시범지구 땐 일반공급에서 전체 만9천명 신청자 중 13%인 2천 6백명이
강남권 2개 지구에 몰렸습니다

하지만 이번 2차 지구 경우 1순위 신청자 만6백 명 가운데 56%가 강남권에
쏠렸습니다

반면 수도권 지구에선 지방 민간아파트에서나 볼 수 있는 청약률 제로도 나왔습니다

시흥 은계지구 b2블럭 74제곱미터는 수도권 43가구 모집에 청약자가 단 한 명도
없었습니다

수도권 지구의 경우 주변 시세보다 조금 낮거나 비슷한 반면 일반 택지지구에 비해 기반시설과 자족기능이
떨어진다는 점에서 청약자들이 시세차익이 확실한 강남에만 몰린 것으로 풀이됩니다

이 때문에 보금자리 공급 속도 조절론이 힘을 얻고 있지만 국토해양부는 예정대로 오늘 3차 보금자리주택 6개 지구를 지정 !!
고시하고 4분기에 사전예약을 받기로 했습니다


경기권 보금자리 청약이 저조해지면서 부동산 시장의 안정이란 원래 목적보다는
시세차익이 확실한일부 강남권 당첨자들에게만 특혜를 주는 역효과가 우려됩니다

보금자리주택은 1차 지구가 90% 2차는 96% 3차는 85%가 그린벨트에 지어집니다

서민들의 내집마련이라는 취지에도 불구하고 서민들로부터 외면받는 보금자리주택

적정 분양가와 수요예측에 대한 중간 점검없이 실적채우기식으로 진행된다면 그린벨트 공공성만 훼손한채
미분양 사태를 맞을 수 있단 우려를 낳고 있습니다


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부동산 전문가들은 6·2 지방선거 이후 국내 주택시장 규제가 어느정도
풀릴 것으로 내다봤다

00은행 이 팀장은 '유럽발 금융위기로 인해 경기 전반이 침체 국면에 접어들 것으로 우려되는 상황에서 집값마저 급락하면 경제를 지탱해온 내수경기마저 다시 흔들리게 된다'면서 대내외적 변수에 따른 침체를 극복하기 위한 부동산 규제완화책이 나올 가능성이 높다'고 말했다

이 팀장은 6·2 지방선거 이후 금리를 올려야 한다는 공감대가 형성돼 있는것도
부담'이라면서 '집값이 하락하는 상황에서는 금리를 0.25%포인트 정도 올릴경우
소비심리가 크게 위축될 것'이라고 강조했다

00아파트 이 이사는 현 정부의 부동산정책 기조는 하락이든 상승이든 연착륙에 맞춰져 있다'면서 '2차에서 추락한 수도권 보금자리주택의 인기를 끌어올리려면 주변
지역의 집값 수위 조절을 놓고 고민할 수밖에 없을 것이라고 말했다
수도권의 집값이 계속 떨어지면 보금자리주택도 가격 메리트가 퇴색할 수밖에 없다는 것이다


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가계대출 700조운운하는 바보언론들은 말할 자격없다 !!!!


사람들을 물로보나

기업제외 개인자산이 총2000조구만

꼴값을 떨어요 떨어

정부정책과 언론의 매수심리 죽이기에 놀아나면

작년 3월 판교사태 꼴난다

더블딥 앞이 안보인다 온갖 쌩쑈를하며 조작과 왜곡을 일삼는 언론에 놀아난

일부 자금력약한 사람들 급매로 내던져 부자들이 낼름줏어묵고

바로 한두달만에 g20 재무장관회의 g20정상회의 연이어 개최 국제공조 위기봉합되어

바로 시세를회복

경제는 심리게임 입니다

불확실성이 제거되자마자 원상복귀 한다는것 자체가 잠깐동안 비정상으로
굴러갔다는걸 의미하는거임

그리고 !!!!

언론들 정말 저는 문제가많고 바보라고 봅니다

여태까지 신도시정책 이나 전세대란 집값폭등 이런거만봐도
한번도 제대로 결과에 대하여 맞추지 못한것은 물론이고 근접한 기사거리
보도하는걸 못봤어요 ㅉㅉㅉㅉ

작년에 전세난올 당시에도 봐요 !!

정부언론 어떤자들이 근접한 예상이라도 하던가요

보금자리만 해도 봐요 !!
본방에 고수들이나 저는 진작에 작년보금자리 발표때부터 이꼴날줄 알았어요 ㅉㅉㅉ
2018년까지 30만호 공급이 목표였는데 강남발 재건축급등 하고
여기에놀란 정부가 매수심리 죽일라고 완전급조하여
2012년까지 30만호 공급한다고 사기질 ㅉㅉㅉㅉ

지금 lh공사채무가 1200억불 하루이자만 87억 부채율 530%
분당사옥 4116억에 매물로 내놓았고 나머지 사옥포함 10개를 몽땅다팔고
1급 80명 전원물갈이 구조조정하는 판에 공급이 제대로 가능하겠나구요

이건 정부가 완전 선거앞둔 포퓰리즘 이고
해주지도 못할걸 뻔히 알면서 실수요자들을 지금 완전 우롱하고 있는겁니다
갈아타기 못하고 매매거래가 급감하여 관련종사자 수백만 이상이 직접타격

이거 ....반드시 책임을 물어야 합니다 !!

다른나라는 바보라서 돈까지주며 부동산경제 할성화정책 폅니까 !!
완전 글로벌호구가 따로없어요 ㅉㅉㅉ
중국에서 한국으로 부동산 쇼핑온다니 말다했죠뭐


이런 무능한 정부정책과 언론의 왜곡과 조작에 놀아나려면 노세요 안말립니다
ㅉㅉㅉㅉㅉㅉ꼴에 언론이란 간판은 개나소나 달아갖고 무능한주제에
국민들을 가르키려 드니 지나가는 개돼지가 웃겠다
국민을 위한정책을 펴는게아니라
더러운 지네덜 정치적인 목적에 타켔을 잡은거같고

언론들 ...참 간판은 아무나 다나 ...정말 쓴웃음 나오네요