안녕하세요?
참 살기 힘드시고 어려운 시대 인것 같습니다. 가정적으로는 자녀교육,부모 봉양,사회생활,직장과 사업 활성화,품위 유지,건강,노후준비등 참으로 신경쓰고 준비 해야 할 것 이 많습니다.국가적으로는 천안함 침몰사태로 남과북이 대치하며 서로를 증오하는 상황이고,한편으로는 세계적 경제 불황 속에서도 드물게 대한민국은 빠른 위기 극복과 고속 경제 성장을 거두고 있는 상황을 보면 어느 상황에 맞춰 일희 일비 해야 할지 제자신도 조금은 혼돈 스럽습니다.

국가적으로 나아지고 있다는 경제 상황과는 달리 제 경우의 가정 경제는 별로 나아 지는 것 이 없음을 보면 경제가 좋아지고 있다는 것 이 실감이 나지않는 것은 왜일까요?

이는 경제의 회복효과가 우리 개인에게 나타나 우리가 실감하기 까지는 시간이 걸린다는 사실과 그 에따라 시간이 지나면 반드시 개인적인 경제 여건도 나아 질 것이라는 사실입니다.즉 우리가 실제 피부로 느끼는 경제회복을 체감하는데는 시간적 갭(gap)으로 소득 재분배 효과가 발생할 수 있기 까지는 소요되는시간적 인터발이라 하겠죠. 따라서 앞날을 지혜롭게 판단하고 미래에 적절하게 대처 하는것도 능력이며 혀명하게 취해해야할 태도일것입니다.
따라서 경제 상황의 차이는 우리가 느끼는 그 차이일 뿐인 것 입니다.

먼저 부동산 뱅크 지면을 통해 회원님께 인사드립니다.

요즈음 부동산 거래의 침체로 부동산 경기가 어렵다고 합니다. 저도 공감하는 바입니다. 경제의 원칙인 '최소비용으로 최대의 효과'를 누구나 다 얻기는 참 어렵다고 생각합니다.아파트 거래에도 마찬가지 일 것입니다.아파트 가격이 내릴때는 매입을 꺼리는는 것 이 대부분 입니다.일반적인 것은 남과 차별화가 없어 별다른 메리트가 또한 없는 것 일입니다.

우리 는 가장 평범한 경험과 사실들을 자주 경험하면서도 자주 간과하고 있는 듯합니니다.우리는 지나온 사실의 결과에 대해서 후회 혹은 아쉬움을 가졌다가도 또다시 과거와 같은 동일한 여건과 기회가 왔을 때도 망설이다 또 다시 기회를 놓치고 후회하는 상황을 종종 경험 했을 것입니다.

만약 집 장만을 원하신다면 오히려 지금이 가장 좋은 기회라고 저는 자신 합니다.
보금자리 주택의 허상과 실상을 제대로 파악치 못한 잘못된 판단으로 현재 의기회를 놓친다면 후회의 부담이 훨씬 크리라는 생각이 듭니다.보금 자리주택의 가장 큰 포인트는 입주가가 주변시세 대비 약 30%가 저렴하다는 유혹에 빠져, 아파트 구입에 있어 최우선적으로 고려해야 할 정말 중요한 입지 및 투자성의 선택을 간과하고 있다는 사실일 것입니다. '즉 싼 것이 비지떡 일 것 입니다.'

대부분의 경우에 아파트 한 채가 우리의 전 재산에 가까운 현실을 감안해 보면 정말 신 중 해야 할것입니다 . 향후 아파트의 거래및 투자성도 분명히 차별화된 국면을 보일것이 확실할 것입니다.따라서 서울 에 있는 아파트가 다 같이 상승하는 그런 일은 없을 것이며 더욱더 차별화가 더 심해 지리라 확신합니다, 이제 까지는 아파트 투자 수익율은 강남 지역이 가장 높았던 것 이 사실입니다.하지만 그동안의 상승률로 보아 이제는 투자대비 향후 가장 좋은 전망을 보일 것이 확실한 강동구는 범강남권이면서도 아직까지도 저평가된 강동구를 적극 추천합니다.
물은 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르듯 투자의 대세도 수익률 과 상승률을 좇아갈 것입니다.

그동안 많은 재건축이 이뤄진 강남권에 비하면 강동구는 이제 막 개발과 변화의 시작의 단계에 있습니다.향후 많은 강동구의 아파트들이 지속적으로 재건축이 진행될 것입니다 . 그 중심에 제가 추천하는 길동 신동아 아파트가 현재의 가격및 투자성, 교육,환경,교통 등을 고려 해봤을 때 그 중심에 있다고 확신합니다.
우리 일반 서민의 전 재산과 다름없는 삶의 터전인 아파트의 구입 조건은 특별히 3박자의 조건 등 이 어우러지는 앞으로 더욱 더 신중한 선택을 해야 할 것 입니다.

입지,세대수,교육.환경,투자성 이런 제반 여건을 고려 해보았을 때 강동구 길동 생태 공원옆 강동구 길동 신동아아파트 만한 곳이 없다고 자신합니다.향후 재건축시1000세대이상가구,향후9호선 역사,길동 생태공원, 일자산 허브 공원 및두산 농원 등 환겨으로 치면 아마 서울 시내 최고임 틀림없을 것입니다.
어느분은 타 지역에서 기관지천식및 아토피로 고생을 하다 이곳으로 이사와 살면서 다 치유 되어 낳았다는 말을 하신 분이 있을 정도로 주변 환경이 쾌적한 것 이 사실 입니다.앞으로 우리의 건강을 생각해서 주거환경의 쾌적성의 중요성은 더 이상 말할 필요가 없을 것입니다.

현재 조합인가 설립을 준비 중이지만 미래 가치의평가 보다는 저렴한 시세가 형성되어 있습니다. 지금 구입하시면 향후 대박의 가능성이 충분합니다. 모래밭에 묻혀 있는 보석을 발견하시길 바랍니다.기회는 자주 오지않습니다.

거주하시는 분의 대부분이 공감합니다 정말 살기좋은 아파트라고요. 그래서 실소유주의 거주비율이 대단히 높은 곳 이 기 도하여, 타지역의 매매가의 변동이 심할때도 길동 신동아 아파트는 매매가의 출렁임도 거의 없었던 곳 이었습니다.

하지만 이제부터는 달라 질 것 입니 다. 이제 까지와는 달리 빠른 재건축의 진행과 신속한 동의율과 조합및 소유자 내부에서 아무런 잡음없이 진행되고 있는 조합의 업무 상황을 고려해 보면, 향후 투자성 좋은 재건축 지역이 돨 것이 확실합니다.

서울시로 부터 3종으로 변경된 허가 및 근처 생태 공원역으로 9호선 전철역 유치와 최고 28층 높이의 정말 강동 지역의 랜드 마크 아파트로 태어 날 것 임을 저는 확신합니다.
투자성으로 보아서 지금이 가장 적기로 판단 돱니다.투자 대비 가장 짧은 시간에 높은 수익을 얻을수 있을 것 입니다.지금 부동산업소에 나와있는 매물 도 많지 않은 걸로 알고 있습니다. 저의 개인적인 관점에서 보았을 때 가장 투자성있는 것으로 길동 신동아 아파트 현재 34평을 추천합니다.

기회는 누구에게나 같이 동일하게 오는 것 은 아닙니다.찾아서 실행하는 자에게 올 것 입니다.우리 인생에서 그렇듯 현명하고 냉정 한 판단과 선택이 평생과 운명을 좌우 할수 있음을 우리는 잘 알고 있을 것 입니다.저는 제가 알고 파악한 정보를 가장 양심적으로 우리 부동산 회원님께 알려 드리는 바입니다.

판단과 선택은 여러분의 자유입니다. 그럼 부동산 뱅크를 애용하시는 모든 회원님의 행운을 빌며 부자되시 길 기대합니다 .부동산 뱅크 회원 여러분 앞으로 더욱 더 건강하시고 성공하세요. 브라보 아빠드림