드디어 2010년 1월 4일자로 현34평형에서 45평형 증축리모델링 건축행위 허가를 득하여 이주날짜만을 남겨두고 있습니다. 약3년후 아래와 같은 아파트 단지로 거듭날것으로 예상됩니다.

-아래-

1.강남에서 희귀한 180도 한강조망 아파트(단지, 강건너 한강 조망이 아니고, 좌측으로는 영동대교, 우측으로는 한강다리중 가장 멋있는 청담대교에서 잠실대교 넘어까지, 바다같이 보이는 한강조망. 강남권 30만채 아파트에서 이런 한강조망을 볼수있는 아파트는 아마 000채 이하밖에 없을것임, 향후 압구정아파트를 재건축을 하더라도 60평형이상(35억이상)만의 대형평형만이 강쪽으로 배치되어 한강조망권을 누릴것임(이는 강남 압구정에서의 한강조망비용이 35억이상이라는 것임).이전에는 강쪽이 북향(정북향은 아님)이라고 거실 배치를 피했지만, 향후 재건축 및 신축하는 아파트들을 한강조망을 위해 강쪽으로 거실을 배치하고 있음, 현재 청담동 한양재건축아파트 750세대 는 한강조망을 위해 전세대 거실을 한강쪽 즉 북향(정북향은 아님)배치로 건설중임, 향후 강남권 한강조망 프리미엄 가치는 엄청날 것임, 현재 강북쪽 34평형 아파트의 같은단지 한강조망 아파트와 비조망 아파트의 가격차이가 약 8억 대 5.5억 즉 35~45%정도의 차이가 있음)

★ 아래 포토갤러리에 있는, 한강조망사진 참조★

2.최고의 교육시설 -- 도보로 7분거리의 봉은초,봉은중,경기고,차량 6분거리의 대치동 학원가

3.사통팔달의 교통(청담역 도보 6분거리,올림픽대로 차량 30초거리,강변북로 차량2분거리,도산대로 영동대로 차량 1분거리)

4.한강변 운동코스--4분거리의 굴레방다리만 지나면 수십킬로미터의 운동코스(자건거전용 및 도보전용), 각종운동시설, 낚시--금지구역 제외하고 가능함.

5. 3년후,현재 재건축공사중인 바로옆의 한양재건축아파트와 함께 강남 최초의 한강조망을 강조하는 신축아파트로 재 탄생 할것임.-- 향후,인근의 삼성동 현대아이파크, 삼익아파트(재건축조합 결성), 한양재건축 아파트(공사중.2012년 준공예정) 와 함께 강남권 한강변 신흥 주거단지로서 부각 될것임, 현재 가격대비 리모델링후, 실거주 및 투자가치면에서 최고의 아파트 단지가 될것으로 판단됨.

ps: 서울도심지 한 복판에,그것도 강남구 청담동에 입지하여 상기와같은 주거여건임에도 불구하고, 현재 지나치게 저평가 상태임. 향후 리모델링 공사후 강남에서 아주 보기드문 전세대 45평형 한강조망 아파트임을 고려할때, 리모델링 공사후 최소 17억 이상의 가치로 사료됨(180세대 소규모 단지임을 고려한 가치임, 대규모 단지였으면 20억이상의 가치로 판단됨, 바로옆 재건축중인 한양아파트 36평형시세가 정확하지는 않지만,한강조망 정도에따라 현재 10.5억~12억 정도이며,여기에다 준공후 부담금을 약2.5억이상 부담 하는것으로 알려져있음, 한양아파트는 가능한 많은세대가 한강조망이 가능토록 하기위해 한강조망을 사선으로 조망(90도조망)토록 배치하여,180도 한강조망과는 약간의 차이가 있는것으로 알려져있음) ---상기글들은 단지 개인적인 생각을 게재한것이며 틀린부분도 있을수 있으니, 관심있는 분들은 직접 조사하기 바랍니다,