아파트평형이 전용면적에 비해 작게 책정됐는데 평형도 변경할 수 있나요?

전용면적이 28.8(95.207)평인 아파트입니다..

타 아파트 40평과 비슷한 수준인데요

실제 32평이예요..

평형도 변경할 수 있나요?

만약 변경할 수 있다면 어떤 절차를 받아야 하나요?