남양주 주민들 똥값에 집팔면 땅치는이유
지역 : 경기도 남양주시 도농동 i 등록자 : anol**** i 01/10 14:20 조회수 : 1865 | 추천수 : 5
한나라당 주광덕 의원이 지난달 남양주 언론에서 밝힌바에 따르면 !!
국토부와 서울시가 서울시가 사업주체로 나서느냐의 문제 사업비용등을 협의중이라 합니다
또한 이번달 들어 구리 남양주 관련 공무원들이 서울시를 방문할 예정이라합니다
8호선 개발 발표나면 왕 ~~~~~대박 !!
절대로 매도를 서두를 이유가 없어요 !!
주민여러분 ...집을 파시더라도 8호선 발표 좀 기다린후에
파셔요 ...잘아시죠 무슨말인지 !!
전철착공 발표때 좀 오릅니다 !!
앞으로 개발호재 무지하게 줄줄이 사탕입니다 !!
지켜보면 알겁니다
그동안 국토부주관 lh공사가 난개발 그린벨트 해제 싸구려 보금자리주택 들어올까봐 제가 사실 걱정많이했어요 !!
그러나 ....경기도가 지금 국토부 lh공사와 협의중입니다 !!
무슨 말인가 하니 =============> 아예 보금자리구역 포함 1000만평 분당신도시급 개발추진 !!
lh공사개발이 아닌 완전 경기도가 단독으로 떠맡아 난개발 헐값 임대위주가 아닌 !!
남양주에 분당같은 제대로된 신도시로 만들겠다 강력한 의사표시 !!
============> lh 헐값 임대위주 보금자리주택이 아닌 경기도 단독 분당급 신도시추진하면
남양주가 입지가 워낙좋아 민간 메이저 건설사들이 너도나도 고급아파트 지을것이고
남양주 위상과 주거선호는 타수도권 거품지역 금방추월 할겁니다 !!
이건 김문수 경기도 지사의 강력한 의지입니다 !!
그래서 남양주 전체 주민들이 희망을 가져도 좋습니다 !!
서울 ~춘천 고속도로 개통 효과로 46번국도변 서울 출근길이 30분 이상 빨라지고 !!
경 ~~~~축 !!
경춘선 전철 .....춘천 <============> 용산역 !!
경춘선 올년말 개통 ...용산역이 출발역으로 확정 !!
올해 망우 ~ 금곡구간 총1095억 사업비에 중앙선과
연결되는 사업비가 100억원 포함 되었답니다 !!
강원일보 2010년 1월 6일 !!
경춘선 용산역 연장예산 100억 확보 !
총 585억원중 일부 (100억) 올해 망우 ~ 금곡구간 사업비에 포함 !!
춘천 ....경춘선 복선전철 운행 춘천 대책위원회 위원장 심재학 시의원은 5일 경춘선 복선전철의
서울 출발역을 신상봉에서 용산역으로 연장하기위한 예산 100억원이 올해 정부의 망우 ~ 금곡
복선전철 사업비 1095억원에 포함 되었다고 5일 밝혔다
총 공사비 585억원중 100억원은 경춘선 중앙선간 연결선을 설치하고
두선간 단차 해소를 위한 공사비로 집행된다
대책위는 경춘선 복선전철 서울 시발역을 신상봉에서 용산으로 변경하기 위해
시민 서명운동 세미나개최 의회 건의문 채택 서울시 동대문구와
경기도 가평군민 연대등 다양한 활동을 펼쳐 결실을 보게됐다고 밝혔다
서울 ~ 속초간 동서 고속화철도 타당성조사 들어갔고 !!
=============> 이게 아마 2011년말 들어오는 시속 180키로 급행열차와 맞물릴듯 시속 200키로 이상급 !!
조선일보 2009년 12월 9일 !!
동서고속화철도 건설속도 낸다 !!
인천 ~ 청량리 ~ 남양주 ~ 춘천 ~ 속초 !!
예비타당성 조사 확정 !!
내달 (2010년 1월)부터 본격조사 착수 ...경제성도 뛰어난 노선 !!
서울과 속초를 잇는 동서고속화철도 건설이 속도를 내게됐다 !!
정부가 이사업을 예비타당성 조사 대상으로 확정 하면서 본격적인 조사가 시작될 예정이다
내년말 완공 예정인 서울 ~ 춘천 복선전철과 연결하면 춘천에서 속초까지 노선만 새로 건설하면돼
경제성도 높은것으로 분석됐다
기획재정부는 최근 재정사업 평가 자문회의를 열고 동서고속화철도 사업을 올해 하반기
예비타당성 조사 대상으로 최종 확정했다
본격적인 사업실시는 예비타당성 조사 결과에 달였지만 국가철도망 구축 계획에 포함된 사업이어서
착공 가능성이 크다
예비타당성 조사는 국비예산 150억이상이 투입되는 재정사업을 실사 하기위한 첫단계로 내달초부터 (2010년1월)
한국개발연구원이 사업에대한 경제성 정책성 지역균형발전 기술성등의 분석에 착수할것으로 보인다
동서고속화 철도노선은 2010년 완공 예정인 경춘선 복선전철과 연결해 춘천에서 속초까지
91 .8키로를 건설하는 방안이 유력한 상태다
동서고속화 철도는 광역경제권 연계 교통망으로 한반도 종단철도와 시베리아 횡단철도와 연결되는
동북아및 유라시아 경제권 시대의 주요교통망으로 필요성이 제기돼왔다
특히 동서고속화 철도는 국가 철도망 구축계획에 2011년 ~ 2015년 착공대상 사업으로 지난 7월
대통령직속 지속발전 위원회가 발표한 초광역 개발권 중간 시안에 포함되기도 했다
이르면 2011년 ~ 2015년내로 착공할수 있을듯 !!
ps :
개인적인 생각으론 서울 ~ 춘천 철도 고속화 시범사업 관계로 시속 180키로 급행열차가
2011년말에 들어오므로 빠르면 2011년 ~ 2012년 착공할수도 있다 봅니다 !!
그이유는 시베리아 횡단철도 와의 연계 ....시베리아 가스관이 개발되어 북한경유 ~ 남한으로 가스공급 가능하다고
며칠전 언론 뉴스보도에 나오더군요 딱 타이밍이 맞아 떨어집니다 개발이란 게 말나오면 다이유가 있는법 !!
국토부 2009년 5월초 발표 !!
경춘선 전철 복선화에 따른 철도 고속화시범 사업추진 !!
2010년 전철개통 ...일반형 전동차 투입 (최고110km/h)
서울 =================>춘천 1시간 30분 소요
2011년 5월 좌석형 전동차 투입 (최고 150km/h)
2011년 12월 고속형 좌석전동차 투입 (최고 180km/h)
서울 =================> 춘천 40분대운행
차후 중앙선과 연계 !!
평내호평역 ================> 용산역 25분 !!
미사대교 개통 구리 암사대교 올해개통 =============> 강건너강동구 송파구와 동일 생활권 !!
이쪽으로 8호선만 다녀봐라 !!
남양주 전체주민 여러분들이 비젼을 가져도 좋습니다 !!
남양주시가 내부 순환도로 개발 추진중 !!
청량리 ===============> 평내 brt구축 2012년 완료 !!
현재 서울 망우 ~ 구리 ~ 도농 3거리 지난달 27일 임시개통 !!
=============> 20분이상 단축 !!
청량리 ~ 망우 구간 올해중 개통예정 !!
도농 ~ 금곡 (남양주시청) ~ 평내 2012년 6차선 확장 완료하면
청량리 =============> 평내 완벽한 brt구축 !!
평내호평 =============> 강변북로 (구리시토평) 민자 고속도로 올년말개통 !!
평내호평 ~ 강변북로 5분 ~ 올림픽대로 ~ 잠실역 15분 ~ 강남 20분 (25분)
경춘선 전철 올년말 개통 4 6 7 8호선 중앙선과 연계 !!
평내호평역 ~ 청량리역 ~ 동대문역 30분
제2외곽 고속도로 개발 추진 !!
금곡 ~ 오남간에 도로 확장 !!
4호선 진접 연장선 타당성 조사 확정 ...조사 !!
남양주 진관 일반 산업단지 조성 이달말 분양 !!
2009년 12월 27일 남양주 뉴스 !!
남양주시는 사업시행자인 한국토지주택공사와 의 분양공고 계획협의와 산업단지분양 가산정자문 위원회를 통한
분양가 적정성 검토를거쳐 이달 분양공고낼 계획
진관 산업단지는 한국 토지주택공사가 진접읍 진관리 배양리일원 142000 제곱미터에 712억원의 사업비를 투입
2012년에 조성할 계획이다
입주대상 업종은 제조업중 의복을뺀 섬유제품 (4) 펄프 종이및 종이제품 (1) 의약품을뺀 화학물질 제품 (7)
고무플라스틱 제품 (3) 비금속 광물제품 (3) 기계 가구를뺀 금속가공제품 (2) 전기장비 (4) 기타기계장비 (9)
가구 (2)와 폐기물 수집운반 처리및 원료재생업 (1) 등으로 모두 36개업체의 입주가 계획되어있다
분양용지 입주는 택지개발등 남양주간내 공익사업 시행으로 철거 이전하는 공장 (임차공장포함) 이
가장 우선권이 주어진다
진관 산업단지는 이같은 내용으로 경기도로부터 산업단지 관리기본계획 승인을 얻음에따라
앞으로 분양절차가 본격화할 전망이다
업종이 전부 실제 지역경제 발전에 도움이되는 지역민들 일자리 창출에 많은 도움되는 업종이네요 축하 !! 축하 !!
진접 신도시급 개발 추진중 !!
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평내호평 150만평 신도시급 확장개발 추진 !!
평내동 접경지역 평내백봉산 등산로 걸어서 15분 거리에 주변에 온통 산밖에없는 그린벨트 규제풀고
100만평 문화관광 산업단지 조성하여 평내동 서울리조트까지 연결도로 만들고 !!
주변휴양지와 연계 완벽한 관광벨트 구축 !!
개발기간 : 2009년 ~ 2015년 (2009년 각종인허가 사항 취득후 2010년 부터본격적인 개발 )
개발면적 : 330만 제곱미터 (100만평)
사업비용 : 민자 1조 500억유치
사업 시행자 : 남양주시 도시개발공사
--- 영상아카데미 한국드라마 역사박물관등 방송연구시설
--- 외국거리 전통 한옥마을 시대별 야외오픈 스튜디오등 관광시설 방송제작시설
--- 스트스트리트 영화인마을 삼림욕장 승바장등 레져휴식시설등
올6월 지방선거 이후 정부행정 개편하면 구리 ~ 남양주 강제통합 하고 인센티브로
8호선 연장과 디자인월드센타 국가지원 등 무수히 많습니다
남양주에 1000만평 분당 신도시급을 경기도 자체적으로 개발추진 하는걸로 알고있습니다 !!
==============> 단순한 난개발 보금자리주택이 아닌 우리가 아는 신도시 말입니다 !!
결론은 구리 남양주 에 선도지역들이 앞에서 좀끌어 줘야합니다
별내신도시 호평내 덕소 구리등이 빨리 끌어줘야 나머지 지역들도 뒤에서도 쉽습니다
수도권 최급접 서울 가까운곳에 이렇게 앞으로 집지을땅이 넓은지역이 남양주말고 어디에 있습니까 !!
일본으로 치면요 남양주는 서울 중심부 입니다 !!
동경이 서울면적의 3 .8배라네요 !!
조금만 기다리면 됩니다 앞으로 길어야 4 ~ 5년 !!
노원구 중랑구 의정부 20년 한풀이한거 보십시요 !!
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남양주 주민 여러분들 .....절대로 똥값에 집팔지 마십시요 !!
다음차례는 남양주가 대세인 시대가 수년내로 곧 옵니다 !!
내가보기엔 8호선과 분당급 신도시 동시개발 추진할듯 !!
=============> 무슨말인지 알겠나요 남양주 주민여러분 !!
남양주 1000만평 신도시개발 하면 8호선이 적자 안날수있다 뭐그런말이 오고가나 봐요 !!
구리 남양주가 서울 무주택자들 공간내주는 역활로 끝나는건 아무도 원치 않을겁니다
집팔지 마요 ....항상 집팔고나면 집값 뛰는게 그게다 개발호재를 모르고 헐값에 집을 매도해서 그런겁니다
올해 서울 멸실가구 10만가구 내년 서울 멸실가구 31717가구 메가톤급 폭탄이 곧 터질겁니다
3월달이 되면 자금력 딸린 무주택 서울 직장인들이 전세든 매매든 수도권 최고 저평가 !!
남양주로 밀물처럼 밀려 올것입니다 !!
손님맞이 준비 잘합시다 ^^__^^
