송도 신도시 왜 무너지나!

지역 : 인천시 연수구 송도동 송도풍림아이원1블럭 i 등록자 : jiil**** i 12/14 12:15 조회수 : 990 | 추천수 : 2

송도 풍림 33평 가격 변화

2005년 분양

분양가 2억 좀안됨

고점 6억

감정가 4억7천

시세 4억2천

리먼사태 작년 요때 3억8천이 바닥

이후 4억7천으로 상승

현재 4억2천 6%하락



전문가들은 두바이사태 이후 송도집값 하락이유는 실거주보다 투자수요 많은

송도지역 특성때문이라는 분석도 있는반면



부동산 투자자들의 돈은 현 상황이 좋거나 전망이 기대되는 곳에 집중되기 마련

마땅한 상업성이 없는 송도에 그동안 투자금이 몰린것도 국제도시로 발전하리라는

기대감이 반영됐기 때문, 하지만 최근 두바이 사태가 터지면서 유사한 성장모델의

송도 역시 발전의 한계우려 투자자들의 발목을 잡았고 결국 집값하락 요인 이작용했다는

전문가들의 분석도 나옴



(출처)소액부동산마법사 http://cafe.naver.com/rkswl1119