대출규제의 확대 즉 dti 적용이 강력한 규제로 작용하여 5000만원 연봉자가

2억1천5백 정도의 대출만을

받을 수 있어서,

부동산 매수세가 쑥 들어간 상태다.

6-9억대 아파트 사면서 자기돈 100% 있는 경우가 드물다.

그리고 대출을 이용하여야 레버지리 효과로 투자 이익도 큰 것 이다

그리고 2-3억대 아파트를 팔고 4-6억대 아파트로 이주하려는 계층이

보금자리 주택 33형을 3억에 분양 받을 수 있고,

보금자리 주택이 대단지의 신도시이므로 향후 장래성이 있어

수요가 몰리다 보니 풀뿌리 매수세의 실종으로 상부의 줄기나 열매에 해당하는

6-9억대 아파트 매수세가 연쇄적으로 없는 상태이다.

그리고 전통적이 비수기인 11월을 맞아서 정중동의 상태이다.

즉 대세는 당분간 약보합세로 이어질 것 이다.