토지주택공사가 올해 수도권에서만
11개 지구의 토지보상을 시작할 예정이라구 합니다


동탄 신도시 부동산 시장을
움직일 변수가 될 전망 입니다.

또 평택 고덕 신도시 토지보상 시기도 임박했습니다.

총 3 조 6000 억원으로 추산되는 평택 고덕지구는

이달 들어 보상 계획 열람 공고가 났으며
이번주까지 열람과 함께 이의 신청을 받습니다.

화성 병점 지구와 함께 화성 동탄 산업단지
보상도 올해 4 분기로 예정돼 있습니다.

주공이 개발하는 화성 봉담 2 지구는
7000 억원 규모의 보상금이
4 분기 풀릴 것으로 예상되며

이처럼 수조원대 규모의 토지보상이
줄줄이 시작될 예정이어서
보상지 인근 주변 땅값은 물론
동탄 주변 부동산 시장이
영향권 아래 놓일 것으로 전망 됩니다.

보상비가 채권으로 지급되더라도

바로 현금화할 수 있는 특징이 있고
내년 이후 집값 상승 전망이 높기기 때문에

인근 부동산이나 도심 주거상품 등으로
흘러들어갈 가능성이 높습니다

이렇게 될 경우 동탄 신도시 집값 상승세가
더욱 강해질 수 있을 것으로 봅니다


토지보상 대상 지구는
화성 병점= 화성시 병점동, 진안동 일원
평택 고덕= 평택시 서정동, 장당동 등
화성 동탄산단= 화성시 동탄면 금곡리, 방교리 등
화성 봉담 2지구= 화성시 봉담읍 상리,수영리 등 입니다